Horten - Eierleilighet beliggende i 2. etasje med sjøutsikt!

Beliggenhet

Beliggende i en rolig sidegate. Kort vei til Horten sentrum med fasiliteter som restauranter, kjøpesenter, forretninger, caféer, m.m Kort vei til Lystlunden Park og Idrettsanlegg, svømmehall, flotte turområder på
Karljohansvern, badestrender og småbåthavn. Ca en times kjøring til Oslo, ca 25 minutter til Tønsberg og ca 30 minutter til Torp.

Arealer og innholdsbeskrivelse:

Totalt bruttoareal: 52 kvm
Totalt bruksareal: 46 kvm
Totalt primærrom: 46 kvm

Primærrom:
2. etasje: Bad, entré, kjøkken, stue og soverom: 46 kvm

I tillegg disponerer boligen 1/4 av loftet, tre kjellerboder samt en bod i gangen i 2.etasje.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 07.02.2017 utført av Stokke Taksering AS. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Standard:

Lettstelt leilighet med en fin planløsning. Beliggende i 2. etasje med entré/gang, bad fra 2003 med wc, servant og dusjkabinett, kjøkken, romslig stue med adkomst til veranda og stort soverom.
Det er pusset opp på soverom med ny tapet og gulv og i stuen er det ny tapet på den ene veggen. Kjøkkkenskap og veranda ble malt i 2015.
Det er innstallert katteluke og trapp opp til kjøkkenet fra bakgården.

Kun integrerte hvitevarer på kjøkkenet følger boligen.

Oppvarming:

Det er pipeløp i leilighet med mulighet for peis. Dette må undersøkes nærmere. Det er panelovner i leiligheten. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Bebyggelse:

Bygningen er iht. rapport fra takstmann oppført i betong og bindingsverk. Saltak
med betongtakstein.

Det gjøres spesielt oppmerksom på:
- vinduer, balkong, skadet parkett og enkelte andre bygningsdeler.

Rapport følger vedlagt. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Parkering:

En parkeringsplass pr. leilighet på tomten. Gateparkering etter områdets bestemmelser.

Tomten:

Eiet tomt på ca 343 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal.

Regulering

Eiendommen ligger i et uregulert område, men er i kommuneplan datert 22.06.2015 er avsatt til: boligbebyggelse.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Eiendommens utgifter:

Kommunale avgifter er kr 10.200,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn.

Fellesutgiftene er kr 1.250,- pr. mnd. og inkluderer: varmtvann, utvendig vedlikehold, bygningsforsikring, utendørsbelysning

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 3.684 kwh. pr. år.
Boligen er tilknyttet Altibox som leverandør av kabel-tv og internett og har avgift på kr 1.050,- pr. mnd. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Adkomst

Fra Horten sentrum kjører man Storgaten sydover mot Tveiten. Ta opp Heimdals gate til høyre. Urds gate er da første vei til venstre og eiendommen ligger på høyre side av veien. Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av prospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer tilbud må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.