Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Solgt

Bud Innkommet! - Steglet - Lys og trivelig leilighet på bakkeplan med fin utsikt 

Kart med kartnålGranittveien 11, 3615 Kongsberg
Prisantydning1 590 000 kr
Fellesgjeld
32 081 kr
Felleskost/mnd.
3 746 kr
Verditakst
1 600 000 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Leilighet
Eieform
Andel
Soverom
2
Primærrom
70 m²
Bruksareal
70 m²
Byggeår
1971
Energimerking
F - Rød
Rom
2
Tomteareal
10 762 m² (eiet)
Bruttoareal
76 m²

Les mer om bruksareal her

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Kort om eiendommen:

Velkommen til visning!

Innhold:

Leiligheten inneholder: Stue, kjøkken, bad/vaskerom, toalettrom, entre og 2
soverom.

Standard:

Leiligheten er oppført i 1971, og er oppusset i senere år. Tilstand ansees ut fra alder som normalt god.

Kjøkkenet er oppusset i 2011. Kjøkkeninnredningen har glatte fronter, foliert benkeplate, vaskekum i stål, og komfyr med nedfelt komfyrtopp og ventilator. Filter i ventilator bør
rengjøres jevnlig.

Badet opplyses å være noe oppusset i 2008 med nye veggplater. Badet for øvrig er av eldre dato. Det opplyses at badene i borettslaget skal renoveres innen rimelig tid. Badet inneholder : vask, dusjkabinett, opplegg til vaskemaskin, håndkletørker.

Leiligheten har en takoverbygd terrasse på 14 m2 med adkomst fra stue. Terrassen er oppført av stål og har et rekkverk av stål og tre. Fin utsikt.

Innvendige overflater:
Veggene har panelplater, malte plater, tapet og baderomspanel.
Gulv har laminat, belegg.
Himling har malt mur.

Fyring/Oppvarming:

Oppvarming er basert på elektrisitet. Det er montert bio peis i stue, samt el-peis på soverom. Det opplyses å være varmekabler i stue + 2
soverom. Eier opplyser at varmekabler på det ene soverommet er lagt selv, og er ikke godkjent.

Beliggenhet:

Leiligheten er beliggende i Fjell 2 borettslag, et rolig og hyggelig område i kort avstand fra Kongsberg sentrum. Rundt bygningen er det store friområder med lekeapparater og ingen gjennomgangstrafikk, noe som gjør området svært egnet for barn. Fra borettslaget er det også kort vei til både barnehage, skole, dagligvarebutikk, Næringsparken, offentlig transport og naturområder.

Adkomst:

Kjør E134 fra Kongsberg mot Notodden. Etter å ha passert en Meny butikk på høyre side vil du få avkjøring på høyre side til Granittveien. Følg veien til toppen av bakken og rundt svingen.

Parkering:

Garasjeplass i parkeringshus, samt felles biloppstillingsplasser.

Overtakelse:

Etter avtale.

Byggemåte:

Ytter vegger er støpte/murte med fasade av teglstein og fasadeplater, samt noe trepanel.
Etasjeskiller : Leiligheten har etasjeskiller bestående av støpt betong/elementer mellom etasjene. Dette iht. vedlgat takst utført av Jon Reiersrud.

Lånevilkår:

Lånevilkår
15932913256, DNB BANK ASA
Serielån, 4 terminer per år.
Rentesats per 09.01.2017: 2.46% pa.
Antall terminer til innfrielse: 20
Saldo per 09.01.2017: 1 387 231,-
Andel av saldo: 26 050,-
( siste termin 17.10.2021 )
Nibor-basert lån, 3 mdr. renteperiode

12111033283, DNB BANK ASA
Annuitetslån, 12 terminer per år.
Rentesats per 09.01.2017: 4.12% pa.
Antall terminer til innfrielse: 117
Saldo per 09.01.2017: 321 201,-
Andel av saldo: 6 032,-
Første termin/avdrag: 20.10.2006 (siste tremin 20.09.2026)
Fastrente frem til 14.12.16

Energimerking:

Energimerke F og oppvarmingskarakter RØD
Kopi av energiattesten kan fåes ved henvendelse til megler.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Borettslaget må godkjenne utleie og hovedregelen er at eier selv har bebodd eiendommen i ett år.

Eierskifteforsikring:

Selger har tegnet eierskifteforsikring i Protector Forsikring ASA, som dekker selgers mangelsansvar etter avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra budaksept, dersom det er mindre enn 12 måneder til overtakelse. Er det mer enn 12 måneder til overtakelse, så gjelder forsikringen først fra overtakelse. Dersom det ikke blir avtalt overtakelsesdato samtidig med budaksept, så gjelder forsikringen først fra overtakelsen. Forsikringen dekker ansvar begrenset til eiendommens salgssum, dog oppad begrenset til kroner 10 mill. Forsikringen løper i perioden kjøper kan reklamere, dog maksimalt 5 år fra overtakelse av eiendommen. For kombinasjons-/landbrukseiendommer omfatter forsikringen kun deler av bygningsmassen. Unntak fra forsikringsdekningen er inntatt som standard tekst i egenerklæringen. Kjøper har plikt til å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring, som er vedlagt salgsoppgaven. Fullstendige vilkår for eierskifteforsikring kan hentes på www.protectorforsikring.no

Beskaffenhet:

Andel av fellesareal, lett skrånende tomt som er opparbeidet med plen og beplantning. Asfalterte veier og parkeringsplasser.

Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål.<br>Byplan 43-7 Svartås med bestemmelser. Ikrafttredelsesdato 12.01.1989<br><br>Byggeområde bolig, felles lekearealer, felles parkering, felles gangareal.<br>Kommuneplanens arealdel 2013-2025<br><br>BEBYGGELSE OG ANLEGG<br>Boligbebyggelse, nåværende<br><br>HENSYNSONER<br>Støysone H 299 - del av eiendommen vest for Glimmerveien 2<br>Bestemmelseområde Sone B<br>Kommuneplanens arealdel 2013-2025 med bestemmelser.<br>Vedtatt av kommunestyre 12.11.2014.<br>Kongsberg kommuneplan 2009-2020 - Samfunnsdel<br>Vedtatt av kommunestyre 19.08.2009.<br><br>Eiendommen ligger i Hensynsone: Radon aktsomhet<br>Radonmålinger i boligen bør foretas/være foretatt.<br>Opplysninger om radon - Anbefalte grenseverdier for radon. Statens strålevern: www.nrpa.no

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart
Logo

Eiendomsmegler 1 Kongsberg

Vi loser deg trygt gjennom hele boligsalget

Annonseinformasjon

FINN-kode89313972
Sist endret30. jan. 2017 11:14
Referanse21417131

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.