Jønholtdalen - Porsgrunn - Attraktiv leilighet i 3.etg med arealeffektiv planløsning, 3 soverom og overbygd balkong. Mye

Innhold

Gjennomgående lys endeleilighet med fin beliggenhet i 3.etasje. God planløsning og 3 soverom. Fin utsikt mot vest og utgang til overbygd balkong med morgen/ formiddagssol.

Leiligheten inneholder rom for rom:
entrè, kjøkken, baderom/wc, stue og 3 soverom.

To boder i kjelleretasjen og en stor felles sykkelbod med egen inngang.

Standard

Velkommen til Jønholtdalen nr.6!
Høyt og fritt beliggende i toppetasjen med gode utsiktsforhold mot vest. Attraktiv endeleilighet med god planløsning, 3 soverom og utgang til overbygd balkong. Sentralt og rolig boligområde uten gjennomgående trafikk. Mye inkludert i felleskostnadene!

Entrè| Lys entrè med flislaminat
Velkommen inn! Malt entrè i lys farge og mørk flislaminat på gulv. Plassbygd skap med plass til avhengt yttertøy og skotøy. Callingsystem!

Stue| Mye lys og flott utsikt
Stuen har en arealeffektiv planløsning med tanke på at en del av stuen er gjort om til et ekstra soverom. Dersom ny eier ønsker større stue kan lettveggen enkelt fjernes etter info fra selger. Stuen har store vindusflater mot vest som igjen gir en flott. Plass til sofagruppe. I stuen er det laminat på gulv og overflatene er malt. Malt betong i himlingen.

Kjøkken| Kjøkken med utgang til balkong
Lyst og trivelig kjøkken fra Ikea med god skapplass samt fine arbeidsbenker. Plass til et mindre kjøkkenbord og to stoler. Kjøkkenet har ny laminat på gulvet, nye fronter på underskapene og nyere belysning under overskapene. Vitrineskap med glasshyller og fliser over benk. Malte overflater på veggene og i himlingen. Utgang til overbygd balkong fra kjøkkenet. Balkongdøren ble byttet i 2016. Hvitevarer følger ikke.

Bad| Pent, flislagt baderom fra ca. 2006
Delikat, flislagt baderom i tidløse farger.
Badet ble pusset opp i regi av borettslaget i ca. 2006. Det er fliser og varmekabler i gulv, fliser på veggene og malt panel i himlingen. Enkel servant, dusjnisje med vegger ( arealeffektivt), vegghengt toalett og rør-i-rør system. Opplegg for vaskemaskin og plass til tørketrommel.

Soverom| Fra 3-roms til 4-roms leilighet
Leiligheten har totalt tre soverom. Hovedsoverommet har parkett på gulv, malte overflater på veggene og malt betong i himlingen. Romslig plassbygde skap. Soverom nr. 2 har adkomst fra entrè og ligger svalt til. Rommet har ny parkett på gulv og malte overflater. Garderobeskap medfølger. Soverom nr. 3 har en mindre størrelse og passer ypperlig som barnerom. Parkettt på gulv og malte overflater/ tapet på veggene.

Lagring i 2 boder i kjelleretasjen!

Oppvarming

Varmekabler på baderom og sentralfyring.
Oppvarmingen er avstengt 20. mai til 20. september. I denne perioden må beboer selv sørge for egen oppvarming ved behov.

Borettslaget har innført fellesmåling av strøm.
Akonto strøm på kr 300. Felles varmtvannssystem.

Beliggenhet

Attraktivt og barnevennlig boligområde på Jønholt i Porsgrunn. Området ligger nær sentrum, med gangavstand til det meste.
Det er kort vei til barnehage, barneskole, ungdomsskole, videregående skole og til kollektiv transport mm.
Boligen ligger høyt og fritt til i 3.etasje med utsikt over fine grøntarealer og mot vest. Ungt og voksent miljø, hvor barna kan ferdes i trygge omgivelser. Velkommen til en hyggelig visning!

Adkomst

Enkel adkomst. Se også vedlagt kart i salgsoppgaven og i annonse på Finn.no.
Det vil være skiltet med DNB visningsskilt ved fellesvisningen. Til salgs plakat er hengt opp på balkong.

Tomten

Pent opparbeidet med store grøntarealer og beplantning. Et hyggelig boligområde som er godt vedlikeholdt og tilrettelagt for sosiale aktiviteter. Asfaltert parkeringsplasser/gangveier og opparbeidet lekeplass. Fra stuevinduet har man utsikt over lekeplass og borettslagets fine grøntarealer.

Parkering

Egen parkeringsplass, nr.18.
Gjesteparkering på utsiden av blokka.

Diverse

Borettslaget har byttet vinduer, balkongdør, kledning og det ble også etablert nye rør når badet ble pusset opp i ca 2006.

Tv og internett fra Canal Digital er inkludert i felleskostnadene. Uttak i stuen. Trådløs ruter medfølger.

Akonto strøm kr 300 kommer i tillegg til felleskostnadene.