EIDSVOLL VERK - Lys og trivelig enebolig med garasje, solrike uteområder og sentral beliggenhet!

Innhold

Tærudvegen 149 er en lys og trivelig enebolig over to plan. Boligen har en fin beliggenhet på Eidsvoll Verk/Råholt, med nærhet til både skoler, gode servicetilbud og nydelige friluftsområder. Boligen har blitt påbygd og endret i løpet av årene, og det er foretatt flere innvendige overflatebehandlinger i det siste. I tillegg er vinduer og alt av innvendige vann- og avløpsrør skiftet ut. Det tilhører en garasje med elektrisk port, og eiendommen har en pent opparbeidet hage med solrike utefasiliteter.

En innbydende entré med garderobeløsning og direkte tilgang til bad tar deg inn i denne trivelige boligen. Stuen er lys og romslig, med utgang til terrasse og en fin peisovn for ekstra varme og hygge. Kjøkkenet er stort og stilfullt designet med integrerte hvitevarer og egen spiseplass. Boligen har også en loftstue, og denne kan enkelt endres til soverom ved behov. Videre har boligen to store soverom, begge med plass til garderobeløsninger, samt et nyere bad med opplegg for vaskemaskin.

Planløsning
1. etasje: Entré, bad, soverom, stue og kjøkken.
Loftetasje: Loftstue og soverom.

Kort fortalt
- Oppgradert og trivelig enebolig.
- Parkering i en enkelgarasje.
- Solrik og skjermet terrasse.
- Stort kjøkken med hvitevarer.
- Tiltalende stue med peisovn.
- Koselig loftstue med god plass.
- Bad med plass for vaskemaskin.
- To soverom med plass til skap.
- Mulighet for et ekstra soverom.
- Elanlegg med automatsikringer.

Standard

Entré:
Entreen er innbydende og gir et godt førsteinntrykk av eneboligen. Rommet har garderobenisje og direkte tilknytning til badet. Entreen er holdt i behagelige, tidsriktige farger, noe som er gjennomgående for de øvrige rommene i boligen.

Kjøkken:
Kjøkkenet er stort og trivelig, samt praktisk designet med god benke- og lagringsplass. Innredningen har profilerte bjerkefronter og vitrineskap. Det er montert benkebelysning og kitchenboard med stilfullt flismønster over en laminert benkeplate med dobbel oppvaskkum. Videre har kjøkkenet integrert komfyr, platetopp, ventilator, mikro og oppvaskmaskin. Rommet har også et koselig vindu og god plass for egen spiseplass.

Stue:
Eneboligen har en lys og romslig stue med god plass for sofaløsning med tilhørende møblement og spisebord. Rommet er også utstyrt med en deilig peisovn for ekstra varme og hygge. Stuen har gode vindusflater som gir rikelig med lys, samt utgang til terrasse.

Loftstue:
Boligen innehar i tillegg en loftstue med plass for møblement, noe som gir ekstra spillerom og privatliv for barnefamilier. Stuen kan enkelt gjøres om til et tredje soverom, hvis man skulle ha behov for det, og har et stort vindu og lysmalte panelvegger.

Bad/wc/vaskerom:
Badet er fra 2009 og har mørkt belegg på gulv og hvite fliser på vegger. Innredningen består av en servant med benkeplate og underskap, speilhylle, overskap og speilbelysning. Badet har også et frittstående toalett, dusjkabinett, varmtvannsbereder og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Soverom og garderobe:
Eneboligen har to store soverom, begge med god plass til garderobeløsninger. Det er med enkle grep mulig å lage et tredje soverom i loftetasjen. Boligen har også lagringsmuligheter i blant annet garderobeskap i entré, samt i en frittstående garasje.

Teknisk:
Sikringsskapet har automatsikringer, og varmtvannsbereder og trykkreduksjonstank er montert på bad. Alt av innvendig vannrør og avløpsrør ble skiftet i 2009.

Oppvarming

Boligen er oppvarmet med elektrisitet og vedfyring. Det er montert peisovn i stuen.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et veletablert og trivelig boligområde på Eidsvoll Verk/Råholt i Eidsvoll kommune. Her ligger Amfi Eidsvoll som innehar et godt og variert utvalg av butikker og servicetilbud, samt Råholt bad. Badelandet er attraktivt både for mosjonister og svømmere, så vel som barnefamilier. Vannet er klorfritt og svømmehallen har stupetårn, samt innendørs og utendørs boblebad.

Fra eiendommen er det kort vei til lekeplass, fotballbane, lysløype, skiløyper, alpinanlegg, idrettshall, treningssenter og bibliotek med mer. I vest har Hurdalssjøen også flere badeplasser, samt egen småbåthavn med båtslipp, noe som fører til et yrende båt- og badeliv om sommeren. Eidsvoll kommune byr ellers på en rekke flotte turområder som kan nytes på helårsbasis.

Adkomst

Adkomst fra Oslo: Følg E6 nordover og ta avkjøring mot Dal / Råholt. Følg Trondheimsvegen mot Råholt sentrum og ta til venstre i Tærudvegen. Følg Tærudvegen oppover og du vil etterhvert få boligen på høyre side. Se vedlagt kartskisse. Det vil bli skiltet med DNB Eiendom visningsskilt ved fellesvisning.

Tomten

Eiendommen er opparbeidet med plen, busker, blomsterbed og variert beplantning. Gårdsplassen er gruset og har god plass til parkering. Videre har boligen en stor, solrik terrasse på ca. 30 kvm. med utgang fra stue, og her kan lange sommerdager nytes i vakre omgivelser.

Parkering

Parkering i enkeltgarasje med elektrisk port, samt biloppstillingsplasser på egen tomt. Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser.