Hel vertikaldelt tomannsbolig. Godt vedlikeholdt og flott beliggenhet

Generell standard

Flott mulighet for de som vil inn på boligmarkedet,du kan fortsette å leie ut eller kjøp sammen med en venn så er dette en billig bolig.
Bra standard,velbygget,solid og godt vedlikeholdt..Det kan påregnes noe tidsmessig oppgradering for ny generasjon.Det er nyere yttertak på hoveddelen,skiftet vann/avløpsledninger fra offentlig tilknytningspunkt til begge boenhetene.Oppgradert el.tavle i nr 17.Vindu i kjøkken og stue ble byttet i 2004 i nr.17.
I all hovedsak laminat ,tregulv og belegg på gulv.
For det meste malte vegger,plater og tapet/strie samt malte/panelte himlinger
Begge boenhetene har funksjonelle og arealeffektive løsninger.

Kjøkken

Nr 17: Enkel finert kjøkkeninnredning fra ca 1996 med heltre eik i fronter og laminat i skrog. Flis under overskap ,benkeplater I laminat med nedfellt vask. Plass til sittegruppe på kjøkken.

Nr 19:Hvit laminat kjøkkeninnredning med laminat benkeplater og stålvask . Plass til sittegruppe på kjøkken

Bad

Nr 17 : Bad fra byggeår ,malt strie på vegg,vinyl på gulvet. Dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin.
Nr 19: Platekledde vegger med vinyltapet,trepanel i himling. varmekabler I gulv. Opplegg for vaskemaskin.

Soverom

Nr 17: Et soverom I 1.etg samt to I andre etg. To av soverommene er pusset opp til mer moderne farger samt nytt elektrisk.God størrelse på rommene.
Nr 19: To soverom I sokkel samt et rom som er brukt til soverom I 1 etg. To av rommene har bra størrelse.

Stue

Nr 17: Stuen har hvitmalt brystningspanel samt en vakker tapet over,delikate farger.nytt laminatgulv og elektrisk opplegg. Stuen har plass til spiseplass og tv krok.Stuen har en fin peisovn som gir god stemmning.
Nr 19: Stuen har god plass til spisegruppe samt sofagruppe,utgang til egen terrasse hvor morgenkaffen kan nytes i formiddagssolen. Stuen har også utgang til uteplass bak

Kjeller

Nr 17 har full kjeller med fire disponible rom som har potensiale til å bli bla vaskerom,kjellerstue eller en leilighet til.

Felleskostnader inkluderer

0kr I felleskostnader

Beliggenhet

Meget attraktiv beliggenhet i Skoleåsen på Herre i et veletablert og pent boligområde. Solrikt og barnevennlig med kort gange til skole,butikk,sjø og andre fine turområder.

Parkering

Parkering på egen tomt

Adkomst

Se kartbeskrivelse.

Oppvarming

Boligen har elektrisk oppvarming. Nr 17 har peisovn i stue og nr 19 har en liten vedovn lokalisert i sokkeletg.

Tomt

Eiet tomt på 891,7kvm . Tomten er opparbeidet med gjerde gruset gårdsplass,uteplasser og plen.

Skoler

Herre skole 1-10kl ligger ca 10 min gange fra boligen.

Ytterligere informasjon fra selger

Privat visning er mulig ved avtale med selger.
Boligen er pr idag leid ut I begge delene. Ny eier kan velge å fortsette disse leieforholdene eller kansellere de. Leietakerne har 3 mnd oppsigelse fra kalendermnd.

Omkostninger

kr 525,- (Tinglysingsgebyr skjøte)
kr 525,- (Tinglysingsgebyr pantedokument)
kr 54 750,- (Dokumentavgift)
kr 172,- (Pantattest)
kr 9 400,- (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))

---

kr 65 372,- (Omkostninger totalt)

---

kr 2 255 372,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

kr 525,- (Tinglysingsgebyr sikringsobligasjon)