"Vessia" - Porsgrunn - Fin og velholdt enebolig med attraktiv beliggenhet - 2 bad, 2 stuer og 3 soverom

Innhold

Underetasje:
Ganger, bad, boder og garasje.

1. etasje:
Entré, vaskerom, hall, kjøkken, stue, bad, toalettrom og 3 soverom.

Vestvendt og romslig veranda med nedgang til hage.

Standard

Bad (underetasje):
Flis med varmekabler på gulv, flis på veggene og malt panel i himling. Badet har helstøpt servant med underskaper, vegghengt toalett, badekar og opplegg for vaskemaskin. Badet ble fornyet i 2012 av eier i samråd med faglærte.

Bad (1. etasje):
Flis med varmekabler på gulv, våtromsplater/flis på veggene og malt takess i himling. Badet er utstyrt med helstøpt servant med innredning og dusjnisje. Badet er fornyet (ikke varmekabler) i 2014 av eier i samråd med faglærte.

Vaskerom:
Belegg på gulv, våtromsplater på veggene og malt takess i himling. Vaskerommet inneholder skyllekum og opplegg for vaskemaskin.

Toalettrom:
Laminat med varmekabler på gulv, tapet på veggene og malt takess i himling. Toalettrommet har servant og toalett.

Kjøkken:
Pen kjøkkeninnredning med heltre fronter og flis over laminerte benkeplater. Laminat på gulv, malte strier på veggene og malt takess i himling. Kjøleskap og komfyr medfølger ikke handelen.

Det ble ikke målt unormal fuktighet i noen av våtrommene i boligen av takstmann, ifølge tilstandsrapporten.

Innvendige overflater for øvrig:
Gulv: Betong, flis, laminat, lakkert parkett, belegg og lakkert tregulv.
Vegger: Malt mur, panel, strier og tapet.
Himling: Malt panel og takess.

Oppvarming

Oppvarming fra varmepumpe, kombi ved/parafinovn og åpen peis. For øvrig elektrisk oppvarming. Parafinovnen har ikke vært i bruk de senere årene og nedgravd parafintank er fjernet, ifølge selger.

Beliggenhet

Attraktiv, sentral og barnevennlig beliggenhet i Porsgrunn vest. Boligområde er i hovedsak bebygget med eneboliger, samt noe leilighetsbebyggelse. Gangavstand til barne- og ungdomsskole, idrettsanlegg, barnehage, dagligvareforretning med Post i Butikk, PP-senteret, Down Town kjøpesenter og Porsgrunn sentrum med alle byens fasiliteter.

Adkomst

Enkel adkomst, se vedlagte kart.
Det vil bli skiltet med DNB visningsskilt ved fellesvisning.

Tomten

Tomten er i hovedsak opparbeidet med plen, prydbusker og hekkplanter. Gruset gårdsplass og innkjørsel.

Parkering

Parkering i integrert garasje med direkte adkomst inn i boligen. Garasjen har leddport med automatisk åpner.
For øvrig parkering på egen tomt.