Bud innkommet! Velholdt 2-roms endeleilighet i 2.etg. med nyere bad. Stor innglasset balkong. Heis og garasje.

Inneholder

2.etg: Gang, kjøkken, stue, soverom, bad og bod. Fra stuen har man utgang til stor innglasset balkong.
Dette er en hjørneleilighet med vindu på kjøkken og bad.

Garasje i rekke
I kjelleren har man en lagringsbod.

Beliggenhet

Flott og meget populær beliggenhet. Fra eiendommen har man kort vei til alt av skoler, barnehager og butikk. Ønsker man et sportslig tilbud ligger man et steinkast unna Bugårdsparken som kan tilby mange aktiviteter.
Her kan man bedrive badminton, bueskyting, skøyter, svømming, stup, fotball, friidrett, turn og diverse andre idretter. Så her er det noe for de fleste.
Bugårdsområdet er en av Norges beste rekreasjonsområder både sommer som vinter. Bugården eldresenter er nærmeste nabo. Leiligheten har en flott, vestvendt beliggenhet i 2.etg.

Adkomst

Fra Krokemoveien kjører man inn på Sportsveien. Følg denne til blokken kommer til syne på høyre side. Det vil være godt skiltet med Eiendomsmegler1 visningsskilt ved fellesvisninger.

Standard

Dette er en velholdt leilighet med nyere bad. Leiligheten har en flott, vestvendt beliggenhet i 2.etg. (Bygget har heis)

Boligen er oppgradert i senere tid med stor innglasset balkong som har blitt en forlengelse av stuen samt nyere bad.
Første møte med leiligheten er entre med god lagringsplass. På venstre side av entreen har man en praktisk innvendig bod. Kjøkkenet har man rett i front. Stuen får man på høyre side.
Fra stuen er det inngang til et stort soverom med mye garderobeplass. Badet finner man på innsiden av soverommet.
Badet ble totalrehabilitert med fliser på gulv og vegger samt tak-ess i himling. Varmekabler i gulvet, wc, servant, dusjkabinett. Opplegg for vaskemaskin. (Rør i rør system).
Kjøkkenet har innredning med slette, malte fronter. Det er god plass til spisebord og stoler på kjøkkenet. Dette er en hjørneleilighet slik at man får vindu på kjøkken og bad.
Romslig stue med dør ut til stor solrik, vestvendt og innglasset balkong. Balkongen er som en forlengelse av stuen. Her er det meget gode solforhold og ikke noe innsyn.

Alt i alt er dette en meget praktisk leilighet med en god planløsning og bør oppleves ved selvsyn.
Velkommen på visning!

Bebyggelse

Borettslaget har i de siste år gjennomført en omfattende rehabilitering. Rehabiliteringen besto hovedsakelig av: Forlengelse og innglassing av balkonger, ny utvendig kledning samt skifte av avløpsrør.
Skiftning av rørsystemet medførte at samtlige bad er nyrehabiliterte i 2006. Ny heis i 2011

Byggemåte

Lavblokk oppført over 5 etasjer + kjeller. Bygningene er oppført i betong, flatt tak tekket med papp. For ytterligere informasjon henvises det til vedlagte boligsalgsrapport i salgsoppgaven utført av Bent Sollie.

Bomiljø

Bo i et stille og rolig bomiljø med sentral beliggenhet.

Parkering

Egen garasje i rekke og gjesteparkering på felles parkeringsplass på borettslagets tomt.

Tomten

Tomten er opparbeidet med asfaltert adkomstvei og parkeringsplass, videre er den beplantet med plen og div. busker og trær. Plenklipp og gang/trappevask er inkludert i fellesutgiftene

Offentlig kommunikasjon

God tilgang på offentlig kommunikasjon med bussholdeplass rett utenfor blokken i Sportsveien.

Oppvarming

Basert på elektrisk oppvarming. Varmekabler på bad.

Dyrehold

Dyrehold må søkes godkjent hos styret i borettslaget.

Kommunale avgifter

Inkludert i felleskostnadene.

Vilkår fellesgjeld

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 62728202330, Nordea Bank Norge ASA, Sandefjord
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 20.01.2017: 2.25% pa.
Antall terminer til innfrielse: 48
Saldo per 05.10.2016: 9 819 832
Andel av saldo: 245 496
Første termin/avdrag: 30.06.2011 (siste termin 31.12.2040)

Fordeling fellesutgifter

Felleskostnader 2 241,-
Finanskostnader 457,-
Avdrag 651,-
Garasje 95,-

Totale fellesutgifter 3 444,-

Regulering

19930002 - Bugårdsparken, regulert til bolig.

Vei, vann og avløp

Offentlig tilknyttet vei, vann og kloakk.