Hakadal-Solsiden - Lys og attraktiv enebolig med garasje. Solrike utefasiliteter, stue med ildsted og lekkert kjøkken fr

Innhold

Kalkbrennerveien 33 er lys og meget pen enebolig over to plan med solrik beliggenhet i et barnevennlig borettslag. Boligen ligger på en av de største tomtene i borettslaget med trivelig hage og to solrike uteplasser. Med boligen følger parkering i frittstående garasje med vippeport.

Innvendig fremstår boligen som romslig og svært tiltalende med lyse fargevalg, god standard og en funksjonell, familievennlig planløsning. Boligen har et stilrent kjøkken fra 2014 med barløsning og noe integrerte hvitevarer, samt en trivelig stue med vedovn. Videre finnes det et delikat bad med dusjhjørne, et separat wc og et separat vaskerom.

I andre etasje har boligen tre fine soverom og et trapperom som har en fin krok for kontorløsning. Entreen er lys og pen med smart garderobeløsning Det er for øvrig god lagringsplass i en innvendig bod innredet som walk-in-closet og i to utvendige boder. Bolig og garasje ble malt i 2015/1016.

Planløsning
1. etasje: Entré, gang, vaskerom, kjøkken, stue og wc.
2. etasje: Trappegang, bad, bod og 3 soverom.

Kort fortalt
- Lys og attraktiv enebolig over to plan.
- Det er parkering i garasje med vippeport.
- Fin morgensol på terrassen bak boligen.
- Vestvendt terrasse med flotte solforhold.
- Lys entré med en smart åpen garderobe.
- Stilrent kjøkken fra 2014 med barløsning.
- Stue med vedovn og plass til spisebord.
- Baderom med dusjkabinett og gulvvarme.
- Ett separat wc praktisk tilknyttet entreen.
- Eneboligen innehar et separat vaskerom.
- Tre soverom, alle plassert i samme etasje.
- Innvendig bod innredet som walk-in-closet.
- Lagringsmuligheter i to utvendige boder.
- Sikringsskap utstyrt med automatsikringer.

Standard

Entré: Entreen er praktisk innredet med en smart åpen garderobeløsning og direkte tilknytning til separat wc. Fra entreen kommer du videre inn i en gang, hvor en trapp med eiketrinn leder opp til boligens andre etasje. I trappegangen i andre etasje er det en flott plass med mulighet for å innrede kontor.

Kjøkken: Kjøkkenet fra 2014 framstår som svært stilrent med lekre grå gulvfliser, hvite vegger og downlights. En smart barløsning under kjøkkenvinduet gir en koselig spiseplass. Innredningen har hvite høyglansfronter, benkebelysning og moderne fliser i stavmosaikk over laminert benkeplate med enkel vaskekum. Videre har kjøkkenet integrert stekeovn, platetopp, opplegg for oppvaskmaskin og ventilator.

Stue: Stuen oppleves som lys og trivelig med vindusflater i tre himmelretninger, noe som gir fine lysforhold. Rommet har lysmalte vegger og en hvit vedovn med glassdør for ekstra varme og hygge. Her er det rikelig med plass for sofagruppe, tv-løsning og spisebord. Fra stuen er det også utgang til en vestvendt, solrik terrasse.

Bad/wc/vaskerom: Boligen inneholder ett bad, et separat vaskerom og separat wc. Badet gir et delikat inntrykk med mørke fliser på gulv, sandfargede fliser på vegger, gulvvarme og elektrisk avtrekksvifte. Videre har badet et veggmontert toalett og dusjhjørne med innfellbare dører i frostet glass. Innredningen består av et trefarget servantmøblement med heldekkende servant og speilskap med belysning.

Vaskerom: Boligen har et separat vaskerom, noe som er meget kjærkomment for en stor familie. Rommet ligger i første etasje med belegg på gulv, utslagsvask, samt opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Soverom og garderobe: Eneboligen har tre gode soverom, alle praktisk plassert i samme etasje. Boligen har god lagringsplass med garderobeskap i flere rom, en innvendig bod i andre etasje som er innredet som et walk-in-closet, en utebod ved inngangspartiet, samt en vedbod med inngang fra uteplassen på baksiden.

Teknisk: Boligen har naturlig ventilasjon, supplert med mekanisk avtrekk på bad. Sikringsskap med automatsikringer er plassert i entré. Videre har boligen benkebereder plassert på kjøkken og stedvis montert downlights. Bolig og garasje ble malt 2015/1016

Oppvarming

Boligen er elektrisk oppvarmet med panelovner og gulvvarme på bad, supplert med mulighet for vedfyring i stuen.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i landlige og barnevennlige omgivelser på Tøyenhaugen ved Hakadal i Nittedal kommune. Området har nærhet til skoler, barnehager og gode servicetilbud. Det er også hyppige bussavganger innover til Oslo bussterminal og kort vei til Hakadal stasjon som betjener Gjøvikbanen.

Fra Tøyenhaugen er det kort vei til flere lekeplasser og lekeapparater, samt gangavstand til Bingen som er områdets tumleplass for de litt større barna. Nordmarka ligger i umiddelbar nærhet med et godt utbygd løypenett som kan benyttes hele året. Sommerstid frister gjerne en dukkert i Klopptjern, hvortil det er kun 10 min å gå. Ta snarveien gjennom grinda i gjerdet på baksiden og du er straks midt i skogen.

Fra boligen er det også kort vei til Varingskollen alpinsenter. Anlegget byr på en av Norges beste terrengparker med utfordringer tilpasset alt fra småbarn og nybegynnere til landslagsutøvere. For golfentusiasten kan Aas Gård Golfpark anbefales. Her er det 18-hullsbane i naturskjønne omgivelser, samt driving range, proshop og café.

Adkomst

Fra RV4 ta inn Gamle Glittrevei mot Hakadal kirke. Ta så til venstre inn på Gamleveien og følg denne nordover, ta deretter Gruveveien til høyre og følg denne oppover helt til topp der Kalkbrennerveien tar av til venstre. Nr. 33 ligger på høyre hånd et stykke inn på feltet. Det vil bli skiltet fra DNB Eiendom under annonserte fellesvisning.

Tomten

Boligen ligger på en solrik og pent opparbeidet tomt med belegningsstein på inngangssiden og hage med fine blomsterbed og prydbusker. Hagen har romslig plen som gir rikelig med tumleplass og en trivelig dukkestue til glede for de minste.

På baksiden av boligen ligger en usjenert markterrasse, hvor morgensolen skaper en idyllisk plass for å nyte morgenkaffen. Fra stuen er det utgang til en på vestvendt terrasse på ca. 18 kvm, hvor solen skinner resten av dagen og utover kvelden. Terrassen har tregulv, levegg og enkel adkomst til hagen.

Parkering

Garasje med plass til 1 bil.
Ellers er det parkeringsplass på egen grunn, samt flere parkeringsplasser på borettslagets fellestomt.