NY PRIS! Nyere 3-roms leilighet på Børøya. Flott utsikt! 

Kort om eiendommen:

Nyere og tiltalende 3-roms selveierleilighet på Børøya like ved Stokmarknes sentrum. Leiligheten ligger i 2. etg., men har adkomst fra terreng og rett inn, så her har du alt på et plan. Den byr på en fantastisk utsikt mot fjord og fjell.

Perfekt bolig for deg som ønsker å bo lettvindt med moderne standard og løsninger.

Innhold:

Leiligheten inneholder vindfang med skyvedørsgarderobe, gang, 2 soverom, bad/vaskerom, bod, kjøkken og stue i åpen løsning. Utgang til veranda fra stuen. Utebod like ved inngangspartiet.

Takstmannen har målt opp boligen og har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave.

Standard:

Leiligheten fremstår i pen stand og moderne utførelse.

Kjøkkenet har moderne kjøkkeninnredning fra Sigdal (modell Capi hvit). Godt med skap- og benkeplass. Mulighet for barkrakker foran kjøkkenøy. Innbygde hvitevarer inkluderer komfyr, komfyrtopp, oppvaskmaskin og kjøl/ frys, samt ventilator. Stål oppvaskkum. Våtromsplater over benk.

Badet har dusjkabinett, veggmontert toalett og servant med skap. Opplegg for vaskemaskin.
Varmtvannsbereder. Vannskap for rør-i-rør.

Gulvene har parkett, laminat og flis.
På veggene er det malte panelplater og våtromspanel. I himlingene er det malte plater.

Skyvedørsgarderobe i vindfang/yttergang, med speil fronter. Standard garderobeskap på soverom og i bod. Hvite profilerte innerdører, dør inn til stue har glassfelt.
Boden har luke i tak med stige for adkomst til kvist.
Utebod fremstår som uinnredet.

El. anlegg med automatsikret anlegg.

- Varmepumpe luft-til-luft montert i stue.
- Vannføring med rør-i-rør system. Fordelingsskap på bad. Plast avløpsrør. Montert utekrane.
- Balansert ventilasjon med gjenvinning. Enhet plassert i vaskerom. Ventilator på kjøkken, uttrekk ut i yttervegg. Styres via fjernkontroll.
- Sentralstøvsuger m/ uttak.
- Brannvarsling og pulverapparat.

Fyring/Oppvarming:

Varme i gulv i vindfang og bad.
Varmepumpe luft til luft montert i stue. Ellers oppvarming via panelovner.

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger i et familievennlig boligområde på Børøya på Stokmarknes i Hadsel kommune. Tettstedet Stokmarknes har et variert skoletilbud, forretninger, sykehus, hurtigruteanløp, flyplass og gode bussforbindelser med resten av Vesterålen. Ca. 3 mil til Sortland som er regionsenter i Vesterålen.

Adkomst:

Fra Stokmarknes sentrum, kjør over brua og ta første vei til høyre. Følg veien til du ser skilt med Svaneveien. Ta til venstre, og ta så første stikkvei til venstre igjen. Kjør til veien deler seg, du skal da ta opp til høyre. Leiligheten ligger da som leil nr 2. i det første bygget på venstre hånd. Det vil bli skiltet ved fellesvisninger.

Parkering:

Parkering på egen grunn.

Overtakelse:

Mulighet for rask overtagelse.

Byggemåte:

Prefabrikerte takstoler, tekket med betongtakstein. Metall takrenner og nedløp. Ranit undertak, isolert mellom undergurter.
Yttervegger av 8" isolert bindingsverk, kledd med trepanel. Etasjeskille i trebjelkelag med lyd og brannskille.
Vinduer med energiglass i trekarmer. Massiv ytterdør m/ glass. Massiv boddør.
Adkomsttrapp og veranda har begge rekkverk og er utført av impregnert treverkskonstruksjon.

Lånevilkår:

Forretningsfører har opplyst at seksjonen per 31.12.16 ikke har andel i fellesgjeld, da sameiet ikke har noen gjeld.

Energimerking:

Energimerke C og oppvarmingskarakter RØD

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Det foreligger bare en bruksenhet i boligen.

Eierskifteforsikring:

Det er ikke tegnet eierskifteforsikring for denne boligen.
Kjøper har plikt til å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.

Beskaffenhet:

Tomta er opparbeidet med gruset oppstillingsplass for biler.