Brumunddal - Enebolig med flott beliggenhet i barnevennlig område. Stor, vestvendt solrik tomt. Kort vei til skole/barne

Innhold

1. etasje: Entre, bad/wc, gang med kontorkrok, soverom, kjøkken med spisestue og romslig stue med utgang til overbygd terrasse.
2. etasje: gang, 2 soverom og baderom.

Dobbel garasje oppført i 2002 med to biloppstillingsplasser og god lagerplass.

Standard

Meget hyggelig eiendom som ligger solrikt og luftig til i et barnevennlig og rolig boligområde uten gjennomgangstrafikk. Eiendommen har idyllisk beliggenhet inntil elva, med stor og usjenert hage med solrike uteplasser. Innvendig har boligen en funksjonell planløsning med bl.a. 3 soverom, 2 bad/wc, romslig kjøkken/ allrom med fin spiseplass og romslig stue med plass til flere sittegrupper.

Eiendommen ble vesentlig oppgradert på slutten av 90- og begynnelsen av 2000- tallet, og har hovedsaklig standard fra den perioden.

Her ønskes du velkommen inn til et flislagt vindfang med gulvvarme og innebygde garderobeskap med plass for sko og yttertøy. Videre adkomst til vaskerom og romslig gang med lys og fin kontorkrok i del av gangen.

Kjøkkenet ble pusset opp i 1999 med ny kjøkkeninnredning med profilerte eikefronter. Praktisk innredet med mye skap og gode arbeidsflater, samt mye dagslys via to vinduer over benken. Godt allrom med god plass for spisestuen i del av kjøkkenet.

Stor og hyggelig stue med flere møbleringsmuligheter. Stuen får mye lys fra store vindusflater og har utgang til overbygd terrasse på 26 kvm fra 2000. Det ble montert ny peisovn fra Scan i 2015, som både gir lun stemning og god varme.

Badet i 2. etasje ble pusset opp og flislagt i 2002, med nytt gulv i 2012. Pent bad som er innredet med servantinnredning, badekar, wc og dusjnisje. Varmekabler i gulvet.

Bad/ vaskerom i 1. etasje ble pusset opp i 2005, med flislagte vegger og gulv. Innredet med wc, vask og dusjkabinett i tillegg til opplegg for vaskemaskin.

Eksempler på overflater og materialvalg:
Gulv: parkett, slipte tregulv og fliser.
Vegger: malt panel, malte flater og fliser.
Himling: takess.

Oppvarming

Det er montert nyere peisovn på stuen i tillegg til varmepume. Ellers elektrisk oppvarming med varmekabler på baderom og panelovner.

Beliggenhet

Eiendommen har skjermet og fin beliggenhet i veletablert boligfelt nær Brumunddal sentrum. Stille og rolig område uten gjennomgangstrafikk, med barnehager, skoler og ulike fritidsaktiviteter innenfor en radius på 5-600 meter. Sveum Idrettsanlegg ligger rett ovenfor eiendommen, der man også har et godt utgangspunkt for de flotte turstiene langs elva. Nærbutikk og bussholdeplass ved Spar Sveum. Kort veg til Brumunddal sentrum forøvrig med alle servicetilbud og offentlig kommunikasjon.

Adkomst

Kjør Berger Langmoensveg fra Brumunddal sentrum. Kroken går inn til høyre før Spar Sveum, og eiendommen ligger på høyre hånd jfr. husnummer. Det vil bli skiltet til fellesvisningen.

Tomten

Stor og solrik tomt med fin beliggenhet inntil Brumunda. Tilnærmet flat tomt som er pent opparbeidet med bl.a. hekk mot nabo, eple- og plommetrær, rips- og solbærbusker. Stor plen mot elva.

Parkering

Dobbel garasje oppført i 2002 med to biloppstillingsplasser og god lagerplass. Gode parkeringsforhold på gårdsplassen.

Diverse

Det er bestilt fiber-tilkobling fra Altibox til våren/ sommeren.