FURNES/NYDAL - Nyere og flott familiebolig med dobbel garasje.

Innhold

1. etasje: entre/ hall, kjøkken med spiseplass, vaskerom, bad, to soverom (hvorav ett med eget garderoberom), og romslig vinkelstue med utgang til overbygd terrasse.
2. etasje: loftstue, 2 store soverom og to boder. Den ene boden har røropplegg for bad.

Isolert dobbel garasje fra 2013 på 49 kvm. Det er laget til lasteluke på baksiden med mulighet for lagring på hemsen.

Standard

Velkommen til Krokstadvegen 22, en meget pen eiendom og velstelt eiendom for både store og små familier. Boligen har god planløsning med store og lyse rom. Den har alle funksjoner på hovedplan, samt nyinnredet andre etasje med to romslige soverom og hyggelig loftstue. Her er det god plass for hygge med familie og venner på både kjøkkenet og hovedstuen, eller man kan trekke seg tilbake på loftstuen for lek og spill.

Boligen er oppført i 2009 og har god og moderne standard på overflater, utstyr og tekniske installasjoner. Det er bl.a. installert varmepumpe og varmegjenvinner for behagelig og økonomisk temperatur året rundt.

Fin planløsning der man kommer inn i romslig hall med god plass for sko og yttertøy. Fra hallen er det adkomst til separat gjestetoalett, baderom, ett soverom og trapp til andre etasje.

Stort og innbydende kjøkken med moderne innredning i hvite, glatte fronter og håndtak i børstet stål. Praktisk innredet med mye skap- og benkeplass, og god plass for spisebord. To vinduer gir godt innfall av daglys og god oversikt gårdsplass og hage.

Lys og hyggelig vinkelstue med peisovn og gode møbleringsmuligheter. Utgang til overbygd terrasse og videre adkomst til solrik terrasseplatting og hage. Boligens 2. etasje ble innredet i 2016, med egen loftstue og 2 romslige soverom.

Pent bad i 1. etasje med belegg og baderomsplater. Innredet med nytt dusjkabinett, baderomsinnredning med hvite profilerte fronter og wc. Separat gjestetoalett i tillegg med wc og håndvask.

Eget vaskerom innenfor kjøkkenet med god plass for både vask og tørk av klær. Vaskerommet har utgang til terrasseplatting.

Det er ett uinnredet rom i 2. etasje som er tiltenkt bad.

Eksempler på overflater og materialvalg:
Gulv: laminat og belegg.
Vegger: tapet, malte mdf-plater og malte flater.
Himling: malte plater.

Oppvarming

Sentralvarmeanlegg.

Boligen varmes opp med radiatorer og varmepumpe via en Nibe enhet som produserer og sirkulerer varmluft og varmt vann.

Det er montert peisovn på stue.

Beliggenhet

Eiendommen ligger fint til i et etablert og barnevennlig boligfelt like ved Nydal/Olrud i Furnes. Sentralt beliggende med både Hamar og Brumunddal innen 8 km, ca. 40 km til Gjøvik, og ca. 50 km til Lillehammer. Olrud City, OBS Hypermarked, dagligvarebutikk, post-i-butikk m.m. ca. 2 km unna. IKEA ligger i nærområdet. Ca. 3,5 km til Stavsberg barnehage og barneskole. God offentlig kommunikasjon med bussholdeplasser i nærheten.

Adkomst

Fra Brumunddal: Følg Furnesvegen sørover i ca. 8 km. Ta så til venstre i rundkjøringen og inn på Gjerluvegen og ta til høyre i neste rundkjøring inn på Krokstadvegen. Etter ca. 450 m ligger eiendommen på venstre hånd.

Det vil bli skiltet ved fellesvisning.

Tomten

Solrik tomt som er pent opparbeidet med plen, hekk og frukttre.
Relativt flat tomt med gruset gårdsplass og adkomstarealer.

Parkering

To biloppstillingsplasser i dobbelgarasje. Forøvrig gode parkeringsmuligheter på tomta.