Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Solgt

Horten/Lillås - Enebolig med garasje og innredet anneks - høyt og fritt med fantastisk utsikt og meget gode solforhold! 

Kart med kartnålLilaasveien 4 A, 3183 Horten
Prisantydning3 315 000 kr
Kommunale avg.
10 284 kr per år
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
3
Primærrom
96 m²
Bruksareal
110 m²
Byggeår
1922
Energimerking
G - Oransje
Rom
5
Tomteareal
395 m² (eiet)
Bruttoareal
125 m²

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Garasje/P-plass

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Kort om eiendommen:

Velholdt og løpende oppgradert enebolig i barnevennlig og attraktivt område. Boligen ligger høyt og fritt med fantastisk utsikt og med meget gode solforhold! Boligen er løpende oppgradert gjennom årene og gir ett godt inntrykk. Det er nyere isolert garasje med innredet loftsrom, samt innredet og isolert anneks.

Innhold:

1. etasje inneholder: Entrè med trapp opp til 2. etasje, stue med vedovn, kjøkken med god plass til spisebord.
2. etasje inneholder: Gang, flislagt bad med vegghengt w.c., dusjkabinett, innredning med 2 servanter og opplegg for vaskemaskin, 2 soverom - 1 med skyvedørsgarderobe og 1 med skap, stue, evt. soverom.
Liten kjeller under deler av huset med adkomst via luke i gulv.

Frittliggende eldre anneks på ca. 14 kvm som er innredet med stue og hems. Dette har av eier vårt i bruk som oppholdsrom / TV-stue / soverom.

Frittliggende garasje fra ca. 2009 på ca. 27 kvm med innredet loftsrom.

Standard:

Velholdt og tiltalende enebolig på byens tak med flott utsikt og meget gode solforhold!

Boligen er løpende oppgradert både utvendig og innvendig gjennom årenes løp, gir et godt inntrykk og holder gjennomgående god standard.

Det er varmekabler i hele 1. etasje, samt badet i 2. etasje. Badet er helfliset og har vegghengt w.c., dusjkabinett, innredning med 2 servanter, samt opplegg for vaskemaskin og god skap- og benkeplass. Hvitmalt himling med downlights.

Det er pr. i dag 2 soverom i 2. etasje, men stuen i 2. etasje er også godt egnet som et tredje soverom. Med unntak av badet er overflater i 2. etasje belagt med parkett og laminat på gulver, lys malte tapetserte veggflater, samt hvitmalte himlinger hvor det er downlights i det ene soverommet og stue.

I 1. etasje er alle gulv belagt med fliser, det er lys malt tapet og lys malt panel på vegger. Det er her også hvit malte himlinger og utstrakt bruk av downlights.

Romslig kjøkken fra 2001 med god plass til spisebord. Kjøkkenet er levert fra HTH og har integrert komfyr, induksjon steketopp, microbølgeovn og oppvaskmaskin.

Utvendig er det ny kledning fra 1999 og 2001, vinduer fra 1999 ( noen eldre i 2. etg. ), nytt taktekke med enkelkrum takstein fra 1991, det samme er renner, nedløp og beslag, ny pipeforing med stålrør i 2016. I tillegg er elektrisk anlegg oppgradert.

I tillegg til boligen er det frittliggende anneks som av selger i ca. 2007 er isolert og pent innredet. Det er flislagt gulv med varmekabler og lysmalte panelte overflater. I tillegg til rommet som har god takhøyde er det også etablert hems.

Det er også garasje med bod fra ca. 2009 som også er isolert. Det er fliser på gulv, hvit malte vegger og hvitmalt himling med downlights. Porten har automatisk portåpner. I tillegg er her loftet pent innredet og det er adkomst utenfra via fast trapp.

Det er innstallert internett og TV via fiber fra Altibox.

Fyring/Oppvarming:

I boligen er det varmekabler i hele 1. etasje, samt bad i 2. etasje. Vedovn i stuen. Pipen er i 2016 oppgradert med ny pipeforing med stålrør. Godkjenning av dette vil bli skaffet av eier.

I tillegg er det varmekabler i det innredede annekset.

Beliggenhet:

Boligen ligger usjenert og solrikt på byens tak med praktfull utsikt over fjorden og godt tilbaketrukket fra hovedveien. Meget solrikt med sol fra morgen til kveld. Barnevennlig beliggenhet med gangavstand til barnehage og barneskole, samt kort vei til sentrum.

Adkomst:

Fra Horten sentrum kjører Torggaten nordover og opp Ollebakken til venstre(vis a vis - den første Tårnegården). Følg deretter Øvre Keisemark til høyre og ta bort Lilaasveien til venstre mot skolen. Nesten med en gang tar man opp privat stikkvei til venstre og følger denne helt opp bakken.

Parkering:

Frittliggende garasje med bod og innredet loft. Garasjen er isolert og oppført i ca. 2009 og er på ca. 27 kvm.

Overtakelse:

Etter avtale med selger. Vennligst angi i vedlagte budskjema ønsket dato for overtagelse.

Byggemåte:

Oppført i tre på mur. Se forøvrig vedlagte boligsalgsrapport for en spesifisering av tilstand på hver enkelt bygningsdel.

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Det foreligger bare en bruksenhet i boligen.

Eierskifteforsikring:

Selger har tegnet eierskifteforsikring i Protector Forsikring ASA, som dekker selgers mangelsansvar etter avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra budaksept, dersom det er mindre enn 12 måneder til overtakelse. Er det mer enn 12 måneder til overtakelse, så gjelder forsikringen først fra overtakelse. Dersom det ikke blir avtalt overtakelsesdato samtidig med budaksept, så gjelder forsikringen først fra overtakelsen. Forsikringen dekker ansvar begrenset til eiendommens salgssum, dog oppad begrenset til kroner 10 mill. Forsikringen løper i perioden kjøper kan reklamere, dog maksimalt 5 år fra overtakelse av eiendommen. For kombinasjons-/landbrukseiendommer omfatter forsikringen kun deler av bygningsmassen. Unntak fra forsikringsdekningen er inntatt som standard tekst i egenerklæringen. Kjøper har plikt til å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring, som er vedlagt salgsoppgaven. Fullstendige vilkår for eierskifteforsikring kan hentes på www.protectorforsikring.no

Beskaffenhet:

Selveiet meget solrik og lettstelt eiet tomt med gressplen, tujahekk og plommetre. Solrik terrasse med sen kveldssol og usjenert uteplass med belegningstein ved inngangsparti hvor man har morgensol. I innkjørsel er det både asfalt og belegningstein med gode parkeringsmuligheter.

Regulering

Boligen ligger i et uregulert område, men omfattes av kommunedelplanens arealdel hvor formålet er boligbebyggelse - nåværende.

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart
Logo

EiendomsMegler 1 Horten

Vi loser deg trygt gjennom hele boligsalget

Annonseinformasjon

FINN-kode90131201
Sist endret17. mars 2017 17:09
Referanse21617003

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.