Dåpaløkka / nær Granhomen - Enebolig i rekke (ENDE) med fantastisk sjøutsikt ! Garasje.

Kort om eiendommen:

Særdeles fin beliggenhet ! Takterrasse på ca
28 m2 med nydelig utsikt og glass rekkverk. P-plass rett ved inngangsdøren med el-ladestasjon.

Innhold:

1.etasje: Gang m/trapp, kjøkken, stue/spisestue, vaskerom, toalettrom og bod.

2.etasje: Bad, gang, 3 soverom,

Standard:

Enebolig i rekke over 2. etasjer påbygd ca 2001.Det er foretatt noe oppgradering/modernisering den senere tid, det er blant annet:
-Vinduer og dører fra 2001/08/09 - baderom fra ca 2003 - kjøkken fra ca 2001. Noe overflatemaling er foretatt.

Tilstandsrapport følger vedlagt til
salgsoppgaven. Denne er utarbeidet av
takstmann- og eiendomsøkonom Pål H.
Strandskog. Ved spørsmål av byggteknisk
art, kan han treffes på tlf. 975 00 936 eller mail : phs.bygg@online.no

Beliggenhet:

På toppen av Dåpaløkka med fantastisk utsikt ligger eiendommen (ende) i et meget attraktivt og barnevennlig boligområde med kort avstand til strand og flotte turområder! Ca. 5
min. gange til Granholmen badestrand med yrende liv sommerstid og hvor blant andre Sandefjord Seilforening holder til. Gangavstand også rett inn i Marums flotte natur med oppkjørte skiløyper og lysløype. Her ligger også Sandefjord golfbane. Kort vei til barnehager, skole, Menybutikk og idrettsanlegg. Ca. 4 km til Sandefjord sentrum, og ca.15 min. kjøretur til Torp flyplass. Sykkelavstand til Ula, Kjerringvik og Eftanglandet! Kort vei ca. 300 m ned til bussholdeplass.

Adkomst:

Fra Sandefjord sentrum, kjør E303 mot Larvik. Ta til 2. vei til høyre etter Menybutikken på Granholmsletta. Følg veien rundt området og til toppen av fjellet. Her er parkering ved garasjeanlegget.

Gå så opp til høyre og boligen er beliggende på høyre håndSe vedlagt kartskisse på høyre side i Finn.no annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon (eventuelt din boligadresse) til den aktuelle visningsboligen. Det vil også bli skiltet med visningsskilter fra EiendomsMegler1 til annonserte visninger. Velkommen!

Parkering:

Egen p-plass med EL- lader ved husets inngangsparti. Parkering i felles garasjerekke eller på henviste gjesteplasser.

Byggemåte:

Bygningen er oppført i tradisjonelt 10 cm bindingsverk på støpt plate på fjellgrunn. Kledd med dobbelfals kledning. Saltak med betongtakstein.

Lånevilkår:

Lånenummer 62728080626, Nordea bank ASA, Sandefjord.
Annunitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 17.01.2017: 2,25%pa.
Antall terminer

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Borettslaget må godkjenne utleie og hovedregelen er at eier selv har bebodd eiendommen i ett år.

Eierskifteforsikring:

Selger har tegnet eierskifteforsikring i Protector Forsikring ASA, som dekker selgers mangelsansvar etter avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra budaksept, dersom det er mindre enn 12 måneder til overtakelse. Er det mer enn 12 måneder til overtakelse, så gjelder forsikringen først fra overtakelse. Dersom det ikke blir avtalt overtakelsesdato samtidig med budaksept, så gjelder forsikringen først fra overtakelsen. Forsikringen dekker ansvar begrenset til eiendommens salgssum, dog oppad begrenset til kroner 10 mill. Forsikringen løper i perioden kjøper kan reklamere, dog maksimalt 5 år fra overtakelse av eiendommen. For kombinasjons-/landbrukseiendommer omfatter forsikringen kun deler av bygningsmassen. Unntak fra forsikringsdekningen er inntatt som standard tekst i egenerklæringen. Kjøper har plikt til å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring, som er vedlagt salgsoppgaven. Fullstendige vilkår for eierskifteforsikring kan hentes på www.protectorforsikring.no

Beskaffenhet:

Eiet tomt på 22.413 kvm.
Rekkehuset har en koselig hagetomt, for det meste naturtomt. 2 store og flotte terrasser mot syd med nydelig utsikt mot Sandefjordsfjorden. Meget solrikt. Dette er en perle om sommeren.