Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Solgt

EIDSVOLL/STYRI - Enebolig med alt på en flate - Landlig og usjenert område

Kart med kartnålÅslettavegen 49, 2080 Eidsvoll
Prisantydning2 490 000 kr
Kommunale avg.
8 100 kr per år
Formuesverdi
1 049 364 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
4
Primærrom
123 m²
Bruksareal
130 m²
Byggeår
1967
Energimerking
G - Gul
Tomteareal
1 003 m²
Bruttoareal
143 m²
Boligselgerforsikring
Ja

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Alarm
Balkong/Terrasse
Barnevennlig
Hage
Husdyr tillatt
Ingen gjenboere
Peis/Ildsted
Rolig
Utsikt
Turterreng

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Beliggenhet

Eiendommen ligger på Styri, ca 3 km unna Sundet, som er sentrum av Eidsvoll. Sundet har alt av fasiliteter som butikker, cafèer, restauranter, kinoer, Eidsvoll brygge, Eidsvoll stasjon med pendlerparkering. Fra Eidsvoll stasjon har du svært god kommunikasjon med tog til både Gardermoen (9 min)og Oslo (38 min). Hyppige avganger også nordover til Lillehammer og Hamar. Bussholdeplass i umiddelbar nærhet med forbindelser til Fenstad, Eidsvoll og Jessheim.

Rekreasjonsområder
Om sommeren har man bademuligheter i Mjøsa, Vorma, Hurdalssjøen og Hoelsjøvassdraget. Eidsvoll kan også by på jakt og fiske muligheter på sommeren og gode skimuligheter om vinteren. Skog og mark også i umiddelbar nærhet. Kort vei med bil til Gullverket med sin historie som også har spennende friluftslivområder. Eidsvollbygningen ligger kun få km fra boligen med kafè ogfine turstier.

Mistberget
Mistberget ligger 663 moh er den nest høyeste toppen i Eidsvoll kommune. Misteberget er synlig fra de fleste steder på Romerike. Nær toppen finnes et branntårn fra 1938 og en TV-sendermast for fjernsyn, radiokringkasting, DABradio, digitalt bakkenett og basestasjon for helseradio. Fra brannvakttårnet på toppen, er det en fantstisk utsikt over Romerikssletta. Fra Rauknerten vest for toppen, finnes en mer naturlig utsikt mot Hadelandsåsen og Hurdal.

Kollektiv transport
Bussholdeplass ved Nesvegen med forbindelser til Fenstad, Eidsvoll og Jessheim.
Det er tre km til Eidsvoll stasjon. Fra Eidsvoll stasjon har du svært god kommunikasjon med tog til både Gardermoen (9 min) og Oslo (38 min). Perfekt for
pendlere!

Sundet
Sundet er sentrum av Eidsvoll. Sundet har en flott beliggenhet langs vorma. Fra Sundet kan man se over til Eidsvoll jernbanestasjon, Gamle Eidsvoll stasjon og også brygga der hjuldamperen Skibladner har sitt sørligste anløpspunkt. Panorama kino ligger i Eidsvoll sentrum. Kinoen er nyoppusset og har nytt digitalt avspillingsutstyr (høsten 2010) og det beste lydanlegget som finnes på markedet. Faste kinodager er onsdager og søndager.

Avstander med bil
Gardermoen ca. 20 min.
Lillestrøm ca. 35 min.
Strømmen ca. 37 min.
Lørenskog ca. 40 min.
Oslo S. ca. 45 min.

Arealer og innholdsbeskrivelse:

Totalt bruttoareal: 143 kvm
Totalt bruksareal: 130 kvm
Totalt primærrom: 123 kvm

Bruksareal:
Enebolig 130 kvm

Primærrom:
Enebolig:
1. etasje 123 kvm: Entrè/hall, bad/WC/vaskerom, stue, spisestue, kjøkken, to innredet rom som benyttes som soverom, to soverom.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 27.01.2017 utført av Roger Pedersen. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Standard:

Velkommen til Åslettavegen 49!

Enebolig med alt på en flate.

