Koselig leilighet sentralt på Gimsøy!

Beliggenhet

Boligen ligger i et rolig område på Gimsøy. Her bor du i andre etasje med utgang til en deilig og solrik balkong. Du får også en egen hagedel.
I gangavstand har du både skole, barnehage, Herkules kjøpesenter og Skien fritidspark for å nevne noe. Gode buss forbindelser til Skien sentrum er det rett på utsiden av døren, om man da ikke ønsker å ta en gåtur til byen.

Inneholder

Entrè, stue, bad, 2 soverom og kjøkken.
1 romslig bod på loftet og 2 boder i kjeller.

Standard

Gulvene i boligen har originale tregulv, laminat og flis. Veggene er flislagt på bad, eller så er det tapet og malt panel. Panel og malt i himling. Pent og innbydende bad og koselig kjøkken med fin spiseplass. Romslig og solrik balkong.

Stue
I stuen er det originale tregulv som er slipt og lakkert. Malt panel og tapet på vegger, malt panel i himling. Det er vedovn i stuen som gir god varme på kalde dager. Utgang til romslig balkong hvor man kan nyte ettermiddags, og kveldsola.

Entre
Laminat på gulv, panel på vegger og i himling. Garderobeskap til oppbevaring.

Loft
I stor bod på loft.

Kjeller (tekst)
2 boder i kjeller.

Kjøkken
Laminat på gulv, tapet på vegg og panel i himling. Kjøkkenet har en hvit pen innredning med laminat benkeplate. Hvit flis mellom benkeplate og overskap. Opplegg til oppvaskmaskin. Hvitevarer følger ikke med ved salg.

Bad/WC
Badet er renovert av borettslaget i 2011 og fremstår tiltalende og tidløst. Det er flislagt med varmekabler på gulv, flis på vegg og malt himling. grå moderne innredning med nedfelst servant i benkeplate. Speil med lysgesims. Dusjkabinett, wc og opplegg til vaskemaskin.

Soverom
SOVEROM l
På gulvet er det lagt ny pen grå laminat. Tapet på vegg og malt himling. Stor skyvedørsgarderobe.
SOVEROM ll
Her er det også lagt ny grå laminat. Tapet på vegg og malt himling.

Diverse

KABEL TV/ INTERNETT Borettslagets kabel tv og internett leveres av Canal Digital. Kabel tv er inkudert i felleskostnadene.
Felleskostnaden vil øke med kr 150,- fra 01.2018 på grunn av oppgradering av balkongene.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming og vedfyring. Varmekabler på gulvet.

Parkering

Det følger ikke garasje med leiligheten. Gimsøy Garasjelag har ventelisteordning for garasje. Henvendelse til megler for mer informasjon.

Tomten

Borettslaget har en felles eiet tomt på 12 266 kvm

Fordeling felleskostnader

Felleskostnaden per måned er kr 4 550,- og er fordelt slik:

Renter fellesgjeld: kr 861,-
Avdrag fellesgjeld: kr 646,-
Felleskostnader. kr 3 043,-
Borettslaget er tilknyttet sikringsordning. Det betyr at borettslaget får dekket manglende innbetaling av felleskostnader etter bestemmelsene i ordningen.

Felleskostnader

Fellesutgiftene dekker normalt følgende: Renter og avdrag på borettslagets fellesgjeld, kommunale avgifter, eiendomsskatt, utvendig vedlikehold, bygning forsikring, kabel-TV og andre fellesutgifter, forretningsfører og revisor. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av brl.

Lånevilkår BRL fellesgjeld

Lånenummer: 26108592485 Sparebank 1 Telemark
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 04.01.2017: 2.29% pa
Antall termine til innfrielse: 103
Saldo per 04.01.2017: 13 855 000,-
Andel av saldo: 346 375,-
Neste termin/avdrag: 28.12.2016 ( siste termin 28.09.2042)
Borettslaget har rehabilitert balkongene og i den anledning vil den månedlige felleskostnaden øke med kr 150,- fra 01.01.2018 iflg. styreleder.

Omkostninger

*Omkostninger utgjør:
Tinglysning av hjemmel (0,5R) kr 430,-
Ev. Registrering av pant i (0,5R) grunnboken kr 430,-
Panteutskrift kr 199,-
Boligkjøperforsikring (valgfritt) kr 3 900,-

Sum omkostninger: kr 4 959,-