Bugården - 3 roms leilighet i 3. etasje - Full renovering må påregnes.

Inneholder

Entre, stue med utgang til stor innglasset balkong, kjøkken, bad/wc og 2 soverom.

Annet:
Dørcalling, fellesvaskeri og kjellerboder

Beliggenhet

Flott og meget populær beliggenhet. Fra eiendommen har man kort vei til alt av skoler, barnehager og butikk. Ønsker man et sportslig tilbud ligger man et steinkast unna Bugårdsparken som kan tilby mange aktiviteter.
Her kan man bedrive badminton, bueskyting, skøyter, svømming, stup, fotball, friidrett, turn og diverse andre idretter. Så her er det noe for de fleste. Bugårdsområdet er en av Norges beste rekreasjonsområder både sommer som vinter

Adkomst

Følg krokemoveien og ta til høyre etter Bugårdsdammen følg sportsveien opp til Bugården U-skole, leiligheten ligger da på venstre side av veien. Det vil bli skiltet med Eiendomsmegler 1 visningsskilt ved fellesvisning.

Standard

Velkommen til visning i Sportsveien 26 A!

Dette er en lys leilighet med en flott beliggenhet i 3.etg.

Første møte med boligen er en romslig gang med garderobeplass. Deretter har man 2 soverom på venstre side. Stuen ligger rett frem for gangen og har utgang til en stor innglasset balkong. Bad/wc er på høyre side.
Kjøkken har inngang fra gang og stue.

Bad: Nyere bad med fliser på gulv (gulvvarme) og Jotun våtromssystem på vegg. Inneholder: badekar, servant med baderomsinnredning og wc.

Kjøkken: Stort, lyst kjøkken med god plass til spisebord og stoler. Innredningen er fjernet og full overflateoppussing må påregnes.

Stue: Laminat på gulvet, malt tapet på vegg og malt himling. Utgang til stor
vestvendt solrik innglasset balkong. Usjenert beliggende og
med meget gode solforhold.

Soverom: Laminat på gulvet, malt glassfiberstrie på veggene og malt himling. Skap.

Soverom2: Laminat på gulvet, malt glassfiberstrie på veggene og malt himling. 3 doble garderobeskap.

Dette er en leilighet som trenger omfattende rehabelitering.

Velkommen på visning.

Bebyggelse

Brl er bestående av 5 stk lavblokker på 3.etg. Øvrig er område bestående av blokkbebygelse, rekkehus og eneboliger.

Byggemåte

Lavblokk oppført over 3 etasjer + kjeller. Bygningene er oppført i betong, flatt tak tekket med papp. Borettslaget har i 2005 gjennomført en omfattende rehabilitering. Rehabiliteringen var hovedsakelig : Forlengelse og innglassing av balkonger, ny utvendig kledning samt skifte av rørsystem mellom etasjene i blokkene. Skifting av rørsystemet medførte at badene er rehabiliterte. Ytterveggene ble tilleggsisolert med 5 cm.

2004 Fasaderehab
2005 Bad/rør rehabilitering

Øvrig se avholdt boligsalgsrapport.

Bomiljø

Bo i et stille og rolig bomiljø med sentralt beliggenhet.

Diverse

Borettslaget er tilknyttet Sandefjord Bredbånd som leverer TV og Internett signaler

Parkering

Mulighet for leie av garasje. (fordeles etter venteprinsippet) Kostnad kr 200,- pr mnd. Ellers biloppstillingsplasser på borettslagets eiendom.

Tomten

Parkmessig opparbeidet tomt. Flotte hageområder (felles) rundt blokkkene.Tomten er opparbeidet med asfaltert adkomstveier og parkeringsplasser, vidre er den beplantet med plen og div. busker og trær

Offentlig kommunikasjon

God tilgang på offentlig kommunikasjon med bussholdeplass i Sportsveien.

Oppvarming

Basert på elektrisk oppvarming.

Dyrehold

Dyrehold må søkes godkjent hos styret i borettslaget.

Kommunale avgifter

Inkludert i felleskostnadene.

Vilkår fellesgjeld

Spesifikasjon av lån:

Lånenummer: 11493532, Husbanken
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 20.01.2017: 2.231% pa.
Antall terminer til innfrielse: 54
Saldo per 20.01.2017: 16 721 830
Andel av saldo: 188 175
( siste termin 01.07.2030 )
IN-lån, fastrente frem til 1/10-26

Lånenummer: 62728042546, Nordea Bank Norge ASA, Sandefjord
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 20.01.2016: 2.25% pa.
Antall terminer til innfrielse: 32
Saldo per 20.01.2017: 398 957
Andel av saldo: 4 490
( siste termin 31.03.2025 )

IN Lån
Lånenummer: 62728223710, Nordea Bank Norge ASA, Sandefjord
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 10.08.2016: 2.25% pa.
Antall terminer til innfrielse: 5
Saldo per 20.01.2017: 250 339
Andel av saldo: 2 784
Første termin: 31.12.2013. Første avdrag: 30.06.2014 ( siste termin 31.12.2018 )
Ingen avtale om individuell nedbetalling på dette lånet

Fordeling fellesutgifter

Avdrag 115,-
Renter IN 9,-
Renter IN 342,-
Felleskostnader 1 740,-
TV-kostnad 308,-
Renter 5,-
Avdrag IN 1 007,-
Avdrag IN 43,-

Totale felleskostander kr
3 569,-

Regulering

Området er regulert i.h.h.t. reguleringsplan 19690001 Nygårdsområdet syd for Nygårdsveien med formål bolig, vedtatt 17.04.1969. Området er også medtatt i kommunens arealdelsplan fra 11.02.2010.

Vei, vann og avløp

Offentlig