Skien-Frogner| Strøken og fint beliggende halvpart av vertikaldelt 2-mannsbolig.

Beskrivelse

Endelig-flott, nyere og praktisk 4-roms bolig på Frogner. Her med flott utsikt, gode solforhold og vestvendt veranda. Flytt rett inn i pen og lys halvpart av vertikaldelt 2-mannsbolig.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i en attraktiv og rolig blindveg ved Brekke kolonihage på Frogner i Skien. Frogner er et meget sentralt, attraktivt og veletablert boligområde som består hovedsakelig av eneboliger og eldre trehusbebyggelse. Rett utenfor døren ligger Folkeparken med lekeplass og koselige Brekke Kolonihage. Frogner er ideelt for barnefamilier med kort veg til barnehager, skoler (Bratsbergkleiva barneskole /Skauen skolen og Menstad Ungdomsskole), Brekkeparken samt idrettsanlegg som Storm og Skidar. Skal du ned til Skien sentrum bruker du 5-10 min til fots. Kort vei til flere dagligvareforretninger som Kiwi Frogner og Spar (Toppen matsenter).
Et flott sted å bo i trivelig boområde.

Adkomst

Se kart på finn.no. Kjør inn Brekkegata ved Kiwi på Frogner. Ta så første til høyre inn i Dr. Backersveg. Følg veien inn til smalt parti, ta så første til venstre. boligen ligger i enden av blindvei på høyre hånd og er merket med til salgsplakat fra Sørmegleren.

Inneholder

1. etasje: Vindfang, gangareal, bod, bad/vaskerom, kjøkken og stue. Utgang til luftig veranda fra stuen.
2. etasje: Gangareal, bod, bad og 3 soverom.
Garasjeplass til en bil + sportsbod som ligger integrert i sokkeletasjen. Garasjen er felles for sameie.

Standard

Nyere bolig fra 2009 hvor alt kan betraktes som "nytt". Liten/minimal slitasje. Eier har valgt kvalitetsmaterialer i alle rom og arbeid er pent utført av håndverkere ved bygging i 2009. Selger er rørleggermester (Lyng og Løberg) og har stått for baderommene. Begge bad er flislagt og har varme i gulv. Innredninger fra Sedberg.

Flott HTH-kjøkken med integrerte hvitevarer som medfølger. Overskap helt opp til tak.

Villa innbrudd og brannalarm tilkoblet alarmsentral.
Fibernett ført inn til bolig.
Skyvedørsgarderober med speildører.
Sikringsskap med automatsikringer og 13 kurser.
3 x 50 Amp inntaksikring.
Skjult ledningsnett.
Jevn punktfordeling i boligen.
Varme i gulv i hele 1. etasje: Varmekabel på begge bad, varmefolie under parkett i 1. etasje.
Utelys på vegg og adkomstareal.
Samsvarserklæring foreligger.
Huset er nymalt sommer 2016 med 2 strøk.

Oppvarming

Elementpipe med rentbrennende peisovn. Forøvrig strøm med varme i gulv i hele 1. etasje + alle baderom.

Parkering

Parkering i garasje-en bil. God plass til bil nr.2 utvendig.

Tomt

Felles eiet tomt, men egen gårdsplass og eget inngangsparti. Det gjøres oppmerksom på at tomten er felles med Dr. Backersveg 22 a, b, c og d.

Diverse

Det gjøres oppmerksom på at sameie består av 4 seksjoner fordelt på 2 stk 2-mannsboliger. Selger opplyser om at alt fungerer som det skal. Ingen aktivt sameie med styremøter. Beboerne prater sammen ved behov og blir enige der og da. Felles eiet tomt. Hver seksjon har hver sin inngangsparti og er fysisk delt.