Horten/Borre - Lettstelt leilighet med livsløpsstandard og fin vestvendt uteplass/hage

Inneholder

Lettstelt leilighet med livsløpsstandard og alt på en flate. Det er felles inngangsparti og gangareal med inngang til leiligheten i 1. etasje med trinnfri adkomst.
Innholder: Entrè/gang, bod, bad, soverom, kjøkken, stue med utgang til vestvendt uteplass. Utvendig sportsbod.

Loft: Godt med lagringsplass

Fellesrom: Borettslaget har ett fellesrom (kjøkkenkrok, spisebord, sovesofa) til utlån til overnatting og arrangementer etc.

Beliggenhet

Solrikt og rolig beliggende på Borre med gangavstand til dagligvareforretning og busstopp. Det er gode bussforbindelser både til Horten og Tønsberg, og nært til Skoppum jernbanestasjon. I nærområdet finner du naturperler som Borreparken med fin badestrand, småbåthavn og kyststien. Det er ca. 10 min. bilvei til Horten sentrum.

Adkomst

Fra Horten mot Tønsberg, ta til høyre etter Esso stasjonen på Borre. Ta deretter til venstre til Alfred Øverlandsvei. Da sees boligen på høyre side. Det blir skiltet godt ved annonserte fellesvisninger.

Standard

Dette er en lettstelt leilighet med alt på en flate for de over 60 år! Leiligheten bærer preg av å ha behov for innvendig oppussing. Borettslaget byttet utvendig tak på bygningene i borettslaget nr. 17 og 19 i 2015 og det ble malt utvendig i 2014.

Stuen er romslig og har mye veggplass til møblering. Det er lukeadkomst til stort lagerloft fra stuen.

Kjøkken i delvis åpen løsning med stuen. Det er hvit kjøkkeninnredning fra byggeåret. Det medfølger Villavent ventilator. Det er utgang fra kjøkken til hyggelig uteplass og hage mot vest med ettermiddagssol.

Bad er Innredet med wc, dusjhjørne, baderomsinnredning med porselenstopp, wc og garderobeskap. Det er inngang til badet både fra gang og soverom. Det er belegg på gulvet, våtromspanel på vegger og malt himling. Det er opplegg til vaskemaskin.

Det er godt med garderobeskap/lagringsplass i leiligheten; Garderobeskap i gang, bod og badet, 6 kvm. bodplass i utvendig sportsbod, og loft med lagringsplass.

Det er belegg på gulver, malte gipsvegger(unntatt bad) og malte himlinger i alle rom.

Det er sikringsskap med automatsikringer med 7 kurser - plassert i bod. Leiligheten har enkel boligventilasjon som styres via Villavent ventilator på kjøkken. Det er felles varmtvannsbereder i borettslaget. Det kabel-tv via Canal Digital.

Det mangler to dører i leiligheten til soverom og stue. Det er hull i vegg ved gardinoppheng på kjøkken. Det er utarbeidet tilstandssrapport av taktsmann Morten Strøm som ligger vedlagt i salgsoppgaven og enkelte tilstandsgrader har TG 2.

Velkommen til visning !

Bebyggelse

Boligen er bygd på støpt såle og utvendlig kledd med liggende vestlandskledning. Vinduer med tolags isolerglass. Tak tekket med takpanner av stål som ble fornyet i 2015. Det er to bygningskropper i borettslaget - Alfred Øverlandsvei 17 og 19. Det er frittstående garasjerekke med 4 garasjer.

Diverse

Dette er en leilighet med livsløpsstandard som forbeholdes personer som er over 60 år, funksjonshemmet, funksjonsnedsatt eller som er syke som har behov for omsorgsbolig.

Parkering

Borettslaget har fire garasjeplasser som leies ut etter boansiennitet. Ellers er det parkeringsmuligheter på borettslagets felles tomt.

Tomten

Hyggelig uteplass på vestsiden med utgang fra stuen. Her har man sol fra litt ut på dagen til kvelden. Pent opparbeidet med heller på uteplassen(9 kvm.) og plen utenfor. Borettslaget har pent opparbeidet eiendom med plen og beplantning, og asfalterte gangveier.

Offentlig kommunikasjon

Buss

Oppvarming

Gulvvarme i alle gulv, unntatt i gangarealet. Det er panelovn i soverom.

Dyrehold

Må søke styret i borettslaget om husdyrhold i forkant av budgivning. Se utflyllende regler under punkt 9 i hursordensreglene vedlagt i salgsoppgaven.

Vilkår fellesgjeld

Lånenummer: 94917040200, Handelsbanken
Annuitetslån,4 terminer per år
Rentesats per 10.01.2017: 2,6% pa., flytende rente
Saldo pr 10.01.2017: kr 3 326 213,-
Andel av saldo: kr 255 863,-
Siste termin er 30.06.2038.
Ingen IN-ordning.
Borettslaget er tilknyttet sikringsfondet.

Fordeling fellesutgifter

fellesutgifter kr 3 247,- , andel avdrag kr 768,-, andel renter kr 505,-

Regulering

Eiendommen ligger i et regulert område hvor formålet er bolig og kjøreveg iflg. reguleringsplan for Kirkebakken (7.11.1955). Området omfattes også av kommuneplanen hvor formålet er boligbebyggelse.

Vei, vann og avløp

Offentlig

Ansvarlig megler

Merethe Lunden Andreassen