Horten Sentrum Eksklusiv hjørneleilighet i Vektergården med stor innglasset balkong.

Kort om eiendommen:

Flott hjørneleilighet med heis og garasje, samt stor solrik innglasset balkong. 3 soverom, 2 bad, store vindusflater sikrer en lys og gjennomført leilighet! Egen "Mastersuite" med walk-in garderobe og eget bad.

Innhold:

4. etasje:
Entrè, vaskerom, bod, stue med åpen kjøkkenløsning, 3 soverom og to bad. Innglasset balkong på 31 kvm.
Egen biloppstillingsplass i garasjeanlegg.

Standard:

Flott hjørneleilighet med over 30 kvm stor innglasset balkong med sol til langt på kveld. Meget innholdsrik med heis, garasje, 3 soverom og to bad. Over et kjøpesenter i Horten sentrum.

Entrè med flotte parkettgulv som går igjen i hele leiligheten, med skyvedørsgarderobe. Vaskerom med fliselagt gulv med sluk, opplegg for vaskemaskin og lagringsplass.

Stor stue med mye vindusflater og to store skyvedører i glass ut til stor innglasset balkong hvor vinduene kan skyves tilside på flotte sommerkvelder.

Åpen kjøkkenløsning med fliser på vegg over benk, med øy mot spisestue. Integrert stekeovn, induksjon platetopp, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn og kjøl/fryseskap medfølger. Ventilator over koketopp.

To soverom, det ene med fransk balkong. Smakfullt gjestebad med fliser på gulv og vegger, vegghengt toalett, dusjkabinett og servant. Avtrekksvifte.

Hovedsoverom med eget romslig kleskott og eget bad. Badet har fliser på gulv og vegger, med vegghengt toalett, dusjhjørne og servant. Avtrekksvifte.

Det medfølger egen bod i gang like utenfor inngangsdøren til leiligheten, samt egen p-plass i garasjeanlegg.

Fyring/Oppvarming:

Det er vannbåren gulvvarme i alle rom med unntak av soverom og bod.

Beliggenhet:

Beliggende over Vektergården kjøpesenter i Horten sentrum, med umiddelbar nærhet til blant annet flere kjøpesenter, kafeer, restauranter, kino og skoler. Fra Horten sentrum har du gode bussforbindelser i Horten, Vestfold, samt videre til Oslo. For den aktive er det kort vei til Lystlunden Park og Idrettsanlegg, svømmehall, flotte turområder på Karljohansvern, badestrender og småbåthavn. Horten ligger ca. 10 minutter fra påkjøringen E-18, med ca. 1 times kjøring til Oslo.

Adkomst:

Vektergården ligger i Horten sentrum. Inngang fra Teatergata, felles inngangsdør ligger tvers over veien for Stallen galleri og kafe. Bla igjennom listen over til du finner "Høyhilder" og trykk ringeknapp. Leiligheten ligger på den andre siden av bygget, slik at man tar heisen til 4. etasje, går hele svalgangen bort, og inn igjen på andre siden av bygget, så ligger leiligheten på høyre hånd.

Parkering:

Det medfølger en biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg.

Overtakelse:

Etter avtale med selger. Vennligst angi i vedlagte budskjema ønsket dato for overtagelse.

Byggemåte:

Antatt oppført i betond, da tilstandsrapporten beskriver antatt betong i etasjeskiller.

Energimerking:

Energimerke D og oppvarmingskarakter GRØNN

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Det foreligger bare en bruksenhet i boligen.
I henhold til vedtektene står sameier fritt til å leie ut sin boenhet. Utleie skal medles til styret.

Eierskifteforsikring:

Selger har tegnet eierskifteforsikring i Protector Forsikring ASA, som dekker selgers mangelsansvar etter avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra budaksept, dersom det er mindre enn 12 måneder til overtakelse. Er det mer enn 12 måneder til overtakelse, så gjelder forsikringen først fra overtakelse. Dersom det ikke blir avtalt overtakelsesdato samtidig med budaksept, så gjelder forsikringen først fra overtakelsen. Forsikringen dekker ansvar begrenset til eiendommens salgssum, dog oppad begrenset til kroner 10 mill. Forsikringen løper i perioden kjøper kan reklamere, dog maksimalt 5 år fra overtakelse av eiendommen. For kombinasjons-/landbrukseiendommer omfatter forsikringen kun deler av bygningsmassen. Unntak fra forsikringsdekningen er inntatt som standard tekst i egenerklæringen. Kjøper har plikt til å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring, som er vedlagt salgsoppgaven. Fullstendige vilkår for eierskifteforsikring kan hentes på www.protectorforsikring.no

Beskaffenhet:

Boligen ligger i et større boligsameie med felles uteområder og svalganger. Boligen har egen uteplass i form av balkong.