HÅBESLAND - Stor flott enebolig med alt på ett plan og dobbelgarasje. Ta kontakt for visning

Beliggenhet

Eiendommen ligger i ett lite boligfelt i landelige omgivelser 3 km nord for Birkeland sentrum. Boligen ligger på en usjenert og solrik tomt. Koselig gate med 4 bolighus med barnefamilier.

Adkomst

Fra Birkeland sentrum kjører en mot Herefoss, etter 2 km er det skiltet til "Håbesland" ta til høyre her. Følg veien opp bakken og etter ca 1 km ligger boligfeltet på venstre hånd. Hus nr 2 til venstre.

Inneholder

1. etasje: Vindfang, bod, stue, kjøkken, vaskerom, wc, 4 soverom, 2 bad og TV stue.
Loftsetasje: Loftsrom, bod og treningsrom
Loftsetasje hybel: Gang, bad, bod, 2 soverom og stue/kjøkken.

Standard

Overbygd inngangsparti hvor en har en dør inn til fliselagt gang, og en dør inn til praktisk vaskerom.

Stor stue med delvis åpen kjøkkenløsning.
Fra stua er det utgang innebygd vinterstue og usjenert solrik platting.
På kjøkkenet er det godt med skap og skuffer. Lys innredning med integrerte hvitevarer og kjølehjørne. God plass til stort spisebord ved kjøkken.

Boligen har 4 store soverom.
Hovedsoverommet har tilgang til eget separat bad hvor det er wc, boblebadekar, dobbelservant og dusjnisje.
De tre andre soverommene ligger i tilknytning til TV stua og disponerer fliselagt bad med dusj.

Alle soverommene har teppe på gulv og panelplater på vegg.

Stor TV stue med trapp opp til loftsrom. På loftet er en bod, lofts gang og ett innredet rom. I loftsrommene er det laminat på gulv og panelplater på veggene.
Varmepumpe som varmekilde i TV stue.

Ved vaskerommet er det et praktisk separat toalettrom.

Utleie del over garasjen på 53 kvm, og inneholder 2 soverom, stue/kjøkken, bad, bod og gang.

Oppvarming

Ved/elektrisk/varmepumpe
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.

Parkering

Dobbelgarasje og godt med biloppstillingsplass på tomta.

Tomt

Pent opparbeidet tomt med belegningsstein i innkjørselen, vinterstue, plen, vintergrønt og terrasse. I enden av tomta er det støpt såle for garasje.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligbygging, og tilhører reguleringsplan Tjønneråsen datert 14.09.2011.