Leilighet med mulighet for stallplass til 2 hester - Stort beiteområde - Solrike uteplasser - Møblert - inkl. v.vann, s

Kontaktperson
Knut M.S. Lippestad Hernæs

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
49317/0018-17

Eiendommen
Adresse: Moveien 10, 3472 BØDALEN
Kommune: Røyken
Areal: ca. 42 kvm. BRA.
Matrikkel: Gnr 33, Bnr 4

Beliggenhet
Eiendommen ligger flott til med landlig og usjenert tomt i enden av Moveien helt inntil marka og friområder. Eiendommen har meget gode solforhold og åpen og fri utsikt over områdene omkring. Bødalen/Sydskogen har spredt boligbebyggelse bestående av eneboliger, leiligheter, rekkehus og terrassehus. Det er ca 1,5 km til nærsenter med Kiwibutikk (også søndagsåpent) og frisør. Ca 7 minutters kjøring til Rortunet kjøpesenter med stort utvalg av forretninger, vinmonopol, apotek mv. 2 barneskoler (Torvbråten og Sydskogen) i nærmiljøet og en aktiv idrettsforening Bødalen IF, som tilbyr forskjellige fritidsaktiviteter. Det er mange flotte turmuligheter i nærmiljø både sommer og vinterstid og det er oppkjørte skispor i lysløype og fine bademuligheter ikke langt unna. Det er bussholdeplasser med forbindelse til både Drammen og Oslo og hurtigbåt fra Slemmestad til Aker brygge. I tillegg er det kun 15 minutters kjøring til Asker sentrum og 15 minutters kjøring til togstasjonen i Røyken. Her kan du sette deg opp på hesteryggen, ta sykkelen, skia eller tur-koa og nyte nærområdets mangfoldige turmuligheter. Avstand til oppkjørte skiløyper/lysløype/turløype er kun 200 meter.

Adkomst
Se kartskisse

Beskrivelse
Leilighet med god standard. inneholder følgende: Entre, Soverom, stue/kjøkken utgang stor solrik terrasse, frokost-terrasse med morgensol v/inngang

Mulighet for leie av ny stall med to romslige stallplasser (3x3m), tilgang til stort uteområde/beite.
Moderne ny stall som har:
- stor takhøyde (3,5m),
- utlufting over tak
- tykke gummimatter på gulv
- frostfritt vann inne og ute

Leien inkluderer 2 sekker pellets/strø/flis pr. uke. Utover dette inngår ingen tjenester bortsett fra bort-kjøring av hestemøkk.

Det er god plass til høy og annet for.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, Soverom, stue/kjøkken med utgangsolrik terrasse.

Ytre rom:
Ny stall med to romslige stallplasser.
Eventuelle fremleie av stall/stallplass må godkjennes av eier.
Stor bod følger også med.

Standard
Boligen holder gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.
Følgende hvitevarer medfølger: kjøleskap, komfyr, vaskemaskin, TV-apparat.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
2 biloppstillingsplasser

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Inkludert

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 9 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse.
Informasjon om garantien finner du på http://www.utleiemegleren.no/article/leiegaranti
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.02.2017
Leietid: 15.02.2017 - 14.02.2020

I de 9 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 9-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Knut M.S. Lippestad Hernæs
Mobil: 40047740