Moelv - Lys og åpen familiebolig - barnevennlig og sentrumsnært

Innhold

Innholdsrik enebolig med planforskyvning.
1. etg.: entrè, soverom, bad, vaskerom, allrom, kjøkken, arbeidsplass/kontorplass, og stue med spisestue.
2. etg.: gang, 3 soverom med kott langs kneveggene og bad. Loftstue på den andre siden.
Underetg: Garasjeplass og bod. Carport under terrasse.

Boligen fremstår som lys og åpen med god planløsning hvor man har en tilbaketrukket sone for soverommene, bad og allrom/kjøkken på den ene siden og oppholdssone med stor stue og loftstue i den andre enden.
Boligen ble tilbygget med stue, loftstue og garasje i 1998 av tidligere eier, ferdigstilt innvendig av nåværende eier i perioden 2011-2013.
Badet i 1. etg ble oppusset i 2015, og badet i 2. etg ble fornyet med ny innredning samt lagt fliser på vegg ved badekar i 2011. Øvrig er det satt inn varmepumpe i 2012 og innstallert strøm med eget sikringsskap i tilbygget i 2013.

Entrè: Lyst vindfang med praktisk adkomst til romslig vaskerom på siden. Fra vindfanget kommer man videre inn i en åpen og lys gang med trapp til 2 etg. hvor man får en egen fløy med 3 soverom og romslig bad. Nede i 1 etg. har man hovedsoverom i tilknytning til eget bad.

Allrommet med stor spiseplass i tilknytning kjøkken har egen utgang til terrasse med pergola terrassetak som gir en lett og behagelig skygge på fine, varme sommerdager.

Stuen har god plass for spisestue og sittegruppe i tillegg til eget hjørne med mulighet for arbeidsplass/kontorplass. Det er innstallert varmepumpe og man har egen utgang til romslig terrasse og hagen for lek og moro.

Loftstuen har adkomst via trapp fra stue og her er det to balkonger og god plass for biljardbord, sofa og kontorplass. Rommet kan enkelt deles opp dersom ønskelig.

Standard

Vi ønsker velkommen til Ekreberget 5!
Boligen er en stor, innholdsrik familiebolig med gangavstand til sentrum, skoler, idrettsanlegg, lekeplass og fine turområder sommer som vinter. Et ypperlig utgangspunkt for den som ønsker å bo i etablert og barnevennlige omgivelser, men samtidig med gangavstand til marka og sentrum.

Kjøkken;
Kjøkkeninnredning med takhøye overskap, noe vitrineskap. Laminat benkeplate. Integrert platetopp og stekeovn. Opplegg for oppvaskmaskin. Frittstående kjøl/frys og oppvaskmaskin i stål utførelse. Hvitevarer medfølger handelen. Bra med skap- og benkeplass. Arvet skjenk på kjøkken medfølger ikke.

Bad 1. etg.:
Vinylbelegg på gulv og baderomsplater på vegg. Moderne baderomsinnredning med nedfelt servant. Dusjkabinett og wc.

Bad 2. etg.
Vinylbelegg på gulv. Malt glassfiberstrie og fliser på vegg. Lys baderomsinnredning med nedfelt servant. Badekar og wc.

Vaskerom 1 etg.:
Vinylbelegg på gulv og malte plater på vegg. Opplegg for vaskemaskin. Stålkum. Varmtvannsbereder og vannmåler er plassert her. Bra med vegghengte hyller.

Eksempler på standard/materialvalg:
Gulv: parkett, laminat og vinylbelegg.
Vegger: tapet, malte plater/flater.
Himling: malt panel og malte plater.

Oppvarming

Varmepumpe i stue og pelletsovn i allrom ved kjøkkenet.
For øvrig er boligen basert på elektrisk oppvarming ved hjelp av panelovner der det er montert.

Beliggenhet

Eiendommen er beliggende i etablert og barnevennlig boligområde med marka og flotte turområder samt lekeplass i umiddelbar nærhet.
Gangavstand til Moelv sentrum hvor det er butikker, bank, idrettsanlegg og god offentlig kommunikasjon via tog og buss. Kort vei til ny barneskole (under oppføring) i sentrum med svømmebasseng, ferdigstilles i 2017/18. Boligen har gode solforhold og fin utsikt. Ca 1/2 times kjøring til Mjøsbyene, Hamar, Lillehammer og Gjøvik samt Sjusjøen.

Adkomst

Fra Moelv sentrum: Ta inn Møllergata ved rundkjøringen, ta så første til høyre inn Brugsvegen. Følg Brugsvegen i 250 m og ta til høyre inn Bruvollhagan, følg veien oppover i 600 m og du får boligen beliggende rett frem på høyre hånd. Det vil bli skiltet med DNB Eiendom visningsskilter ved fellesvisning.
Se vedlagte kart.

Tomten

Lettstelt, eiet tomt på ca 644 kvm. Området er tilnærmet flatt.
Hagen er opparbeidet med plen og prydbusker. Brostein på innkjøring. Varmekabler ved innkjøring til garasje.
Eiendommen innehar gode solforhold og fin utsikt mot Mjøsa med omkringliggende område.

Parkering

1 biloppstillingsplass i garasje i underetasje og 1 biloppstillingsplass i carport.