SKYTTA - Stilig 4-roms over to plan fra 2007, med 3 soverom, tv-stue, balkong og carport. Barnevennlig område!

Innhold

Gartnerisvingen 21 er en tiltalende, stilig 4-roms andelsleilighet over to plan, beliggende i andre og tredje etasje av rekkehus. Boligen ble bygget i 2007 og fremstår med smart planløsning og høy standard. Det medfølger en egen balkong på 7,5 kvm, samt parkering i carport. Boligen er ellers tilknyttet hyggelig fellesområde med plen og beplantning.

Boligen har en stor, pen stue med gasspeis, og spisedel i tilknytning til kjøkkenet. Stuen har også direkte adkomst til balkongen og mulighet for kontorkrok under trappen. Kjøkkenet er i åpen løsning mot stuens naturlige spisedel og har klassisk Sigdal-innredning med integrert stekeovn og koketopp. Videre er boligen utstyrt med en praktisk tv-stue, bad med hjørnedusj og tre lyse soverom. Ytterligere oppbevaringsplass finnes i bod i carport.

Planløsning
2. etasje: Entré, bad/wc/vaskerom, stue/spisestue og kjøkken.
3. etasje: Trappegang, tv-stue og 3 soverom.
Annet: Bod i bakkant av carport.

Kort fortalt
- Tiltalende 4-roms andelsleilighet over to plan.
- Fin planløsning og høy standard fra 2007.
- Biloppstillingsplass i tilhørende carport.
- Hyggelig balkong på 7,5 kvm med varmelampe.
- Lys, pen entré med åpen garderobeløsning.
- Pent Sigdal-kjøkken med god skapplass.
- Stilig stue med gasspeis og balkongadkomst.
- God plass til spisebord i overgang til kjøkken.
- Bad med dusj og opplegg for vaskemaskin.
- Tre hyggelige, tiltalende soverom
- God lagringsplass i utebod i carport.

Standard

Entré: Boligen har et trivelig inngangsparti med varmekabler og trappeadkomst fra parkeringsplass. Det er her en liten balkong med plass for lykter og noe beplantning, og inngangsdøren har et rundt vindu. Boligens entré fremstår som moderne og praktisk, og gir et godt førsteinntrykk. Det er fliser på gulv, åpen garderobeløsning og god plass for oppbevaring. Sikringsskap er også plassert her.

Kjøkken: Kjøkkenet er i åpen løsning mot stue/spisestue og fremstår som kledelig. Rommet er praktisk designet med god benke- og lagringsplass. Sigdal-innredningen er tidsriktig, med profilerte fronter og et høyt vitrineskap, samt laminert benkeplate med nedfelt oppvaskkum. Det er mørke fliser over benk og en ventilator med sort stålhette over kokesonen. Innredningen har også opplegg for oppvaskmaskin, og det er integrerte hvitevarer i form av stekeovn og koketopp.

Stue/spisestue: Boligens stue/spisestue fremstår som moderne og hjemmekoselig, med grå aksentvegger og lekker gasspeis med glassrute. Stuen har svært gode vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys, og en terrassedør med stor glassrute gir direkte adkomst til balkong på 7,5 kvm.

Det er god plass for sofaløsning med tilhørende møblement, og det er plass for en kontorkrok eller lignende under trappen. Videre er det rom for spisestuemøblement foran stort balkongvendt vindu. Spisestuen har åpen løsning mot tilbaketrukket kjøkken.

Tv-stue: I tillegg til stuen er boligen utstyrt med en tv-stue som gir ekstra fleksibilitet og spillerom for barnefamilier. Tv-stuen er lys og pen med skråtak, og har direkte adkomst til boligens tre soverom. Fravær av vinduer gjør rommet til et ideelt kinorom.

Bad/wc/vaskerom: Badet fremstår som funksjonelt og moderne. Det er fliser på gulv og vegger, og det er montert en praktisk benkeplate med opplegg for vaskemaskin under. Det er også en hjørnedusj med skyvedører i glass, samt toalett.

Badet har i tillegg en elektrisk baderomsvifte og varmekabler i gulv. Innredningen inkluderer servant, over- og underskap med glatte fronter, og speil med belysning. Et smalt, liggende vindu over arbeidsbenken gir gode luftemuligheter.

Soverom og garderobe: Leiligheten har tre pene og trivelige soverom i 3. etasje. To av soverommene har takvindu, mens det tredje har smale, lange vinduer høyt på vegg. Soverommene har alle direkte adkomst til tv-stue. Av lagringsplass har leiligheten knevegger og bod i bakkant av carporten.

Teknisk: Boligen er utstyrt med elektrisk baderomsvifte og ventilator på kjøkken, samt ventiler i yttervegger. Varmtvannsbereder på 116 liter står i benkeskap. Sikringsskap med vippebrytere er plassert i entré.

Oppvarming

Boligen har elektrisk oppvarming, supplert med gasspeis i stue. Det er felles gassbeholdere. Boligen har varmekabler i baderomsgulv.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et ettertraktet og barnevennlig boligområde på Skytta i Nittedal kommune, like ved grensen til Oslo. Det er nærhet til skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon. Ikke langt unna finner du Hagan Atrium med et bra utvalg av butikker. Det er også kort vei til Mosenteret midt i Nittedal, samt Lillestrøm og Strømmen.

Eiendommen har også nærhet til flotte tur- og skiløyper med direkte tilknytning til løypenettet i Lillomarka/Nordmarka. Nitelva, Romeriksåsen og Bjønndalen byr på flotte turområder. Et populært utfartssted er Bjønndalen skianlegg, med akebakker, skytebane og servering i skihytta i helgene om vinteren. Varingskollen alpinsenter ligger også en kort kjøretur unna med et komplett alpintilbud.

Det finnes flere populære badeplasser i gangavstand og det er utmerkede forhold for sykling. Det er nytt idrettsanlegg ved Li ungdomsskole, med flere kunstgressbaner, svømmehall, håndball og sandvolleyball-bane. I tillegg er det flere gode golfbaner i nærheten. Hauger Golfbane ligger vakkert til i sydhellingen mot Hellerudsletta.

Tomten

Andelsleiligheten ligger fredelig og barnevennlig til med kort vei til skog og friluftsområder. Boligen har en sydøstvendt balkong på 7,5 kvm, med adkomst fra stue/kjøkken. Balkongen har tregulv og god plass for sittegruppe, og er takket være en veggmontert varmelampe et hyggelig oppholdssted på kjølige kvelder.

Boligen har også tilgang til et stort og pent fellesareal med gode solforhold. Fellesarealet er opparbeidet med gressplen, trær og beplantning, samt asfalterte veier.

Parkering

Boligen har parkering i medfølgende carport. Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser.