Bildegalleri
Meråker - Enebolig med uthus, garasje og nydelig utsikt over dalen
Øvergardsveien, 7530 MeråkerPris på lån: fra 5 597 kr/mnd
Eff.rente 5,74 %. 903 000 o/25 år. Kostnad: 776 100 kr. Totalt 1 679 100 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 3
- Primærrom
- 121 m²
- Bruksareal
- 125 m²
- Byggeår
- 1960
- Energimerking
- F - Gul
- Tomteareal
- 2 082 m²
- Bruttoareal
- 135 m²
Fasiliteter
Visning
Beliggenhet
Beliggende i Stasjonsgrenda, et etablert boligfelt med flott utsikt over dalen og fjellene. Ca. 1 km. fra kommuneadministasjonen og sentrum.
Innhold
1.ETG: BRA. ca. 76 kvm.
P-ROM: vindfang, gang, kjøkken, stue, soverom og bad/wc ca. 76 kvm.
KJELLER: BRA. 49 kvm.
P-ROM: kjellerstue, gang, 2 soverom og wc ca. 45 kvm.
S-ROM: bod ca. 4 kvm.
Adkomst
Ta utgangspunkt fra E-14 i Meråker sentrum v/avkjøring mot kommuneadm. Ta av til venstre i retning Fersdalen og jernbanestasjon. Like etter jernbaneovergangen v/jernbanestasjonen tar du til høyre i veiskille. Du vil da få eiendommen på venstre hånd etter ca. 200 meter.
Byggemåte
Enebolig oppført i én etasje over kjeller. Grunnmur er oppført i støpt betong og betongstein og deler av bygningen har åpen fundamentering på støpte pilarer. Veggkonstruksjoner over grunnmur og pilarer er oppført i tre og er kledd med stående panel. Taket er et saltak og er tekket med betongstein. Etasjeskille er et trebjelkelag og vindu med 2-lags isolerglass og koblet glass.
Parkering
Garasje og på gårdsplass.
Oppvarming
Vedovn i entré og peis i kjellerstue. Ellers elektrisk med bl.a. varmepumpe og panelovner.
Tomtebeskrivelse
Stor opparbeidet skrånende tomt med plen, busker og trær.
Vei/ vann/ kloakk
Offentlig vei frem til tomten. Privat stikkvei på egen tomt. Kommunalt tilkoblet vann og kloakk.
Velforening
Det er ikke pliktig medlemskap i områdets velforening.
Ferdigattest
Forefinnes ikke på eiendommen. I følge Meråker kommune var det ikke vanlig med ferdigattest da boligen ble bygget.
Kjøpsomkostninger
Beregnede omkostninger ved kjøp:
- Dokumentavgift, 2,5 % av kjøpesum kr 32 250,-
- Tinglysingsgebyr skjøte p.t. kr 525,-
- Tinglysingsgebyr pantedokument p.t. kr 525,-
- Boligkjøperforsikring kr. 8 900,- (frivillig)
Totale omkostninger p.t. ved bud på prisantydning kr. 42 200,-
Boligkjøperforsikring
Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag. Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette problemer dukker opp? Boligkjøperforsikringen bidrar til å gi deg som kjøper en økonomisk trygghet og senker risikoen ved et boligkjøp. Våre advokater er eksperter på eiendom og står klare til å hjelpe deg. Vi dekker dine og eventuelt idømte saksomkostninger.
HVA FORSIKRINGEN DEKKER:
- Utgifter til juridisk bistand og advokat forbundet med at et krav fremmes overfor selger,
og/eller selgers forsikringsselskap
- Bistand til krav som er knyttet opp mot forsinket overlevering av boligen
- Utgifter til takstmenn, sakkyndige og andre nødvendige ekspertuttalelser
- Juridisk bistand fra høyt kvalifiserte saksbehandlere, jurister og advokater
- Dekningen er begrenset oppad til 5 000 000 kr med en egenandel på 4 000 kr
- Før egenandel innbetales mottar sikrede inntil 10 timer innledende bistand
Boligkjøperforsikringen er meglet frem av Norwegian Broker. Dersom du ønsker å tegne boligkjøperforsikring, vil dette være en omkostning ved kjøpet og premien dekkes gjennom din boligfinansiering.
Ansvarlig megler
Jan Morten Svendsen
Megler
Regulering
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
Heimdal Eiendomsmegling avd. Stjørdal
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.