Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Solgt

EIDSVOLL - Eldre enebolig med renoveringsbehov!

Kart med kartnålÅlborgvegen 119, 2080 Eidsvoll
Prisantydning1 500 000 kr
Kommunale avg.
4 380 kr per år
Formuesverdi
392 070 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
2
Primærrom
72 m²
Bruksareal
72 m²
Tomteareal
656 m² (eiet)
Bruttoareal
80 m²

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Balkong/Terrasse
Rolig
Barnevennlig
Peis/Ildsted
Turterreng
Hage

Visning

Etter avtale med selger/oppdragsansvarlig

Innhold

Ålborgvegen 119 er en eldre liten enebolig med en etasje og et delvis innredet loft. Beliggenheten er landlig i et område avsatt til landbruks- natur- og friluftsformål. Dog er det kun ca. 3 km til gode servicetilbud på Sundet.

Eneboligen er å anse som et renoveringsobjekt, og det vil være nyttig å ha med seg en fagkyndig på visning. På tomten er det også oppført et uthus, men dette har ingen verdi slik tilstanden er i dag. Innvendig har eneboligen entré med tilliggende wc-rom, samt bad, soverom, stue og kjøkken. Det er laget et ekstra soverom på loftet. Stuen har åpen himling med mønevinduer og er utstyrt med både varmepumpe og vedovn.


Planløsning
1. etasje: Entré/gang, wc, bad, stue, kjøkken og soverom.
Loft: Trapperom og soverom.
Annet: Uthus med 2 lagerrom og do.

Kort fortalt
- Eldre enebolig med renoveringsbehov.
- Landlig beliggenhet og gode solforhold.
- Overbygd veranda på ca. 12 kvm.
- Entré/gang med tilliggende wc-rom.
- Separat kjøkken med spiseplass.
- Koselig stue med mønevinduer.
- Bad med dusjkabinett.
- Opplegg for vaskemaskin på bad.
- To soverom, ett ligger på loftet.
- Jordfeilbryter og automatsikringer.

Standard

Entré:
Eneboligen har adkomst via en overbygget veranda på ca. 12 kvm. Entreen har furugulv og lysmalte panelvegger, og det er dagslys gjennom glass i ytterdøren og et sidevindu. Rommet har plass til garderobeløsning i form av skap eller kommode. I tilknytning til entreen ligger boligens wc-rom.

Kjøkken:
Kjøkkenet ligger i eget rom og har en koselig spiseplass ved vindu. Innredningen har skap og skuffer med heltre fronter i furu, og benkeplaten er i laminat med nedfelt oppvaskkum. Det er montert ventilatorhette, benkebereder og opplegg for oppvaskmaskin. Over benk er det fliser på vegg og belysning under overskap. Kjøkkenet har lakkert tregulv og åpen løsning inn mot stuen.

Stue:
Stuen er lys og trivelig med flere vinduer. Rommet har åpen himling med mønevinduer, noe som forsterker et luftig preg. Det er montert varmepumpe som gir jevn og god varme, og i tillegg er det vedovn med glassdør som kan benyttes på kalde dager.

Bad og wc:
Eneboligen har bad og separat wc. Badet er utstyrt med gulvbelegg, våtromstapet, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Innredningen har servant med god skapplass og speil med belysning. I likhet med øvrige rom må det foretas renovering av badet. Wc-rommet ligger praktisk plassert i tilknytning til entreen.

Soverom og garderobe: Eneboligen har et soverom i første etasje med garderobeskap. Det er også soverom på loftet, med adkomst via trappestige i tre. Uthuset må renoveres før det er å anse som et egnet lagringssted.

Teknisk:
Boligen har 3-fas elanlegg med 63A overbelastningsvern, jordfeilbryter, overspenningsvern og automatsikringer. Utvendig er det stikkontakt og lysarmaturer, samt vannkran. Eneboligen har parabolantenne for mottaking av TV-/radiosignaler. Denne er montert på et tre ved siden av bolighuset.

Oppvarming

Boligen er oppvarmet med varmepumpe i stuen, montert i 2015, og med vedfyring i stue. Videre er det ESWA varmefolie i alle gulv unntatt soverom.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i landlige omgivelser i Eidsvoll kommune, med grisgrendt boligbebyggelse og landbrukseiendommer. Dog er det kun 3 km til Sundet som er sentrum i Eidsvoll. Her finner du et godt utvalg av butikker og servicetilbud. Det er ca. 1,3 km til bussholdeplass og ca. 2,4 km til Eidsvoll stasjon. Stasjonen har pendlerparkeringer og gode togforbindelser mot Hamar, eller direkte til hovedflyplassen og videre mot Oslo.

For båtfolket er det kort vei til Mjøsa og idylliske Vorma med gjestehavner og båtforeninger. Områdene har også grønne lunger og fine, barnevennlige sandstrender. Eidsvoll bygdetun ligger ca. 4,5 km unna og byr på en rekke historiske opplevelser, friluftscene, dansegulv og grillmuligheter, i tillegg til seter med landhandel.

Om vinteren har Råholt bad et godt og variert tilbud til alt fra mosjonister til barnefamilier. Det er også kort vei til Turns idrettsanlegg som har fotballbane om sommeren og skøytebane om vinteren. Eidsvollsbygningen er en opplevelse for alle og byr på et idyllisk parkområde, samt Wergelands hus. Rett i nærheten finner du både galleri Festiviteten og Stallgården.

Adkomst

Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli skiltet ved annonserte visninger.

Tomten

Tomten på 656,5 kvm er flat og består i all hovedsak av gruset gårdsplass, gress, noe beplantning og gjerde. Massen på gårdsplassen er utskiftet, og det er pålagt filterduk. Eiendommen har adkomst via avkjørsel fra kommunal vei, over nabogrunn gnr. 70, bnr. 17 og gnr. 69, bnr. 1. Eiendommen ligger nær jernbanespor for godstransport ved Andelva, og noe støy må derfor påregnes.

Parkering

Det er gode parkeringsmuligheter på egen eiendom. Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser.

Diverse

Eiendommen selges ved dødsbo og selger har dermed ikke inngående kjennskap til boligen.

Alt av tilbehør og løsøre medfølger i handelen. Selger forbeholder seg retten til å ta med seg det han måtte ønske.
Eiendommen vil ikke bli ytterligere rengjort og ryddet før overtagelse.
Kjøleskap er defekt.

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart
Logo

DNB Eiendom AS

Ida Marie Mikalsen Hofseth

Eiendomsmeglerfullmektig

Send melding

Annonseinformasjon

FINN-kode89691370
Sist endret05. feb. 2017 14:04
Referanse21517006

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.