Slattum - SOLGT - visning avlyst!

Innhold

1.etg.:
Yttergang, kjøkken og stue. Utgang terrasse og hage.

2.etg.:
Trapperom/gang, bad, 3 soverom og walk-in-closet.

Kjeller:
Kjellerstue, bad/vaskerom og bod.

Rømningsvei fra kjellerboden som deles med nabobolig.

Det medfølger 1 garasje, rett utenfor.

Standard

Tiltalende rekkehus med smakfulle løsninger og materialvalg. Rekkehuset har fin planløsning og anses som en fin familiebolig. Det er utstrakt bruk av downlights, samtlige LED.

Yttergang har praktisk flislagt gulv med behagelig gulvvarme og skyvedørsgarderobe.

Kjøkkenet er utstyrt med smakfull og tidløs innredning fra Invita. Heltre benkeplate med nedfelt vask og skyllekum. Fliser over benk. Integrerte hvitevarer; stekeovn, platetopp, micro, oppvaskmaskin og kjøleskap. Stekeovn og kjøleskap nytt i 2015. Aktivt kullfilter som renser vannet, er montert med egen tappekran ved siden av det vanlige blandebatteriet. Hyggelig spiseplass på kjøkkenet.

Stuen har store vindusflater som slipper lyset fint inn i rommet. Den flotte peisovnen står som et eget møbel i stuen, og dekortapeten på den ene veggen gir fin effekt i rommet. Det utgang til terrasseplatting og hage. Lekeplassen ligger perfekt plassert på friområdet utenfor stuesiden for små pirater og indianerprinsesser.

Rekkehuset har 2 bad. Badet i 2.etg. er flislagt i lyse farger og praktisk innredet. Badet inneholder toalett, badekar og servant med underskap. Badekaret er en sikker vinner for barna eller man vil unne seg litt velvære i en ellers travel hverdag. Behagelig gulvvarme.

Badet i kjelleren er også flislagt, utstyrt med toalett, dusjkabinett (2016) og romslig baderomsinnredning med heldekkende servant. Det er plass til vaskemaskin og tørketrommel ved siden av hverandre. Benkeplaten over skaper en praktisk arbeidsplass. Behagelig gulvvarme.

Det er totalt 3 soverom, alle i boligens 2.etasje. Hovedsoverommet har walk-in-closet.

I kjelleren er det en koselig kjellerstue med behagelig gulvvarme. Et perfekt sted å huse ungdommene eller man vil trekke seg tilbake med en god bok.

Romslig bod i kjeller med gode lagringsmuligheter.

PÅKOSTNINGER:
Rekkehuset fremstår som godt vedlikeholt.
Drenering fra 2004. Gjort i regi av sameiet.
Taket ble lagt om med ny taktekking, renner og nedløp i 2010/2011. Utført i regi av huseierforeningen.
Vinduer med isolérglass, fra 1993/94, 2001 (kjellerstue) og 2014 (begge soverom mot sørvest i 2.et.)
Balkongdør med 2-lags isolérglass fra 1994.
Nytt kjøkken 2001/2002.
Bad i kjeller pusset opp i 2003.
Boligen ble beiset på begge sider i 2014.
Alle rommene i 2.et. har fått nye overflater i perioden 2014 til 2016.
Stuevegger er malt i 2017.

Oppvarming

Elektrisk med gulvvarme i yttergang, på begge bad og i kjellerstuen. Lekker peisovn i stuen. Luft-til-luft varmepumpe i stue installert i 2014.

Beliggenhet

Rekkehuset ligger i hyggelige og meget barnevennlige omgivelser på Slattum, syd i Nittedal. Her bor man landlig, men samtidig veldig sentralt. Rekkehuset har fin intern beliggenhet med umiddelbar nærhet til store fellesarealer og lekeplass. Mange barnefamilier på feltet.

Eiendommen har sol hele dagen og kvelden. Det er gangavstand til barnehager, barne- og ungdomsskole, idrettsanlegg med kunstgressbane, svømmehall, nærbutikk og Hagan senter hvor det er et variert utvalg av butikker og servicefunksjoner. I tillegg kan man nyte naturen med utallige rekreasjonsmuligheter sommer som vinter, både i Lillomarka, langs Nitelva og på Romeriksåsen. I nærområdet finnes det også flere golfbaner, samt Varingskollen alpinanlegg. Offentlig kommunikasjon går med buss og tar deg inn til Oslo sentrum på ca. 30 minutter.

Adkomst

Fra Oslo: RV 4 mot Gjøvik til avkjøring mot Slattum (etter tunellen). Ta av til venstre mot Nittedal kirke. Ta av til venstre ved butikken. Når veien deler seg, ta til venstre.

Det vil bli skiltet fra DNB Eiendom ved fellesvisninger.

Tomten

Egen opparbeidet hage med terrasse, plen og beplantninger.
Noe opparbeidet fellesareal med bl.a. lekeplasser og sittegrupper. Den ene lekeplassen ligger perfekt til på friområdet utenfor stuesiden.

Parkering

Garasjeplass i felles garasjerekke medfølger, plassert rett utenfor. Ellers gjesteparkering på angitte plasser.

Diverse

Det er markise på terrassen med ny duk i 2012.
Pliségardiner på hovedsoverom, kjøkken og stuevindu.

Boligen er tilknyttet kabelselskapet GET, med tilgang til internett, digital-tv og telefoni tjenester.

Det ble i 2013 foretatt gjennomgang av det elektriske anlegget av Alpha Elektro. Ingen bemerkninger.

Det er muligheter for å søke styret for å bygge ut verandaen. Nærmeste nabo har nylig fått dette godkjent.