Råholt: Lys og pen 4-roms med uteområde. Inkl: hvitevarer og garasje.

Beliggenhet

Boligen har en tilbaketrukket beliggenhet - men samtidig kort vei inn til Råholt sentrum. Råholt er et hyggelig og familievennlig boområde med nærhet til skoler, barnehager, lekeplass, kollektivtransport, marka og daglige servicetilbud. Amfi-senteret åpnet våren 2014 og er et moderne senter med et rikt og godt utvalg handlemuligheter og serveringsteder.
For barna og den aktive er det kort vei til fotballbane, lekeplass, idrettshall, svømmehall, badevann, skiløyper ol. som gjør område til et attraktivt sted å bosette seg. Boligen ligger også i nærhet til flotte tur- og friluftsområder som blant annet Hurdalssjøen, noe som gir gode rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Verdt å merke seg er:

Mistberget
Mistberget, som ligger 663 moh, er den nest høyeste toppen i Eidsvoll kommune. Misteberget er synlig fra de fleste steder på Romerike. Nær toppen finnes et branntårn fra 1938 og en TV-sendermast for fjernsyn, radiokringkasting, DABradio, digitalt bakkenett og basestasjon for helseradio. Fra brannvakttårnet på toppen er det en fantastisk utsikt over Romerikssletta. Fra Rauknerten vest for toppen finnes en mer naturlig utsikt mot Hadelandsåsen og Hurdal.

Råholt Bad
Nyere svømmehall med 25 meters basseng med 6 baner, terapibasseng, kafeteria, stupetårn med høyde 5 meter, vannsklie med tidtakning, kaldkulp, plaskebasseng for barn, boblebad, badstue og steambad. Morgen- og kveldsåpent.

Adressen sogner til Råholt barneskoleskole (1-7 kl.) og Råholt ungdomsskole (8-10 kl.), ca 15 min gange fra boligen.
Råholt ungdomsskole, er en ny moderne ungdomsskole som ligger ovenfor Råholthallen. Fikk designpris i 2005 og er en av Nordens mest moderne ungdomsskoler.

Kort vei til Jessheim som med alt av bymessige fasiliteter!
Offentlig kommunikasjon med tog fra Eidsvoll Verk stasjon som har god forbindelse mot Oslo og Gardermoen. Ca 30 min til Oslo og kun 7 min til Gardermoen. Perfekt for pendlere!

Innhold

Entre: Plass til klær og sko. Gulv: Fliser. Vegg: Malt. Belysning : Downlights

Stue: Romslig stue med store vinduer som gir gode lysforhold. Plass til spisestue. Vender ut mot bakgård. Gulv: Fliser. Vegg: Malt. Belysning : Downlights

Kjøkken: Lekkert flislagt bad med varmekabler og opplegg for vaskemaskin. Toalett, servantskap med underskap og dusjkabinett. Gulv: Fliser. Vegg: Malt. Belysning : Downlights

Soverom 1: Stort soverom som vender ut mot bakgård. Gulv: Fliser. Vegg: Malt. Belysning : Taklampe

Soverom 2: Romslig soverom som vender ut mot rolig gate. Gulv: Belegg. Vegg: Malt

Soverom 3: Romslig soverom som vender ut mot rolig gate og bakgård. Gulv: Belegg. Vegg: Malt

Bad: Lekkert flislagt bad med varmekabler, opplegg for vaskemaskin, toalett, servantskap med underskap. Dusjkabinett. Gulv: Fliser. Vegg: Fliser

Adkomst

Kjør E6 nordover og ta av mot Råholt. Følg Trondheimsvegen inn mot Råholt sentrum. Ta til høyre inn Martin Johansens veg, følg veien, og ta til høyre inn Huldertjernvegen. Følg skilting til Jessheim Bil AS.

Parkering

Garasjeplass medfølger.
Gateparkering etter stedets gjeldende bestemmelser.

Prisinformasjon

Leie pr mnd: kr 11 900,-
Leie totalt: kr 11 900,-

Oppvarming

Elektrisk.
Strøm, leietaker tegner eget abonnement.
Varmekabler på alle gulv med fliser.

Varmekabler på bad.

Sikkerhetsstillelse

Utleiers krav til sikkerhet
Sikkerhetsbeløp: kr 35 700,-

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale depositum i Nordea, eller kjøpe en garanti fra Hiscox Insurance Company Ltd.

Prisen på garanti i dette leieforholdet er kr 5 712,-. Beløpet betales før kontraktsinngåelse.
Informasjon om garanti fra Hiscox Insurance Company Ltd. finner du på http://www.leie-bolig.no/vil-du-leie/garanti-og-sikkerhet
Det tas forbehold om prisendringer fra Hiscox Insurance Company Ltd.

Ta kontakt med saksbehandler i Leiebolig Utleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Energimerking

Eier har ikke energiklassifisert boligen, og interessenter bør derfor legge til grunn at boligen har energiklasse G.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

I de 9 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 9 månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting fra den datoen oppsigelsen er levert skriftlig til Leiebolig.

Eierforhold

Eiet

Ansvarlig megler

Christer Andresen

Innvendig areal

Innvendige arealer er oppgitt av eier av boligen, og er ikke kontrollmålt. Vi kan dermed ikke garantere at opplyste areal er korrekte. Leietaker oppfordres til å kontrollere dette selv.

Dine fordeler når du leier bolig av Leiebolig Utleie AS:

- Du får en godt utarbeidet leieavtale.
- Vi tar vare på dine rettigheter.
- Vakttelefon 365 dager i året: man-fre: 17.00-08.00, lør, søndag og helligdager: 00.00-24.00
- Du får en leietakerperm hvor alle dine rettigheter og plikter er samlet.
- Alle våre boliger er godkjente for utleie og tilfredsstiller alle formelle krav for utleieboliger.

Annet

Boligen leies ut i den stand den er i ved overtakelsen jfr. Husleielovens 2-5.

Forbeholdet omfatter også eventuelle avvik fra dagens byggtekniske krav.

Bolignummer

Boligens bolignummer er: H0101