PORSGRUNN - VEST - Lekker 4 roms ved elvefronten. Garasje, båtplass og solrike uteplasser.

Innhold

Gjennomgående 4-roms leilighet med praktisk planløsning og fine uteplasser på begge sider, som sikrer både formiddags- og ettermiddagssol.
Adkomst via felles trapperom med heis.

Leiligheten inneholdder:
2. etg: Gang med utgang til terrasse, bad med wc og dusj, gjestetoalett, vaskerom, 3 soverom, stue og kjøkken i åpen løsning med utgang til terrasse med utsikt til elven.

Garasje og bod i felles garasjebygg og bodbygg. Båtplass.

Kort fortalt:
- Delikat 4 roms andelsleilighet
- Oppført i 2010 i moderne stil
- Gjennongående med terrasse på begge sider
- Parkeringsplass i felles garasjebygg
- Sportsbod i felles bodanlegg
- Båtplass på brygge nær boligen
- Heis og trappetilgang
- TV og Internett fra Altibox
- TV uttak i 2 soverom og i stuen
- Rør i rør vannopplegg med fordelerskap
- Tilkoplet felles brannvaslingsanlegg
- Sikringsskap med automatsikringer
- Callinganlegg med portåpner
- Heis og trappeadkomst
- Ingen fellesgjeld

Standard

Lekker og moderne leilighet med god standard og fine kvaliteter.

Entré
Romslig gang med skyvedørsgarderobe og utgang til terrasse med sen kveldssol. Det er pene parkett gulv som er gjennomgående for det meste i hele leiligheten.

Kjøkken:
Stilfult kjøkken med lys grå beiset innredning med profilerte fronter. Integrert oppvaskmaskin og mekanisk ventilasjon. Godt med skap, praktiske romslige skuffer og god benkeplass.
Fra kjøkkensiden er det utgang til romslig balkong med fin utsikt til elvebredden.

Stue:
Stuen er i åpen løsning med kjøkkenet og har store vindusflater. Det er god plass til spisestue, sofagrupper og tilhørende møblement. Utgang til terrasse med flott utsikt til elvebredden. Uteplassen åpner opp og gir en naturlig forlengelse av stuen.

Bad:
Romslig baderom, utstyrt med servant i innredning, dusjkabinett og vegghengt toalett. Flislagt gulv med varmekabler, flis på vegger og hvitmalt mur i himlingen.
Det er i tillegg separat gjestetoalett.

Soverom:
Det er tilsammen 3 soverom i leiligheten, alle med pene parkettgulv. 2 soverom med romslig skyvedørsgarderobe. 2 av rommene har TV-uttak.
Tidligere eier har benyttet et soverom til stue 2.

Terrasse:
Solrike terrasser på begge sider av leiligheten. Begge med takmonterte terrassevarmere og terrasse mot vest har markise. Det er montert glassvegg som skjermer mot vind.

Øvrig beskrivelse av innvendig standard, står i tilknytning til bildene.

Velkommen på visningen!

Oppvarming

Pipeløp og muligheter for vedfyr. Varmekabler på bad, forøvrig elektrisk oppvarming.

Beliggenhet

Vestsiden Brygge med adresse Plassen 34 ligger idyllisk til langs elvebredden på "Vessia", med vakker utsikt over Porsgrunnselven, Osebakken og skogkledde åser.
Har man egen båt har man mulighet for å komme raskt ut til kysten, oppover elven til Skien, eller hva med å ta en rask tur over elven til byens uterestauranter og kulturliv.
Fine turområder i nærområdet både med sykkel og til fots.
Spaserer man til sentrun, kan man ta veien om vakre Moldhaugen, en eldre bydel med sjarmerende gamle hus og sjøboder.
Vestsiden brygge med et ungt og voksent miljø og et meget lettvint og attraktivt sted å bo.

Adkomst

Viser til vedlagte kart. Boligen er merket med Til Salgs plakat.
Det vil bli skiltet med DNB Eiendom visningsskilt på fellesvisningen.

Tomten

Pent opparbeidede fellesarealer med plen, asfaltarbeider, stenarbeider og pent bryggeanlegg. Det er pen beplantning på borettslagets eiendom og fin utsikt

Parkering

Leiligheten disponerer garasje i frittstående garasjebygg. Forøvrig parkering på felles garasjeplass.

Diverse

Det medfølger båtplass i bryggeanlegg rett nedenfor leiligheten.