Enebolig i Bekkedalsveien - Kragerø

Beliggenhet

Eiendommen ligger sentralt plassert i Kragerø med kort vei til sentrum, butikker, skole og svømmehall.

Tomt

Festet tomt 544 m²

Byggemåte

Boligen er oppført på grunnmur av betong med bindingsverk av tre og utvendig malt panel. Salet tak tekket med sementstein. Det er registrert hull i tak samt råteskade.

Parkering

Parkering på utsiden av boligen.

Etasjer

3

Innhold

Boligen inneholder i 1. etg: Gang, bad, stue, kjøkken og soverom. 2. etg. inneholder: gang, kjøkken, stue, WC og 2 soverom. Kjelleren inneholder flere rom/boder.

Standard

Boligen er preget av manglende vedlikehold over flere år, og har behov for oppgradering/renovering både innvendig og utvendig.

Oppvarming

Strøm. Ilsted i huset bør kontrolleres av fagfolk før bruk da den ikke har vært i bruk på mange år.

Hvitevarer

Medfølger ikke.

Brukstillatelse

Pga. husets alder foreligger ikke ferdigattest.

Vei/vann/avløp

Eiendommen ligger ved offentlig vei, og er tilkoblet offentlig vann- og kloakknett. Vann- og avløpsledninger fra boligen og frem til kommunalt tilkoblingspunkt er private, og eier har vedlikeholdsansvar for disse.

Offentlige forhold/Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Se reguleringsplan med bestemmelser i prospektet.

Heftelser/servitutter

Ved overdragelse vil eiendommen overdras fri for pengeheftelser.
Bortfesteren har panterett i festeretten og i byggverk på tomta for skyldig festeavgift de tre siste årene, i henhold til Lov om tomtefeste § 14.
Kommunen har lovbestemt pant for kommunale avgifter og eiendomsskatt. Eiendommen leveres for øvrig fri for pengeheftelser.

Det er tinglyst forkjøpsrett til festeretten på eiendommen. Kontakt megler for nærmere informasjon.

Eiendommen gnr. 35 bnr. 67 har tinglyst rett til å legge en vannledning over denne og flere naboeiendommer, se vedlegg i salgsoppgaven.