MO - Delikat 4-roms endeleilighet i 2.etasje med overbygget balkong og parkering i garasje. Meget sentral beliggenhet.

Innhold

Mostubben 40 er en lys og delikat 4-roms leilighet i 2.etasje med god planløsning og moderne standard. Leiligheten ligger i byggets andre etasje, byr på sydvendt balkong med fint utsyn over området og parkering i rekkegarasje nær blokka. Bygningen ble oppført i 2001/2002, men fikk malt vegger og himlinger i stue og kjøkken i 2017.

Leiligheten har en fin stueløsning med store vindusflater og plass til spisebord. Videre er det et lyst kjøkken med spiseplass og et flislagt bad/vaskerom med deilig gulvvarme. Leiligheten har tre gode soverom, hvorav to med garderobeløsning. Du finner ytterligere lagringsplass i entreen, i en innvendig bod med innredning og i en disponibel nettingbod i kjelleren.

Planløsning
2. etasje: Entré, gang, bod, bad, kjøkken m/spiseplass, stue/spisestue og 3 soverom.
Annet: Overbygget balkong og en disponibel kjellerbod.

Kort fortalt
- Delikat 3-roms med god standard.
- Parkering i garasje mekret nr. 29.
- Sydvendt balkong med fint utsyn.
- Gode solforhold og fin fellestomt.
- Entré med garderobe og skoskap.
- Koselig kjøkken med spiseplass.
- Kjøkkenet har integrerte hvitevarer.
- Stor stue med plass til spisebord.
- Flislagt baderom med gulvvarme.
- Opplegg for vaskemaskin på bad.
- Tre soverom, to med garderobe.
- Ekstra plass i disponibel nettingbod.
- Sikringsskap med automatsikringer.
- Tilknyttet kabel-tv og bredbånd.
- Ønsker man å benytte heis, tar man ganske enkelt heisen i naboblokken og bruker gangstien som går mellom blokkene.

Standard

Entré: Det er adkomst via utvendig trapp til etasjen og svalgang på nordvendt inngangsside. Entreen gir et trivelig førsteinntrykk av leiligheten med lysmalte overflater, parkett på gulv, åpen garderobeløsning og et skoskap.

Kjøkken: Kjøkkenet er både lyst og trivelig. Innredningen har profilerte fronter, vitrineskap med sprosser, benkebelysning og fliser over laminat benkeplate med nedfelt vaskekum. Det er integrert stekeovn, keramisk topp og ventilator. Det opplyses om at oppvaskmaskinen vil medfølge ved salg. Rommet har parkett på gulv og plass til et lite spisebord.

Stue: Leiligheten har en fin stue med plass for sofaløsning, tilhørende møblement og spisebord. Mange vinduer sender dagslyset inn fra flere himmelretninger og det er utgang til en koselig balkong med godt utsyn over området mot Mo. Stuen har parkett på gulv og er nylig malt i en lys farge, pent alternert med mørk fondvegg.

Bad/wc/vaskerom: Badet har lyse fliser på gulv og vegg, downlights i himling og deilig gulvvarme. Her er det integrert speil over servant på hvitt skapmøblement, høyskap, vegghengt toalett og åpen dusjløsning. Rommet har mekanisk avtrekk fra ventil i himling, samt opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Soverom og garderobe: Leiligheten har tre gode soverom med tilhørende garderobeløsning på to av rommene. Det ene soverommet er i dag innredet med kontormøblement. Boligen har for øvrig god lagringsplass med bl.a. åpen garderobeløsning og skoskap i entreen. I tillegg er det en innvendig bod med hyller og skap, samt en disponibel nettingbod i kjelleren på ca. 5 kvm.

Teknisk: Det er mekanisk avtrekk med tilluft gjennom vindusventiler. Det mekaniske ventilasjonsanlegget er oppgradert med ny vifte/ventilator. En benkebereder på 116 liter fra 2001 er plassert i kjøkkenbenken og det ber sikringsskap med 25 A hovedsikring, 6 automatsikringer og jordfeilbryter. Borettslaget har kabel-tv/bredbåndsmuligheter.

Oppvarming

Boligen er oppvarmet med stedvis panelovner og varmekabler i badegulv.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et rolig og svært familievennlig boligområde på Mo i Nittedal kommune, med nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud. Med Mosenteret på andre siden av gaten er også veien kort til et godt utvalg av servicetilbud. Her er det i tillegg bussholdeplass. Nittedal stasjon (ca. 2,5 km) er tilknyttet Gjøvikbanen og toget bruker ca. 30 min til Oslo.

Rotnes er administrasjonssenter i kommunen. Eiendommen har kort vei til flott lekeplass, sentralidrettsanlegg med kunstgressbane på Bjertnes, svømmehall og ridesenter. Fra boligen er det også kort vei til Sørlitangen, som er et utmerket utgangspunkt for turer i marka. Herfra går det løype mot Varingskollen og mot Ørfiske.

Det finnes en populær badeplass ved Høldippeldammen litt nord for Nittedal stasjon, samt ved Ørfiske. Med ca. 10 minutters bilkjøring når du Varingskollen Alpinsenter. Senteret har et utmerket familietilbud gjennom varierte bakker for alle ferdighetsnivåer og to serveringssteder med varmestue. Golf kan du spille på Aas Gaard eller Hauger, hvor sistnevnte ligger vakkert til i sydhellingen mot Hellerudsletta.

Adkomst

Riksvei 4 til Mo. Ta inn Kvernstuveien, ta inn Mattias Skytters vei til venstre rett etter bensinstasjonen. Kvernstua Borettslag ligger inn til høyre rett etter broen over Ørfiskebekken. Gå inn forbi bommen. Mostubben 40 ligger i andre etasje i andre blokk på venstre side.
Det blir skiltet til fellesvisninger.

Tomten

Fra stuen er det utgang til en en sydvendt balkong på ca. 12 kvm med fint utsyn over fellesområdet mot Mo. Balkongen er overbygget og legger således til rette for utvendig hygge, uansett vær. Eiendommen har et kupert og skrånende fellesareal med asfalterte adkomstveier og gårdsplasser. Det hele er pent opparbeidet med plen, prydbusker, trapper i terrenget, flaggstang og hyggelige uteplasser for beboerne.

Parkering

Det er parkering i rekkegarasje ved blokka. Garasjen er på ca. 17-18 kvm, har vippeport i metall og er merket med nummer 29. Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser.

Diverse

- Ønsker man å benytte heis, tar man ganske enkelt heisen i naboblokken og bruker gangstien som går mellom blokkene.