Moelv -Visning 30/3, kl 17:00. Pen familiebolig med sentral beliggenhet. Romslig tomt. Isolert og innredet anneks

Generell informasjon

Velkommen til en hyggelig familiebolig i Pinnerudvegen 12 i Moelv. Boligen er oppført i 1951, og har en meget sentral beliggenhet. Romslig tomt i et barnevennlig område. Her er det kort veg til barnehager, barneskole og ungdomsskole. Moelv sentrum er det ca 1,3 km. Boligen er over 1 1/2 etasje med kjeller.
Huset har blitt oppgradert de senere årene med blant annet nytt yttertak, ny drenering, bad, vaskerom og kjøkken. Det er også oppført et isolert anneks som er innredet med flere bruksmuligheter.

Beliggenhet

Eneboligen er fint beliggende i et barnevennlig og veletablert boligområde ca 1,3 km fra sentrum. Her er det gangavstand til Borgen barnehage og Kilde barneskole. Til ungdomsskole er det en avstand på ca 2 km. Det er mange muligheter til aktivitet i området med ca. 1,5 km til 18-hulls golfbane. Fine turområder rett utenfor døra med nærhet til lysløype og stier i Fossmarka.
Til alle tre Mjøsbyene Hamar, Gjøvik og Lillehammer er det ca Ca 30 min reiseavstand, og til vakre Sjusjøen tar det også ca 30 minutter å kjøre.
Moelv sentrum har flere gode forretninger, bank mm, så her har man det man trenger i hverdagen.

Tomten

Romslig eiet tomt på 1290,3m² som er flat/skrånende og opparbeidet med plen, trær og prydbusker. Åpen og pen beliggenhet med utsikt mot Mjøsa og nærområdet. Her er det gode utearealer for store og små. Gårdsplassen og innkjøringen er gruset .

Festeforhold

Ikke relevant for denne eiendommen.

P-rom

Huset er innredet med følgende p-rom:
Kjeller: Ingen
1. etasje: Kjøkken, stue, gang og vaskerom
2. etasje: Bad, gang og 3 soverom.

S-rom

Huset er innredet med følgende s-rom:
Kjeller: 5 boder

Standard

Eldre enebolig som ble oppført i 1951. Boligen har blitt oppgradert de senere årene med blant annet ny drenering og nytt yttertak. Det har også blitt foretatt innvendige oppgraderinger av bad, kjøkken og de fleste overflater, og boligen fremstår som en hyggelig og sentralt beliggende familiebolig.
Via et overbygget inngangsparti kommer man inn i gangen og her er det et praktisk vaskerom som også har toalett. I gangen er også trappen som fører deg opp til andre etasje. Ellers i hovedetasjen er det en romslig stue med delvis åpen løsning til kjøkkenet. Adkomst til delvis overbygget terrasse fra stuen.
Alle husets tre soverom er praktisk samlet i 2. etasje sammen med badet.
Godt med bodplass i kjelleren.

Kjøkken:
Innholdsrik kjøkkeninnredning i tre med profilerte fronter og laminert benkeplate. God benkeplass. Enkelte overskap har glassdører og glasshyller. Komfyr og steketopp er integrert og følger med i handelen. Kjøkkenet har delvis åpen løsning til stue, og god plass til spiseplass i nærheten av kjøkkenet.

Bad:
Badet har innholdsrik og pen innredning med nedfelt servant, overskap og høyskap. Fliser på gulvet med varmekabler. I tillegg er det dusjkabinett og gulvmontert toalett.

Vaskerom:
Vaskerommet ligger i hovedetasjen. Det er flislagt og har varmekabler. Inneholder servant med underskap og gulvmontert toalett. Opplegg for vaskemaskin.

Parkering

Det er gode parkeringsmuligheter på egen tomt.

Oppvarming

Boligen er oppvarmet med strøm og ved. Det er varmekabler på bad og vaskerom samt i gangen. I stuen er det en pen peisovn som gir god og lun varme til boligen.

Overtagelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Innhent fullstendig salgsoppgave

Denne annonsen er kun et utdrag av salgsoppgavens fullstendige opplysninger. Interessenter må sette seg grundig inn i alle opplysninger som fremkommer av fullstendig salgsoppgave. Bestill salgsoppgave fra megler.

Ansvarlig megler

Brita Hagen