Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Solgt

Meråker - Enebolig med uthus, garasje og nydelig utsikt over dalen

Kart med kartnålØvergardsveien, 7530 Meråker
Prisantydning1 290 000 kr
Kommunale avg.
11 178 kr per år
Formuesverdi
269 295 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
3
Primærrom
121 m²
Bruksareal
125 m²
Byggeår
1960
Energimerking
F - Gul
Tomteareal
2 082 m²
Bruttoareal
135 m²

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Barnevennlig
Rolig
Garasje/P-plass
Hage
Utsikt

Visning

På annonsert visning eller etter avtale med megler.

Beliggenhet

Beliggende i Stasjonsgrenda, et etablert boligfelt med flott utsikt over dalen og fjellene. Ca. 1 km. fra kommuneadministasjonen og sentrum.

Innhold

1.ETG: BRA. ca. 76 kvm.
P-ROM: vindfang, gang, kjøkken, stue, soverom og bad/wc ca. 76 kvm.

KJELLER: BRA. 49 kvm.
P-ROM: kjellerstue, gang, 2 soverom og wc ca. 45 kvm.
S-ROM: bod ca. 4 kvm.

Adkomst

Ta utgangspunkt fra E-14 i Meråker sentrum v/avkjøring mot kommuneadm. Ta av til venstre i retning Fersdalen og jernbanestasjon. Like etter jernbaneovergangen v/jernbanestasjonen tar du til høyre i veiskille. Du vil da få eiendommen på venstre hånd etter ca. 200 meter.

Byggemåte

Enebolig oppført i én etasje over kjeller. Grunnmur er oppført i støpt betong og betongstein og deler av bygningen har åpen fundamentering på støpte pilarer. Veggkonstruksjoner over grunnmur og pilarer er oppført i tre og er kledd med stående panel. Taket er et saltak og er tekket med betongstein. Etasjeskille er et trebjelkelag og vindu med 2-lags isolerglass og koblet glass.

Parkering

Garasje og på gårdsplass.

Oppvarming

Vedovn i entré og peis i kjellerstue. Ellers elektrisk med bl.a. varmepumpe og panelovner.

Tomtebeskrivelse

Stor opparbeidet skrånende tomt med plen, busker og trær.

Vei/ vann/ kloakk

Offentlig vei frem til tomten. Privat stikkvei på egen tomt. Kommunalt tilkoblet vann og kloakk.

Velforening

Det er ikke pliktig medlemskap i områdets velforening.

Ferdigattest

Forefinnes ikke på eiendommen. I følge Meråker kommune var det ikke vanlig med ferdigattest da boligen ble bygget.

Kjøpsomkostninger

Beregnede omkostninger ved kjøp:
- Dokumentavgift, 2,5 % av kjøpesum kr 32 250,-
- Tinglysingsgebyr skjøte p.t. kr 525,-
- Tinglysingsgebyr pantedokument p.t. kr 525,-
- Boligkjøperforsikring kr. 8 900,- (frivillig)

Totale omkostninger p.t. ved bud på prisantydning kr. 42 200,-

Boligkjøperforsikring

Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag. Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette problemer dukker opp? Boligkjøperforsikringen bidrar til å gi deg som kjøper en økonomisk trygghet og senker risikoen ved et boligkjøp. Våre advokater er eksperter på eiendom og står klare til å hjelpe deg. Vi dekker dine og eventuelt idømte saksomkostninger.

HVA FORSIKRINGEN DEKKER:

- Utgifter til juridisk bistand og advokat forbundet med at et krav fremmes overfor selger,
og/eller selgers forsikringsselskap
- Bistand til krav som er knyttet opp mot forsinket overlevering av boligen
- Utgifter til takstmenn, sakkyndige og andre nødvendige ekspertuttalelser
- Juridisk bistand fra høyt kvalifiserte saksbehandlere, jurister og advokater
- Dekningen er begrenset oppad til 5 000 000 kr med en egenandel på 4 000 kr
- Før egenandel innbetales mottar sikrede inntil 10 timer innledende bistand

Boligkjøperforsikringen er meglet frem av Norwegian Broker. Dersom du ønsker å tegne boligkjøperforsikring, vil dette være en omkostning ved kjøpet og premien dekkes gjennom din boligfinansiering.

Ansvarlig megler

Jan Morten Svendsen
Megler

Regulering

Eiendommen ligger i et regulert område og er godkjent utnyttet til boligformål. Det er regulert inn flere boligtomter i området over denne eiendommen. Vi gjør oppmerksom på at Meråker kommune har nedsatt konsesjonsgrense og at eiendommen må brukes til bol

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart

Annonseinformasjon

FINN-kode90645208
Sist endret06. mars 2017 10:24
ReferanseHE04176

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.