Autrheim/Kaland - Pen 3-roms selveierleilighet. 

Innhold:

Leiligheten ligger i 2. etasje og inneholder entré/gang, stue/kjøkken, to soverom, bad og bod. I tillegg har eiendommen en utvendig bod på 5 kvm.

Standard:

Pen 3-roms selveierleilighet med følgende kvaliteter:

Stue og kjøkken
Stuen og kjøkken har moderne åpen løsning, som gir en effektiv utnyttelse av arealet. Her er det rikelig med plass for stor sittegruppe så vel som spisebord. Fra stuen har man utgang til altan på 7 kvm.
Kjøkken med hvite profilert fronter og heltre benkeplate. Innredningen har gode løsninger som gir godt med skap- og benkeplass.

Bad/wc
Badet er romslig med fliser på vegger og gulv. Innredet med dusjkabinett, servant i baderomsmøbler med speil og overlys, toalett og opplegg for vaskemaskin. Varmekabler i gulv.

Soverom
Begge soverommene er av god størrelse med god plass til det man har behov for av soveromsinnredning. Parkett på gulv og platepanel på vegg i lyse farger. Bod i tilknytning til hovedsoverommet er i dag benyttet som walk-in closet.

Entré/gang
Romslig entré med god plass for alt av yttertøy. Parkett på gulv.

Utvendig sportsbod på 5kvm i BRA.

For en ytterligere beskrivelse av eiendommens standard se vedlagt tilstandsrapport av Nils A. Monstad datert 17.12.2016.

Fyring/Oppvarming:

Vedovn i stue. Varmekabler på bad. Ellers elektrisk.

Beliggenhet:

Leiligheten ligger pent til i etablert boligfelt på Kaland, like ved Fonnes senter i Austrheim kommune. Boligen har utsikt til nærområdene i retning Fonnes og har gode solforhold med sin nord/vestvendte beliggenhet. Ca. 12 km til kommunesenteret Mastrevik Torg, ca. 48 km til Knarvik Senter og ca. 58 km. til Bergen Sentrum. Gangavstand til Fonnes senter, barnehage og skole.

Adkomst:

Fra Lindås kjører en forbi Mongstad og tar av til venstre ved Fonnes Senter. Ta første til venstre og deretter neste til høyre. Eiendommen kommer da på venstre side.

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Vest under felles visning.

Parkering:

Biloppstillingsplass på felles tomt.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Overtagelsesdato skal fastsettes før aksept av bud. Ved spesielle ønsker skal dette fremkomme som forbehold i evt. bud.

Primærrom beskrivelse:

Alle rom er tatt med i primærarealet.

Energimerking:

Ved salg og utleie av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften. Det foreligger per dags dato ingen energiattest.

Diverse:

Eiendommen er ikke oppmålt av megler. Oppgitt areal er hentet fra eiendommens tilstandsrapport.

Hvitevarer som står på kjøkken medfølger med unntak av løse småapparater.

Megler kan ikke formidle kjøpetilbud som har kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning

Beskaffenhet:

Tomten er delvis opparbeidet med grøntarealer, støttemurer og diverse beplantning. Asfaltert innkjørsel og gruset gangareal til boligen.