Sentrumsnært enderekkehus

Beskrivelse

Enderekkehus med kort avstand til byens mange fasiliteter.

Boligen har et potensial, og fra kjøkkenet kan fjorden sees.

Rekkehuset har generelt behov for renovering.

Beliggenhet

Eiendommen ligger meget sentralt til, med kort avstand til alle byens fasiliteter som bl.a. butikker, Amfi kjøpesenter, kino, bibliotek og den flotte havnen.
Eiendommen ligger nordvendt, med noe utsikt mot fjorden.

Adkomst

Fra Farsund sentrum, kjør inn på Nytorvet og fortsett på Listerveien. Eiendommen ligger på høyre side etter krysset, og er merket med Til Salgs-plakat fra Sørmegleren. Grunnet veiarbeid kan det ikke kjøres til eiendommen pr. dags dato.

Standard

Boligen har generelt behov for vedlikehold. Boligen ble påbygget med en ekstra etasje i 1973.

Boligen er på 3 etasjer. Underetasjen er en uinnredet kjeller med egen inngang fra bakkenivå på baksiden. Her er det et verksted og en bod.

Boligdelen har inngang på fremsiden. Boligen er innredet med gulv hovedsakelig belagt med parkett, furugulv, laminat og belegg. Veggene er bekledd med tapet og plater.

I 1. etasje er det et stort soverom med garderobeskap og et rom som er innredet med innebygde senger. Dette rommet blir også benyttet som en bakgang, og har egen dør og trapp på baksiden av huset.

Badet ligger i 1. etasje, og er innredet med belegg på gulvet og tapet på veggene. Badet er utstyrt med toalett, dusjkabinett og vask.

Fra gangen i 1. etasje, går det trapp opp til stuen i 2. etasje. Stuen er romslig, og får godt med lys inn fra de store vindusflatene.

Kjøkkenet ligger adskilt fra stuen, og har innredning av eldre dato. Enkeltstående hvitevarer som medfølger. Fra kjøkkenvinduet er det utsikt mot fjorden.

Oppvarming

Elektrisk. Det er pipeløp i boligen, men har ikke vært i bruk på lang tid, og bør sjekkes av fagkyndige.

Parkering

Det er ingen parkeringsmulighet på tomten.

Eier av denne boligen har parkert på siden av boligen i alle år, men det foreligger ingen avtale på dette.

Tomt

Selveiertomt på 53 kvm. ihht. målebrev datert 02/05-73. Tomten følger husveggen og omfatter en liten gårdsplass i bakkant av boligen, og en liten stikkvei i front.

Regulering

Eiendommen ligger under planen for Fv43 Farsund kommune, vedtatt i kommunestyre 4/6/13. Eiendommen er avsatt med boligformål.

Diverse

Fremlagte tegninger fra Farsund kommune, avviker noe i forhold til faktisk utforming. Dette gjelder både innvendig rominndeling og fasade. Farsund kommune har bekreftet at endringen av vindusutførelsen er godkjent.

I forbindelse med utbyggingen av Listerveien, er det utarbeidet en støyrapport. I rapporten står det hvilke tiltak som vil bli gjort. Rapporten ligger ved i prospektet. Tiltakene som beskrevet er stipulert utbedret rundt august-september 2017.