Bildegalleri
Porsgrunn - Flåtten | Innbydende og romslig 2-roms i attraktivt område
Konglevegen 10, 3925 PorsgrunnPris på lån: fra 4 315 kr/mnd
Eff.rente 5,79 %. 693 000 o/25 år. Kostnad: 601 500 kr. Totalt 1 294 500 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Leilighet
- Eieform
- Andel
- Soverom
- 1
- Primærrom
- 55 m²
- Bruksareal
- 55 m²
- Etasje
- 2
- Byggeår
- 1961
- Rom
- 2
- Tomteareal
- 21 395 m² (eiet)
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Kort om eiendommen:
Innbydende og flott 2-roms leilighet i 2.etasje med balkong. Leiligheten gir et godt inntrykk, og har en romslig og praktisk planløsning.
Innhold:
Leiligheten ligger i 2.etasje med alt på en flate.
Boligen inneholder:
Entrè, gang, stue, soverom og bad.
I tillegg følger det med tre boder i kjelleretasjen.
Standard:
Innbydende og flott 2-roms leilighet i 2.etasje. Flere av boligens rom er blitt oppusset de senere år, og fremstår som lyse og fine. Leiligheten gir et godt inntrykk, og har en romslig og praktisk planløsning.
På gulvene er det laminat, samt fliser på bad.
På veggflater er det i hovedsak malt tapet, samt fliser på bad.
I himling er det i hovedsak malte flater.
Kjøkken:
Flott og praktisk kjøkken fra IKEA er nytt i ca. 2007. Takhøyt kjøkkeninnredning med lyse fronter. Laminat benkeplate med delikate fliser mellom benk og skap. Kjøkkenet har god skap- og benkeplass og det er plass til spisebord.
Stue:
Lys og romslig stue med utgang til solrik balkong. I stue er det etablert en koselig vedovn fra ca. 2014.
Bad:
Pent flislagt bad med varmekabler i gulv, rehabilitert i regi av borettslaget i ca 2002. Rommet inneholder dusjkabinett, toalett, servant i innredning og opplegg til vaskemaskin.
Soverom:
Romslig soverom har god og praktisk skyvedørsgarderobe med speil i dørene.
Entré:
Praktisk og lys entré med plass til skap, samt knagger til yttertøy.
Rehabilitering/oppussing siste 10 år i følge forretningsfører:
- Lekeplass (2011)
- Vinduer (2011/2012)
- Malt oppganger(2012)
- Uteområder (2006/2013)
Fyring/Oppvarming:
Vedovn i stue, varmekabler på bad. Ellers elektrisk oppvarming.
Beliggenhet:
Leiligheten ligger på Flåtten i et tilbaketrukket og attraktivt boligområde, ca. 3 km fra Porsgrunn sentrum. Meny dagligvarebutikk og gode bussforbindelser i umiddelbar nærhet.
Flotte turområder i nærheten. På Flåttenjordet er det oppkjørte skiløyper på vinterstid og gode turmuligheter på sommertid.
Adkomst:
Det vil bli skiltet med Eiendomsmegler1 visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart på finn.no for nærmere veibeskrivelse.
Parkering:
Parkering på felles biloppstillingsplass.
Overtakelse:
Etter avtale. Vær vennlig å angi i vedlagte budskjema ønsket dato for overtakelse.
Overtagelse kan ikke finne sted før ev. vedtektsfestet forkjøpsrett er avklart og godkjennelse av kjøper foreligger.
Byggemåte:
Lia borettslag er bestående av 8 bygninger med tilsammen 100 boliger: 20 stk. 2-roms, 50 stk. 3-roms og 30 stk. 4-roms.
Blokkene er oppført i betong med teglforblending.
Lånevilkår:
114321052, Husbanken
Annuitetslån, 2 terminer pa.
Rentesats per 30.01.2017: 1,524% pa.
Antall terminer til innfrielse: 15
Saldo per 30.01.2017: 2 887 087
Andel av saldo: 25 455
Første termin: 31.12.2007 (siste termin 30.05.2024)
11432105220, Husbanken
Annuitetslån, 2 terminer pa.
Rentesats per 30.01.2017: 1,524% pa.
Antall terminer til innfrielse: 27
Saldo per 30.01.2017: 8 596 057
Andel av saldo: 75 790
Første termin: 31.12.2007 (siste termin 30.06.2024)
12123379177, Dnb
Annuitetslån, 4 terminer pa.
Rentesats per 30.01.2017: 2,6% pa.
Antall terminer til innfrielse: 81
Saldo per 30.01.2017: 10 411 183
Andel av saldo: 91 794
Første termin: 30.06.2012 (siste termin 31.03.2037)
Fellesutgiftene på kr 4 222,- er fordelt med kr 990,- som er avdrag på lån, kr 310,- som er renter på lån og kr 2 922,- som er felleskostnader.
Kjøpsbetingelser:
Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.
Utleie:
Borettslagets vedtekter har begrensninger i forhold til utleie. Utleie kan først skje etter forutgående samtykke fra styret.
Eierskifteforsikring:
Selger har tegnet eierskifteforsikring i Protector Forsikring ASA.
Forsikringen gjelder fra budaksept hvis det er mindre enn 12
måneder til overtakelse. Er det mer enn 12 måneder gjelder
forsikringen først fra overtakelse. Dersom det ikke blir avtalt
overtakelsesdato samtidig med budaksept gjelder forsikringen
først fra overtakelsen. Forsikringen dekker skader inntil 10 mill.
På oppgjørsoppdrag gjelder forsikringen fra overtakelsesdato.
Det kan også tegnes forsikring på kombinasjonseiendommer,
men forsikringen dekker kun boligdelen. Unntak fra
forsikringsdekningen er inntatt som standard tekst i
egenerklæringen.
Kjøper har plikt til å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring.
Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.
Beskaffenhet:
Felles uteområde er pent opparbeidet med gressplen, benker og asfaltert parkeringsplass og inngangsparti. Det er også en hyggelig lekeplass på felles uteområde.
Regulering
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
EiendomsMegler 1 Porsgrunn
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.