Myreng - Unik mulighet! - 3-roms med meget god beliggenhet i blokka - HEIS i bygget - Utsikt mot vest og nord - Innglass

Meglers vurdering:

Se panovisning av leiligheten ved å klikke på lenken "film av eiendommen" rett ved kontaktinfo til megler.

Sjelden mulighet til å sette eget preg og standard på sin leilighet! Fantastisk fint område med skiløyper og friareal like i nærheten. Her kan blant annet nevnes Charlottenlund som er svært populært. Leiligheten er vestvendt og ligger i nordre del av blokken. Det gir mye kveldssol. Kjøkkenvindu har i tillegg utsikt mot fastlandet.

3-roms leilighet med svært god planløsning. Utsikt og beliggenhet i blokka er fantastisk. Beliggende i 6. etasje mot nordvest. Boligen har behov for oppussing/renovering. Her kan man sette sitt eget preg på leiligheten, enten man tar en større renovering, eller pusser opp med mindre midler.
Aksjelaget er kjent for å være veldrevet med svært gode boforhold.

Innhold:

6. etasje, et halvplan opp:
Gang/entre, bad/vaskerom, toalett, kjøkken, 2 stk soverom, stue og vinterhage.

Øvrig: Sportsbod i u. etasje.

Standard:

Leiligheten har behov for renovering/oppussing.

Bad og vaskerom:
Rommet har behov for rehabilitering. Vinyl på gulvet. Malt tapet på vegger. Tapet har åpne skjøter og sår. Søk med fuktindikator viste
høye fuktverdier i vegger og deler av gulvet.
Servant med underskap. Dusjarmatur på vegg. Opplegg for vaskemaskin. Vegghengt 40 l v.v.bereder fra 1988. Avtrekk.

Kjøkken:
Innredning har lyse, glatte fronter og laminat benkeplate. Oppvaskkum i stål.
Ventilator med utkast gjennom vegg.

Innvendige overflater:
Himlinger : Malte flater
Vegger : Malt strukturtapet, malte flater, tapet
Gulv: Parkett, vinyl.

Elektrisk anlegg:
El.skap plassert i felles gang. Automatsikringer.
Boligen har skjult ledningsnett.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk gjennom panelovner.

Beliggenhet:

Fantastisk beliggenhet på toppen av Tromsøya i ett skjermet og barnevennlig boområde. Kort avstand til Prestvannet, lysløypen, lekeplass, dagligvarebutikk, skoler, barnehage og bussholdeplass. Området har gode lys og solforhold.

Adkomst:

Offentlig adkomst. Dette er den blokken som er lengst nord. Den ligger i svingen som forbinder Myrengvegen og Prestvannvegen. Inngang mot Prestvannvegen.

Parkering:

Myreng borettslag AS har ordning om parkeringskort. Hver leilighet disponerer 1 parkeringskort på felles parkeringsområde.

Overtakelse:

Overtagelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

Byggemåte:

Fundamentering, grunnmur og kjellergulv:
Betongfundament på fast grunn.
Grunnmur er av plasstøpt betong.
Kjellergulv er av betong, avrettet og pusset. Gulvet er delvis fliselagt og delvis malt.

Konstruksjonsmetode over grunnmur og utvendige fasader:
Ytter vegger og bærevegger er av betong.
Utvendig kledning er profilerte metallplater.
Etasjeskillere og felles trapper er av betong.

Dører og vinduer:
Vinduer med 3-lags energiglass. Vinduer ble skiftet i blokka i 2016. Dør og vindu til innglasset balkong er fra 1980-tallet. Ytterdør er av aluminium med glassfelt, til felles inngangsparti. Dør mellom leilighet og felles gang i fabrikkmalt utførelse, type B 30 fra ca 1995. Innerdører er malt.

Takkonstruksjon m/tekking:
Taket har saltakform og oppført av sperrekonstruksjon. Taktekket er metallplater.

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter RØD

Diverse:

Boligen selges "som den er - as is".
Handelen følger Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova).

Info fra aksjelaget, Myreng borettslag AS, org 932548372

Kollektiv avtale med Homenet/Get on internett/tv.

Bygningsforsikring fra IF - polisenr. SP410273.4.1.

Laget besørger ukentlig renhold av trapp og hovedinngang. Det er heis i bygget.

Ingen forkjøpsrett i forbindelse med salget.

Låneopptak i laget i 2016 er i forbindelse med utskiftning av alle vinduer, unntatt vinduer mot balkong.

Selger har ikke selv bebodd eiendommen og har derfor begrenset kjennskap til feil og mangler. Kjøper kan derfor inneha en svakere kjøpsrettslig stilling enn ved et ordinært salg hvor selger selv bebor eiendommen og avgir opplysninger om denne.

Beskaffenhet:

Sør vendt tomt i forholdsvis flatt terreng på toppen av Tromsøya. Tomten er festet fra Tromsø kommune. Tomten er delvis inngjerdet og pent opparbeidet med plen og beplantet med
prydvekster. Asfalterte trafikkarealer og gårdsplass.
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett.