Steglet - Pen treromsleilighet i 1. etasje med nyere bad og sydvendt veranda med utsikt mot Skrim. Garasjeplass.

Innhold

Leilighet i 1. etasje som inneholder entre, gang, bad, kjøkken, bod, stue med utgang til sydvendt veranda, 2 soverom, og et lite kott.

Kjellerbod og et skap i tidligere kjølerom medfølger. Felles bod- og hobbyrom i kjeller.

Biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg.

Forkjøpsretten er forhåndsavklart.

Standard

Velholdt og lysgjennomgående leilighet i 1. etasje, holdt i lyse og fine farger og med nyere baderom.

Kjøkken: Hvit, profilert kjøkkeninnredning med god skapplass, heltre benkeplater og fliser på vegg over benk. Elektronisk lekkasjestopper. Oppvaskmaskin og komfyr medfølger.

Baderom: Renovert i 2012 i forbindelse med utskifting av vann-/avløpsledninger i blokkene, alt i regi av borettslaget. Fliser på vegger og gulv med varmekabel, dusjhjørne med skyvedører og baderomsinnredning bestående av servantskap/skuffeseksjon, samt et overskap og et høyskap med speildører. Avtrekksvifte montert i vegg og LED spotbelysning i tak. Vaskemaskin medfølger.

Stue er malt i nyere tid og har utgang til overbygd veranda vendt mot syd, med utsikt mot Skrim og trapp ned til plen/fellesareal. Fine solforhold gjennom store deler av dagen. Montert elektrisk terrassevarmer.

Automatsikringer i sikringsskap.

Varmtvann, trappevask, vaktmestertjenester i regi av borettslaget, samt kabel-TV og internettforbindelse er inkludert i felleskostnadene.

God lagringsplass i medfølgende boder, både i leiligheten og i kjeller. I kjelleren er det også fellesrom for oppbevaring av sykler/bildekk etc. og et felles hobbyrom utstyrt med diverse verktøy til felles bruk.

Beliggenhet

Leiligheten ligger sydvendt og lett tilgjengelig i 1. etasje, med overbygd veranda som har adkomst ned til fellesarealer, pent opparbeidet med plen, koselige sittegrupper og lekeplass.

Steglet er en bydel sydvest for Kongsberg sentrum med nærhet til Kongsberg Teknologipark og Arsenalet på Kongsgårdsmoen. Området byr også på barnehager, barneskole, flotte turområder og en større dagligvarebutikk som ligger like i nærheten. Kort vei til kunnskaps- og kulturhuset Krona, som samler blant annet høyskole, kino og bibliotek under samme tak. Godt kollektivtilbud med hyppige avganger store deler av døgnet fra Sandsværveien til lokalbussenes og TIMEkspressens destinasjoner.

Bebyggelse

Nærområdet består hovedsakelig av konsentrert boligbebyggelse i form av blokker og rekkehus, samt en del frittliggende eneboliger nede langs Sandsværveien.

Adkomst

Følg E134 gjennom sentrum, over brua og kjør mot Notodden. Ca 2,5 kilometer senere, etter å ha passert Meny-butikken på Steglet, tar du til høyre, inn Granittveien og følger denne veien til toppen av bakken. Blokken ligger da på venstre hånd og boligen ligger i 1. etasje i A-oppgangen og er merket med salgsplakat. Gjesteparkering ved parkeringshuset på andre siden av veien.

Byggemåte

Blokk oppført på støpte såler med støpte grunnmurer. Støpte murvegger/teglsteinsvegger og isolert bindingsverk med utvendige plater og stående kledning. Støpt dekke i etasjeskiller. Flatt tak tekket med folie/papp, sist lagt om i 2013. Vinduer (2-lags), ytterdør og terrassedør ble skiftet i 1999.

Areal

1.etg: 71 BRA / 67 P-ROM

Følgende rom inngår i primærareal:
entre, gang, stue, kjøkken, bad og 2 soverom

Tilleggsareal:
Kjellerbod: 4 kvm (+ skap i tidligere kjølerom)
Garasjeplass: 11 kvm

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Varmekabel i gulv på bad.

Tomten

Tomten er pent opparbeidet med store grøntarealer, koselige sittegrupper, lekeplass, internveier, beplantede områder og noe naturtomt.

Parkering

Biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg. Sykkelparkering utenfor blokken.

Felleskostnader

4 013 pr. mnd.

Spesifisering av felleskostnadene:
Felleskostnader: kr 2 001,-
Avdrag fellesgjeld: kr 626,-
Renter fellesgjeld: kr 690,-
Garasjeleie: kr 400,-
Kabel-TV: kr 276,-
Dugnadsavgift: kr 20,-

Felleskostnadene inkluderer:
Felleskostnader inkluderer:
- avdrag og renter på fellesgjeld
- kommunale avgifter og eiendomsskatt
- varmtvann
- trappevask
- kabel-TV og internettforbindelse (GET)
- bygningsforsikring
- utvendig vedlikehold iht. borettslagets vedtekter
- strøm i fellesområdet
- snøbrøyting og sandstrøing
- administrasjon og revisjon

Borettslagsmodellen innebærer at en andelseier kan bli ansvarlig for felleskostnader andre andelseiere ikke betaler, herunder felleskostnader for usolgte andeler i et prosjekt. Enkelte borettslag er tilknyttet en sikringsordning som reduserer borettslagets risiko for tap på grunn av andelseiernes betalingsmislighold. En avtale om sikringsordning kan sies opp, være tidsbestemt og beløpsmessig avgrenset.

Eiendommens betegnelse

Andelsnr. 2 i Utsikten (I) borettslag (Orgnr. 954112705) i Kongsberg kommune