Rotnes - Koselig 2-roms leilighet med innglasset balkong og sentral beliggenhet

Innhold

2.etasje:
Gang med ytterdør, bad/wc, bod, soverom, kjøkken med spiseplass og stue med utgang til innglasset veranda.

Det er innglasset veranda på ca. 9 m2 utenfor stuen.
Det disponeres egen bod mrk. "87" på ca. 4 m² i 2. underetasje.

Standard

DNB Eiendom har gleden av å presentere Nedre Nygård 17 H, en lys og koselig 2-roms leilighet med god planløsning.

Kjøkken: Malt, profilert kjøkkeninnredning i mdf-materiale, 4 overskap med glass og sprosser, lys i skap, benkeplate med kant av metall, mosaikkfliser over benken og på en vegg, ventilator med stål hette og stål benkebeslag. Det er integrerte hvitevarer, stekeovn, induksjonstopp, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn og fryse/-kjøleskap. Kjøkkenet ble oppgradert i 2011/12 med bl.a. ny innredning, fliser over benk og integrerte hvitevarer. Kjøkkenet har god størrelse og har god plass til spisebord.

Stuen: Stuen er lys og hyggelig med god plass til å møblere med det du måtte ønske. Her er det rom for både sofagruppe og spisestue. Fra stuen er det utgang til en innglasset balkong med fin utsikt. Eier benytter balkongen hele året gjennom. På kveldstid fremstår balkongen lun og trivelig med mulighet for å nyte kveldssolen.

Bad: Badet er flislagt med varme i gulvet. Rommet er innredet med dusjhjørne med skjermvegger av glass, vegghengt klosett, hel nedfelt servant, lys i speil og baderomsinnredning. Badet ble oppgradert i mai 2013 med nye rør, membran i gulv, varmekabler, flislagte overflater og nytt sanitærutstyr. Deler av oppgraderingen er gjort ved egeninnstats. Det foreligger samsvarserklæring på el-arbeider fra 20/6-2015. Dagens eiere benytter borettslagets felles vaskerom i samme oppgang.

Soverom: Soverom har god størrelse. Garderobeskap.

Hyller i bod.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming med panelovner og varmekabler på bad. Varmtvann er inkludert i felleskostnadene.

Beliggenhet

Leiligheten ligger i 2. etasje i en liten lavblokk som ligger høyt og fritt. Omgivelsene er barnevennlige, sentralt på Rotnes. Bebyggelsen i området består av blokker, rekkehus og eneboliger. Etablert boområde. Området har flere lekeplasser med sandkasse, lekeapparater og ballplass i nærheten. Umiddelbar nærhet til Nordmarka med lysløype, sykkelstier og koselige badevann. Ikke langt til Varingskollen alpinsenter. For de golfinteresserte, ligger det flere golfbaner bare noen 'slag' unna. Gangavstand til Mo senter med et variert utvalg av butikker, bank, apotek og spisesteder. Barnehage, barne-, ungdoms- og videregående skole i gangavstand. God offentlig kommunikasjon med tog og buss.

Adkomst

RV4 til Mo, ta inn Kvernstuveien, kjør forbi ST1-stasjonen og følg veien oppover. Nedre Nygård er den første blokken på høyre hånd. Parkeringsplass foran og ved sidene av blokken.

Det vil bli skiltet fra DNB Eiendom ved annonserte visninger.

Tomten

Tomta er opparbeidet og beplantet med plen og prydbusker. Deler av tomta er naturtomt med stedvis synlig fjell, trær og naturlig vegetasjon. Området er barnevennlig med lekeplasser og lite trafikk i nærområdet. Det er etablert uteplasser med belegningsstein, støttemurer, sittegrupper og grillplasser på fellestomta.

Parkering

Det kan søkes om å leie garasjeplass eller p-plass med strømuttak, som tildeles etter søknad og botid. Det er ellers mulighet for parkering uten fast plass på fellestomta og gateparkering.