EIDSVOLL - Lys og trivelig halvpart av vertikaldelt tomannsbolig med solrike uteområder i barnevennlige omgivelser

Innhold

Vekten 7 er en lys og trivelig halvpart av en vertikaldelt tomannsbolig. Boligen går over to plan, og det tilhører hage og en flott, solrik terrasse. Her kan lange sommerdager nytes i vakre, rolige og likevel sentrale omgivelser, med rikelig boltreplass for både liten og stor. Det tilhører to utvendige boder, samt et hønsehus og to biloppstillingsplasser. Det er også mulighet for å bygge garasje på eiendommen.

Et praktisk vindfang og en romslig gang tar deg inn i denne trivelige boligen. Stuen er lys og luftig, med en deilig peisovn og god plass til både sofaløsning og spisebord. Kjøkkenet er stort og fint med plass til eget spisebord. Videre har boligen tre gode soverom, alle med god plass til garderobeløsninger, samt to fulle bad. I tillegg er det et eget vaskerom i underetasjen, og her er det også en stor lagringsbod.

Planløsning
Underetasje: Entré, gang, bad, bod, vaskerom og 2 soverom.
1. etasje: Stue, kjøkken, bad og soverom.
Annet: Hønsehus og to utvendige lagringsboder.

Kort fortalt
- Lys og trivelig halvpart av tomannsbolig.
- Mulighet for å bygge garasje på tomten.
- Stor, flott terrasse med gode solforhold.
- Praktisk vindfang og romslig gangområde.
- Kjøkken med god plass til eget spisebord.
- Luftig stue med peisovn og varmepumpe.
- To store, fulle bad og et separat vaskerom.
- Tre soverom med plass til garderobeskap.
- Stor innvendig bod og to utvendige boder.
- Sikringsskapet inneholder automatsikringer.

Standard

Entré: Entreen og gangen gir et godt førsteinntrykk av boligen og er smakfullt innredet med fliser på gulv og tidsriktige farger. Gangen har god plass til smarte garderobeløsninger, samt direkte tilgang til både vaskerom, bad og lagringsbod.

Kjøkken: Kjøkkenet er stort og trivelig designet med god benke- og lagringsplass. Innredningen har hvite profilerte fronter, samt benkebelysning og fliser over en laminert benkeplate med oppvaskkum. Videre er kjøkkenet utstyrt med ventilator, opplegg for oppvaskmaskin, nisje for komfyr og nisje for kjøleskap. Rommet har vindu og god plass til eget spisebord.

Stue: Boligen har en lys og romslig stue med god plass for både sofaløsning og spisebord. Rommet er også utstyrt med en peisovn for ekstra varme og hygge. Stuen har gode vindusflater som gir rikelig med lys, samt utgang til den flotte terrassen.

Bad/wc/vaskerom: Boligen inneholder to store bad og et separat vaskerom. Det ene badet ligger i underetasjen og har lysfargede fliser på gulv og hvite flisplater på vegger. Innredningen består av en heldekkende servant med underskap, et frittstående toalett og et dusjkabinett.

Badet i første etasje har belegg på gulv og våtromstapet på veggene. Her består innredningen også av en heldekkende servant med underskap, et frittstående toalett og et dusjkabinett. I tillegg har badet høyskap, og rommet ligger i tilknytning til både bod og vaskerom.

Vaskerom: Vaskerommet ligger i underetasje og har utslagsvask i plast, varmtvannsbereder og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Soverom og garderobe: Boligen har tre gode soverom med god plass til garderobeløsninger. Boligen har for øvrig god lagringsplass med blant annet stor innvendig bod, lagringsloft og to utvendige boder.

Teknisk: Sikringsskapet har automatsikringer, og boligen har en ca. 200 liters Høiax varmtvannsbereder fra 2016 montert på vaskerom. Det er montert varmepumpe i stuen.

Oppvarming

Boligen er oppvarmet med elektrisitet, supplert med varmepumpe og peisovn.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et sentralt og veletablert boligområde i Bårlidalen, i sentrum av Eidsvoll kommune. Området har nærhet til skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon, samt et rikt utvalg av fasiliteter og gode servicetilbud. Det er ca. 300 meter til nærmeste bussholdeplass, samt ca. 2 km til tog. Det er pendlerparkeringer og gode togforbindelser fra både Eidsvoll og Råholt. Her går det tog nordover mot Hamar, samt direkte til hovedflyplassen og eventuelt videre mot Oslo.

For båtfolket er det kort vei til Mjøsa og idylliske Vorma med gjestehavner og båtforeninger. Områdene har også grønne lunger og fine, barnevennlige sandstrender. Eidsvoll bygdetun ligger i nærheten og byr på en rekke historiske opplevelser, friluftscene, dansegulv og grillmuligheter. Her finner du også seter med landhandel.

Om vinteren har Råholt bad et godt og variert tilbud for alt fra mosjonister til barnefamilier. Det er også kort vei til Turns idrettsanlegg som har fotballbane om sommeren og skøytebane om vinteren. Eidsvollsbygningen er en opplevelse for alle og byr på et idyllisk parkområde, samt Wergelands hus. Rett i nærheten finner du både galleri Festiviteten og Stallgården

Adkomst

Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra DNB Eiendom. Velkommen til visning!

Tomten

Tomten er pent opparbeidet med plen, busker og diverse beplantning, og hagen har rikelig med boltreplass for både liten og stor. I tillegg har boligen utgang fra stuen til en stor og solrik terrasse på ca. 40 kvm. Her kan lange sommerdager nytes i vakre og rolige omgivelser. Boligen har også en nyere platting i forbindelse med inngangspartiet, og gårdsplassen er grusbelagt.

Parkering

Parkering på to biloppstillingsplasser. Det er mulighet for å bygge garasje på tomten. Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser.

Diverse

Det er tegnet eierskifteforsikring.