Enebolig på romslig og solrik tomt. Porsgrunn - Heistad

Kort om eiendommen:

Solrik enebolig på romslig tomt i landelige omgivelser.

Innhold:

Kjeller: Vaskerom og 3 boder med egen kjellerinngang.
1.etasje: Trappegang, kjøkken, stue, spisestue, bad og wc.
2.etasje: Trappegang, 2 soverom og kott.

Frittstående garasje.

Standard:

På gulver er det fliser på bad, parkett i stue og spisestue, forøvrig belegg og laminat gulv.
På veggflatene er det respateksplater på bad

I himlingene er det panel, takess og respateks.

Badet er er av eldre dato og innholder dusj, servant i innredning og klosett. Klosett og servant på wc.

I kjøkken er det innreding fra byggeår med nyere fronter. Hvitevarer følger med i handelen.

Se forøvrig nylig avholdt tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av eiendommens tilstand.

Fyring/Oppvarming:

I stue er det kombinert ved og parafinovn, forøvrig elektrisk oppvarming. Parafintank på 1000l i kjeller.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger i et landelig boligområde på Heistad ca 10 km fra Porsgrunn sentrum. Kort vei til skoler, idrettsanlegg, kolonial, barnehage og Heistad sentrum. Bussforbindelse og fine turområder umiddelbar nærhet og kort vei til offentlig badestrand og småbåthavn.

Adkomst:

Se vedlagte kart.

Parkering:

Parkering i garasje samt på egen grunn.

Overtakelse:

Snarest etter avtale

Byggemåte:

Enebolig oppført i 1 1/2 etg. + kjeller.

Byggemåte: Grunnmur av betong med sparestein.
Yttervegger er oppført i grovt bindingsverk hvor en vegg er kledd med stående kledning fra 2003. Resterende yttervegger er kledd med eternitt plater.
Vinduer i 1. og 2.etasje er fra 1988. Vinduene i kjeller er fra byggeår og vil begrenset rest levetid.
Taket er tekket med betongstein i 2005.

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Eierskifteforsikring:

Det er tegnet eierskifteforsikring i Protector ASA og i den forbindelse har selger utfylt egenerklæringsskjema som ligger vedlagt. Dette er en del av selgers opplysningsplikt og kjøper plikter å gjøre seg kjent med denne før budgivning

Beskaffenhet:

Solrik og plan tomt, opparbeidet med gruset gårdsplass og romslig hage beplantet med plen og prydbusker.