Entrè/hall er praktisk innrettet og gir et godt førsteinntrykk av boligen. Rommet er holdt i lyse farger, som er gjennomgående for de øvrige rommene.
Videre har boligen en romslig stue og spisestue med god plass for sofaløsning med tilhørende møblement og spisebord. Rommet har gode vindusflater som gir rikelig med lys, samt utgang til terrasse. Stuen er også utstyrt med vedfyring, som vil gi ekstra hygge og varme på kalde vinterdager.

Kjøkken: Hvit profilert kjøkkeninnredning med laminert benkeplate med nedfelt oppvaskkum. Opplegg for oppvaskmaskin, integrert komfyr med nedfelt induksjon platetopp og det er også tilkoblet en ventilator over kokeplass som går på husets system. Fliser mellom over og underskap på kjøkken. Kun integrerte hvitevarer på kjøkkenet følger boligen.

Badet er flislagt på gulv og vegger. Innredningen består av et underskap, servant, speil og et adskilt dusjhjørne med dusjing direkte på gulv og på vegg.
Vegghengt vannklosett med skjult vann sisterne og det er tilkobling for vaskemaskin og tørketrommel er montert. Det er avtrekk i tak og varmekabler i gulv.

Gulv: Laminat på alle gulv i oppholdsrom og soverom, fliser på bad og i entre.
Vegger: Malte, panelerte plater på bindingsverk. Fliser på bad, entre og mellom over og underskap på kjøkken.
Himlinger: Tak ess plater og panelerte himlinger i alle rom med stedvis innfelte downlights med dimmer funksjon.

Oppvarming:

Elektrisk oppvarming med enkelte panelovner.
Det er termostatstyrte varmekabler i entrè og på bad. Peis ovn er montert og en varmepumpe.

Bebyggelse:

Bygningen er iht. tilstandsrapport oppført i tre.

Enebolig over to etasjer oppført i 1967, kun en etasje er innredet, kjeller er en rå kjeller. Bindingsverk med isolasjon og diffsperre lagt på innsiden tekket med plater. På utsiden er det vindtettplater som er lektet ut og belagt med panel. Saltak med takpapp på takbjelker som antas er isolert og lektet ut.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det forhold som kjøper må være særskilt oppmerksom på, herunder:

Bygningen, grunn og fundamenter generelt. Har fått tilstandsgrad 2 pga jordkjeller. Noe sprekker i grunnmur.
Vinduer har stedvis stor bruksslittasje på karmer, listverk og funksjoner. Enkelte vinduer nærmer seg TG3 og burde oppgraderes.
Tak og terrasse vurderer til TG2, taket antas tekket i nyere tid, usikkert når. Terrassen har normal bruksslittasje på dekke og konstruksjon. Etasjeskillere og innvendige gulv, samt de eldste overflatene på innvendige vegger har fått TG2 pga alder og bruksslittasje.

Tilstandsrapporten følger vedlagt. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Parkering:

Godt med parkering på egen tomt.

Tomten:

Eiet tomt på 1.003 kvm.

Regulering

Eiendommen ligger i et uregulert område, men er i kommuneplan datert 10.03.2015 er avsatt til: LNF-areal.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Eiendommens utgifter:

Kommunale avgifter er kr 8.100,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, renovasjon og feiing/tilsyn. Da det er montert vannmåler varierer denne kostnaden fra hver husstands forbruk. Kostnaden pr. m3 vann er kr. 18,30.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca 28.800 kwh. pr. år. Dette forbruket gjelder også for to vifteovner i hundehuset.
Boligen har en årlig forsikringspremie på kr 5.970,-.
Boligen er tilknyttet Canal Digital som leverandør av kabel-tv og har avgift på kr 600,- pr. mnd. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk.

Adkomst

Fra Oslo: E6 nordover og ta av mot Eidsvoll/Odal, rv 181. Følg denne forbi Eidsvoll sentrum og ta til høyre i rundkjøring mot Nes. Følg Nesvegen og kjør ca 2 km og du vil få Åslettavegen på din venstre side. Herfra vil det bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av prospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer tilbud må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart
Logo

Krogsveen Jessheim

Velkommen til en enklere boligreise.

Annonseinformasjon

FINN-kode90086073
Sist endret24. feb. 2019 01:12
ReferanseKR631720

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.