MOELV - Enebolig med bl.a 4 soverom og 2 stuer nær skole/bhg

Innhold

Innholdsrik bolig med følgende innhold:
1. etg.: stue, kjøkken, 2 soverom og trapp.
Underetg.: vindfang, gang, hall, 2 soverom, kjellerstue/oppholdsrom, vaskerom, wc, matbod og hobbyrom.
Inntilbygd anneks med hobbyrom/oppholdsrom på oversiden i tilknytning til veranda.
Inntilbygd garasje under veranda i underetg.

Boligen fremstår som lys og åpen med store vinduer som gir et fint innfall av lys. Romslig enebolig med god plass for hele familien. Boligen er registrert som enebolig med hybel/sokkelleilighet iht opplysninger fra Ringsaker kommune. Boligen er i dag i bruk som en enhet. Eier opplyser at underetasje tidligere var innredet med hybel og at det tidligere var innredet kjøkken i soverommet innenfor oppholdsrommet/kjellerstue i underetasjen.

Standard

Velkommen til Øgardsvegen 14!
Eiendommen er beliggende i etablert og barnevennlig område med gangavstand til barnehage og barneskole 1-4 kl. Kort vei til fine turområder, golfbane og lysløype.

Boligen er oppusset innvendig senere år med bl.a nytt kjøkken i 2013, oppusset bad, wc og vaskerom i 2010.

Kjøkken:
Innredning i lys, profilert utførelse fra Strai kjøkken med takhøye overskap. Laminat benkeplate.
Integrert platetopp, stekeovn, micro og oppvaskmaskin. Frittstående kjøleskap medfølger ikke.
Åpen løsning mot stue med sitteplasser i barløsning samt koselig sitteplass langs benk ved vindu.

Lys og åpen stue med god plass for sittegruppe og spisestue. Utgang til stor veranda med gode solforhold og Mjøsgløtt. Utvendige persienner på store stuevinduer. Fra veranda har man videre adkomst til inntilbygd anneks med oppholdsrom/hobbyrom.

Bad 1. etg.:
Lyst, flislagt bad med varmekabler i gulv. Innredning i lys, profilert utførelse med nedfelt servant. Meget god skapplass. Stort dusjkabinett med boblekar og lys. Varmekabler i gulv. Mekanisk avtrekk. Vegghengt wc. Innbygd hylleløsning ved dusjkabinett.

Toalettrom i undertasje:
Flislagt gulv med varmekabler. Baderomsplater på vegg. Wc. Innredning i grå utførelse med nedfelt servant. Mekanisk avtrekk.

Vaskerom:
Flislagt gulv med varmekabler. Baderomsplater på vegg. Opplegg/avløp for vaskemaskin. Stålkum. Varmtvannsbereder er plassert her. Vifte ikke tilkoblet.

Eksempler på standard/materialvalg:
Gulv: laminat, vinylbelegg, tepper. Fliser på bad, wc, vaskerom.
Vegger: malte plater og flater.
Himling: malte plater.

Diverse utstyr;
- Innlangt fiber
- Innstallert alarm
- Utvendig persienne på store stuevinduer
- Markise på kjøkkenvindu og ett soverom
- Paviljong på veranda medfølger
- Dekoder for TV medfølger ikke, kan medfølge dersom dagens abonnement videreføres

Oppvarming

Kombinert ved/parafinovn på stue. Varmepumpe i trappegang. Varmekabler i gulv på bad, wc, vaskerom og i vindfang. Øvrig er boligen basert på elektrisk oppvarming ved hjelp av panelovner der det er montert.
Dagtank for parafin er plassert i gang, utvendig frittstående tønner.

Beliggenhet

Enebolig beliggende i populært og veletablert boligområde på Fossen-feltet. Barnevennlig og rolig område med kort gangveg til barnehage og skole. Boligen har solrik beliggenhet, med Mjøsgløtt. Fine tur- og friluftsområder i nærområdet. Ca en halv times kjøring til mjøsbyene Lillehammer, Hamar og Gjøvik samt Sjusjøen.

Adkomst

Se kart.

Tomten

Eiet tomt beliggende i sydvendt skrånende terreng. Opparbeidet med plen og prydbusker. Gruset gårdsplass.
Eiendommen har gode solforhold og Mjøsgløtt.

Parkering

1 biloppstillingsplass i garasje i underetasje.
Øvrig parkering på egen gårdsplass.