Lekker 2-roms sokkelleilighet på solrik tomt - egen terrasse

Kontaktperson
Ida Renate Friberg

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
14220/0020-17

Eiendommen
Adresse: Vestbyveien 80 B, 1449 DRØBAK
Kommune: Frogn
Areal: ca. 64 kvm. BRA.
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 1, Bnr 362

Beliggenhet
Beliggende rolig og veletablert boligområdet. Fra Vestbyveien er det kort avstand til strand og sjø, i tillegg til kort vei til Seiersten,-Ekeberg - og Røysmarka som byr på flotte turstier/lysløype hele året.
Drøbak byr på en rekke aktivitets- og fritidstilbud, som feks nytt idrettsanlegg (planlagt ferdigstilt 2017/18) på Seiersten med kunstgressbane, friidrettsbane, svømmehall noe som gir et stort idrettstilbud for både barn og voksne, håndballhall både på Seiersten og Måna, 18-hulls golfbane på Belsjø, tennisanlegg på Heer, ridesenter på Elle, Evo / Stamina Treningssenter på Dyrløkke med et godt sal- og sykkeltilbud.

Adkomst
- Med bil fra Oslo: Følg Osloveien (FV 152) mot Drøbak Sentrum og ta Sogstiveien til venstre ved 7-eleven. Følg Sogstiveien til enden og ta til venstre inn på Vestbyveien.

- I rushtiden går det buss fra Sogsti til Dyrløkke, hvor det er meget god busskommunikasjon videre til Oslo, Ås og Ski.

- Skogveien bussholdeplass (4-5 minutters gange): Buss nr. 506.

Det vil skiltes med visningsskilter fra Utleiemegleren under fellesvisning.

Beskrivelse
Denne lekre 2-roms leiligheten ligger i 1.etasje i enebolig på solrik tomt. Leiligheten har en åpen og praktisk planløsning med store vinduer på den ene ytterveggen, og fremstår derfor lys og romslig. Utenfor inngangsdøren ligger en solrik terrasse som disponeres av leietaker.

Tillatt med husdyr.

Eiendommens rom
Indre rom:
Sokkeletasje: Entrè, stue, delvis åpen kjøkkenløsning, bad, soverom og et disponibelt rom.

Ytre rom:
Ingen.

Standard
Entré: Praktisk entré med varme i gulvet og plass til yttertøy. Fliser på gulvet, gråmalte vegger.

Stue: Lun og lekker stue med varme i gulvet, og god plass til sofagruppe/sittegruppe. Fliser på gulvet, malt panel og malte slette vegger.

Soverom: Praktisk soverom med laminat på gulvet og malte slette vegger.

Bad: Moderne fliselagt bad med varme i gulvet, servant, toalett, dusjhjørne med glassdører og opplegg for vaskemaskin (vaskemaskin medfølger).

Kjøkken: Praktisk liten kjøkkenkrok i delvis åpen løsning mot stuen. Tidsriktig innredning med slette hvite fronter. Mørk benkeplate i laminat. Integrerte hvitevarer.

Disponibel rom: Laminat på gulvet og malte slette vegger. Kan feks benyttes til bod eller som kontor.

Varme i alle gulv.


Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kjøleskap, komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, vaskemaskin.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Elektrisitet
Elektrisitet, varmtvann og sentralfyring inkludert i husleien.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 10 000 pr. måned. Elektrisitet, varmtvann og sentralfyring inkludert i husleien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse.
Informasjon om garantien finner du på http://www.utleiemegleren.no/article/leiegaranti
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 01.04.2017 - 31.03.2018

I de 2 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 2-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Ida Renate Friberg
Mobil: 92858120