Bildegalleri
Gamlegrendåsen - VISNING TIRSDAG 21.FEB. KL.18-19, VELKOMMEN! - Moderne og tiltalende bolig med attraktiv beliggenhet
Lammers vei 38, 3610 KongsbergPris på lån: fra 14 111 kr/mnd
Eff.rente 5,85 %. 2 254 000 o/25 år. Kostnad: 1 979 300 kr. Totalt 4 233 300 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 3
- Primærrom
- 100 m²
- Bruksareal
- 106 m²
- Byggeår
- 2010
- Energimerking
- B - Gul
- Tomteareal
- 14 907 m² (eiet)
- Bruttoareal
- 119 m²
Fasiliteter
Visning
Innhold
Boligen strekker seg over to plan. I 1. etasje er det entré, vaskerom/bad, stue og kjøkken, mens det i 2. etasje er trappegang, bod, bad og tre soverom.
Fra stuen er det adkomst til en delvis overbygget vestvendt terrasse på ca. 28 m2. Parkering finner sted på biloppstillingsplass eller i carport rett utenfor inngangen. I carporten er det takluke med oppgang til loft med god lagerplass. I tillegg medfølger utvendig isolert sportsbod.
Standard
Boligen ble oppført i 2010, betydelig oppgradert fra standard, og er normalt godt vedlikeholdt.
Innvendige overflater:
Det er parkett og fliser på gulv, mens vegger har malt gips og tapet. Himlinger har malte, glatte flater. Overflatene er i god stand, med normalt bruksslitasje.
Kjøkken:
Kjøkkenet har innredning med malte fronter og laminerte benkeplater. Det er takhøye skap, demping på skuffer, vinhylle, og spotter under overskap. Veggen mellom benk og overskap er flislagt. Det er integrert koketopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl-/fryseskap.
Våtrom:
Badet i 2. etasje har flislagte gulv med varmekabler og fliser på veggene. Rommet inneholder vegghengt wc, badekar og innredning med servant. Det er innfelt belysning i himlingen. Vaskerom/Bad i 1. etasje har flislagte gulv og laminerte plater på veggene. Rommet består av wc, dusjkabinett, benk med nedfelt skyllekum og overskap. Det er plass for vaskemaskin og tørketrommel under benken.
Diverse:
- Det er utvendige persienner på stuevinduene og på to av soveromsvinduene. To av persiennene har motorstyring.
- Det er terrassemarkise på terrassen.
- Det er innlagt fiberkabel i boligen, og uttak for TV/Internett i begge etasjer.
- 3 skyvedørsgarderober med god lagringsplass.
- Mulighet for å innrede ekstra rom i bod ved å sette inn dør fra soverom.
- Brannstige montert utenfor soverom på endeveggen.
- Lammeller på alle vinduer i stue.
- Lufteventiler i alle boder.
- Overspenningsvern montert i sikringsskap.
- Det er trekkerør i vegg i stue for skjult anlegg til hjemmekino.
- Det er trekkerør i vegg til stue for montering av parabolantenne.
- Dobbeltkontakter i carport og på veranda.
Oppvarming
Oppvarming er basert på elektrisitet, varmepumpe og vedfyring. Det er en peisovn i stuen, elektrisk gulvvarme i hele 1. etasje og på bad i 2. etasje og ellers panelovner. Varmepumpen ble montert i 2011. Boligen har balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner.
Beliggenhet
Boligen ligger i attraktive omgivelser på Gamlegrendåsen syd, på en solrik tomt med fin utsikt. Gaten er rolig og barnevennlig, med direkte adkomst til skogen og lysløypa. Det er kort vei til barnehage, skole og dagligvare, samt sykkelsti til Teknologiparken og sentrum.
Adkomst
Via offentlig vei.
Tomten
Innkjørselen er gruset, mens det er belegningsstein i carport. Hagen er pent opparbeidet med plen og hekk. Tomtearealet er et fellesområde for sameiet, men huseier disponerer området utenfor sin bolig.
Parkering
Parkering finner sted på biloppstillingsplass eller i carport rett utenfor inngangen. Det er også gjesteparkeringer i gaten.
Diverse
Parabol og våpenskap vil ikke medfølge, og selger tar med seg før overtagelse.
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
DNB Eiendom AS
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.