Svarstad - Idyllisk beliggenede bolig med 3 stallplasser i Kroken

Innhold

Boligen inneholder følgende:

2 ETG:
*Romslig gang

*2 soverom med god skapplass

1 ETG :
*Entrè: man kommer inn i boligen i en romslig entrè som har god plass til å henge av seg yttertøy.

*Kjøkken: kjøkkenet ligger rett innenfor entrè en og er romslig med egen spisekrok og god skapplass og gode arbeidsbenker.

*Stue: Stuen ligger innenfor entrè en og er malt i delikat farge i den senere tid. I stuen er det vedovn som varmer godt på kalde dager og varmepumpe. Stuen går i vinkel og har god plass til spisestue.

*Vinterhave: Fra stuen er det utgang til vinterhave som i dag benyttes som spiseplass. Vinterhaven er påbygget i 2005 og fremstår lys med store vindusflater. Fra vinterhaven er det utgang til stor lun og overbygget verranda hvor man kan nyte fine dager uansett vær og vind.

KJELLER ETG :
*Gang

*Vaskerom: stort vaskerom med opplegg for vaskemaskin, varmtvannstank og utslagsvask.

*Bad: Badet ligger innenfor vaskerommet. Badet består av toalett, dusjkabinett og vaskeservant fra 2016.
*Tv-stue: I kjelleren er det et rom som i dag benyttes som tv-stue.Garasje / Stall
På tomten er det et stort frittliggende uthus med garasje, boder og stall. Stallen har 3 båser og har innlagt vann.

Standard

Dette er en koselig enebolig beliggende i et rolig område i Kroken. Boligen holder normal boligstandard og fremstår pen og godt vedlikeholdt.

Det er blitt utført noe oppussing over tid med blant annet:

*Påbygg av spisestuedel
*Ny servant på bad i 2016
*Pusset opp noen innvendige overflater i 2016, blant annet stue, kjeller og det ett soverom i 2. etg.
Det er i tillegg montert 2 stk. luft-luft varmepumper.

Oppvarming

Det er vedfyring samt elektrisk oppvarming i boligen. Det er montert 2 luft-luft varmepumper i boligen. Disse er plassert i stue og på vaskerom.

Det gjøres oppmerksom på at dersom noen av rommene mangler oppvarmingskilde, overtas boligen slik den fremstår på visning.

Beliggenhet

Eiendommen ligger usjenert og landlig til på en stor solrik tomt. Det er flott turterreng i tilknytning til tomten.

Her er det er stort potensial for å drive med blant annet hester.

Adkomst

Boligen ligger i Kroken med direkte adkomst fra Krokenveien.

Tomten

Boligen ligger på en høyde noen meter opp fra Krokenveien. Eiendommen er pent opparbeidet med beplantning, have og gjerde.

Eiendommen består av to gårds-og bruksnummer og er på totalt 3626 kvm. Store deler av tomten er ubebygget med skog og har stort potensial for å drive med blant annet hest.

Parkering

Det er parkering i garasje som er i tilknytning til stallen samt på gårdsplassen.

Diverse

Kun integrerte hvitevarer på kjøkkenet medfølger boligen. Øvrige hvitevarer medfølger i utgangspunktet ikke.