Brumunddal - Sentral enebolig med panoramautsikt og flotte turmuligheter i nærområdet. 5 soverom

Generell informasjon

Velkommen til Gamle Narudveg 28!

Dette er en sentralt beliggende enebolig i Brumunddal, jevnlig oppgradert de senere år. Boligen har delikate, moderne fargevalg, god planløsning med til sammen 5 soverom og godt med uteplasser. Tomten er både solrik og sentral, med panoramautsikt over Brumunddal med omland og Mjøsa. Flotte turmuligheter for den turinteresserte i området.

Beliggenhet

Eiendommen ligger litt nord-øst for Brumunddal sentrum, rett ved Tømmerli bo- og aktivitetssenter. Dette er et veletablert boligområde, i hovedsak med eneboligbebyggelse.
Tomten ligger åpent og solrikt til, med flott utsikt med Brumunddal, Mjøsa og Nes-landet.
Det er også verdt å nevne eiendommens meget korte avstand til Sveum idrettsanlegg, skoler, barnehager og nærbutikk (Spar Sveum).
Turmulighetene må også nevnes, og kanskje spesielt Bjørgeberget som ligger like i nærheten, med koselige turstier for rekreasjon og trening, og ikke minst en fantastisk utsikt når du når toppen.

Brumunddal sentrum ligger kun 1,5 km unna. Byen kan by på blant annet en koselig gågate med butikker, restauranter og offentlige kontorer. Her ligger også Mølla Storsenter med mange butikker under ett felles tak. Jernbanestasjon og gode bussforbindelser er også et gode du nyter godt av som brumundøl.

Tomten

Skrånende, solrik utsiktstomt. Oppkjøringen er asfaltert, og det er en stor gruslagt gårdsplass på baksiden av boligen, mot uthuset.
Pent opparbeidet hage på forsiden av huset, med plen, beplantning og koselige uteplasser hvor sommeren kan nytes.

Varmekabler i hjulsporene i oppkjøring er frakoblet.

P-rom

Huset er innredet med følgende p-rom:

Kjeller/underetasje: Gang, kjellerstue og soverom.
1. etasje: Vindfang, gang, trappegang, bad, kjøkken, 3-delt stue og soverom.
2. etasje: Gang og 3 soverom.

S-rom

Huset er innredet med følgende s-rom:

Kjeller/underetasje: Gammelt wc-rom, vaskekjeller og bod.
2. etasje: Walk-in closet.

Standard

Enebolig med jevnt god standard, jevnlig oppgradert de senere år.

Fra det overbygde inngangspartiet møter du først den lyse entréen, hvor det er godt med garderobemuligheter. Soverommet i 1. etasje ligger også rett ved entréen.
Innenfor ligger gangen hvor du også finner trappen opp til 2. etasje.
Rett ved gangen ligger også boligens bad. I gangen er det åpen løsning inn mot den delikate stuen som er 3-delt, en hoveddel med egen peis og plass til sofagruppe, en spisestue med åpen løsning mot kjøkkenet og en tv-stue, også denne med egen peis og god plass til sittegruppe.
Fra tv-stuen er det utgang til den solrike verandaen som går langs hele langsiden av boligen.

Boligens 2. etasje består av trappegang og 3 soverom, hvorav det ene soverommet har flott walk-in closet.

Underetasjen er innredet med gang, kjellerstue og et fint soverom med stort vindu og utgang til til hagen. Her ligger også det praktiske vaskerommet som er malt i lyse farger.

Kjøkken i 1. etasje:
Kjøkkenet har Ikea-innredning fra 2010, med malte speil fronter, og noen overskap har glassdører. Heltre benkeplate, integrert komfyrtopp, stekeovner, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser. Fliser i benkerygg. Rustfri oppvaskkum og kjøkkenventilator med kullfilter.

Bad i 1. etasje:
Bad med overflater og installasjoner fra 1984. Klosett, nyere dusjkabinett og innredning med håndvask. Takventil ført over tak.

Vaskekjeller:
Vaskekjeller med sluk, håndvask og opplegg for vaskemaskin.

Det er et wc-rom i kjeller med klosett, men dette er ikke lenger i bruk.

Det er godt med bodplass i boligen. I tillegg kommer uthuset, som gir ekstra muligheter for oppbevaring.

Parkering

Det er gode parkeringsmuligheter på egen tomt.

Oppvarming

Det er to pipeløp i boligen, ett i stue og ett i tv-stue. Det er peis med peisinnsats i begge disse rommene.
Boligen har også to luft/luft varmepumper, hvorav den nyeste er installert i 2016. Det er også el. varme i gulv i entréen (varmefolie). Ellers panelovner i diverse rom. Tv-stue har takvarme fra 1984 (ikke lenger i bruk).

Overtagelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Innhent fullstendig salgsoppgave

Denne annonsen er kun et utdrag av salgsoppgavens fullstendige opplysninger. Interessenter må sette seg grundig inn i alle opplysninger som fremkommer av fullstendig salgsoppgave. Bestill salgsoppgave fra megler.

Ansvarlig megler

Heidi Lagmannssveen