NY PRIS! Sauherad - Akkerhaugen - Pen enebolig med 5 soverom, to kjøkken og to bad

Kort om eiendommen:

Pen enebolig over 2 etasjer med 5 soverom beliggende på Akkerhaugen

Innhold:

1. etasje: Vindfang, gang, stue, kjøkken, 2 soverom, bad, wc og vaskerom.
U. etasje: Trapperom, gang, 2 soverom. Egen inngang til stue, kjøkken, soverom og bad.

Standard:

Gulv har laminat, belegg og fliser.
Vegger har malt tapet, malte plater, malt trepanel, ubehandlet trepanel, MDF-plater og fliser.
Himling har trepanel, malte plater og takessplater.

1.etasje:
Kjøkken har laminat på gulv, malte plater og tapet på vegger og takessplater i himling. Kjøkkeninnredningen er fra IKEA i 2012 og har hvite, slette fronter og benkeplate i eik, samt fliser på vegg ved komfyr. Innredningen har en delvis åpen løsning mot stue og inneholder oppvaskmaskin, komfyr og kjøleskap. Hvitevarer medfølger ikke.

Bad har fliser med varme i gulv, trepanel og fliser på vegger og trepanel i himling. Badet inneholder dusjkabinett, badekar, wc og baderomsinnredningen. Baderomsinnredningen har heldekkende servant, samt overliggende hyller, speil og belysning.

Toalettrom har belegg på gulv, malt tapet på vegger og takessplater i himling. Toalettrommet inneholder servant og wc.

Vaskerom har belegg på gulv, malt trepanel og malte plater på vegger og takessplater i himling. Vaskerommet inneholder opplegg for vaskemaskin og tørketrommel, samt benkeplate med vaskekum.

Underetasje:
Kjøkkendel har IKEA innredning fra 2012 med hvite, slette fronter med laminert benkeplate. Innredningen inneholder komfyr og kjøleskap. Komfyr og kjøleskap medfølger.

Bad har fliser med varme i gulv, fliser på vegger og malte plater i himling. Badet inneholder dusjkabinett, toalett og servantskap med overliggende speil, skap og belysning.

Det er laget plassbygget vaskerom ved kjøkken, som inneholder opplegg for vaskemaskin.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk + vedfyring. Vedovn i stue. Varme i gulv på bad i 1. etasje og underetasje, samt stue/kjøkken i underetasje.

Beliggenhet:

Enebolig beliggende på Akkerhaugen i Sauherad kommune. Eiendommen ligger ca 7 km fra Gvarv med barnehage, barne- og ungdomsskole, dagligvarebutikker, apotek og bensinstasjon mm. Det er 5 km til Norsjø ferieland som har stort utvalg av aktiviteter om sommeren og egen restaurant. Se http://www.norsjo-ferieland.no for mer info. Det er ca 15 km til Bø sentrum med godt utvalg av blant annet butikker, spisesteder og Bø sommarland.

Adkomst:

Fra Gvarv sentrum: Følg vegen mot Notodden ca 7,7 km, ta av vegen til venstre og du finner huset på høyre side.

Parkering:

Parkering i gruset innkjørsel og biloppstillingsplass.

Overtakelse:

Etter nærmere avtale med selger.

Byggemåte:

Se vedlagte tilstandsrapport.

Energimerking:

Energimerke G
og oppvarmingskarakter ORANSJE

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Utleiedel i boligen er ikke søkt/godkjent av kommunen. Det gis ingen garanti for at slik godkjennelse vil bli gitt, og manglende tillatelse er kjøpers ansvar og risiko.

Beskaffenhet:

Tomten er ca 1225 kvm i følge målebrev fra 1968. Se vedlegg. Det gjøres oppmerksom på at eiendommen ikke er oppmålt, og at det er et usikkert areal, ihht opplysninger fra Sauherad kommune. Utearealet er opparbeidet med gruset innkjørsel og plen.

Diverse:

Det taes forbehold om pantefrafall fra kreditorer på eiendommen. Pantefrafall må godkjennes før oppgjør og overtakelse kan finne sted. Ta kontakt med megler for mer informasjon.