EIDSVOLL - 3 ROMS LEILIGHET - Lekker, prisgunstig leilighet i topp etg.

Innhold

Er du på jakt etter en perfekt mulighet til å komme deg inn i boligmarkedet på?
Ønsker du en prisgunstig og stor leilighet med 2 romslige soverom, med nyere bad/ kjøkken, topp etg med stor solrik balkong, og som samtidig har kort vei til sentrum av Eidsvoll med alt av bymessige fasiliteter?

Da er Gruemyra 4 noe du burde se nærmere på.

Beliggende på Gruemyra i Eidsvoll og har bussholdeplass kun få meter fra leiligheten med avgang til Jessheim, Eidsvoll, Gullverket og Fenstad.

Leiligheten ligger i 4. etasje og inneholder følgende:

Kjeller: 2 private boder - 3,2 og 3,9 m2.

Fellesbod for sykler og utgang til terreng.

1. etasje: Inngangsparti med postkasser og trapper opp til

4. etasje: Entrè, hall, stue, kjøkken, bad/wc/vaskerom, 2 soverom. Romslig og solrik innglasset balkong med utsikt.

Standard

Stor, lys og innbydende 3- roms leilighet i 4. etasje.

Boligen holder bra standard med bl.a. nyere flislagt bad og nyere kjøkkeninnredning, samt oppusse overflater.

Effektiv og god planløsning.
Boligen er gunstig for de fleste aldersgrupper og har ikke for mange trapper å gå til leiligheten.

Lys entrè: Romslig entré/ hall med adgang til stue, bad/wc/vaskerom og soverom.
God plass til sko og yttertøy. Fin og nyere laminatgulv, malt tapet på vegger og malt himling.

Nyere Bad/wc/vaskerom: Flott bad som ble pusset opp i 2008/2009, i regi av borettslaget og fremstår i god stand.

Lyse, moderne fliser på vegger og med varme i gulv samt malt himling.

Badet inneholder romslig dusjhjørne med innsving dører, toalett, heldekkende servant med underskap og speil med belysning over.
Opplegg for vaskemaskin/ tørketrommel er praktisk plassert i rommet.

Stor stue: Lys, hyggelig stue med god plass til både sofasalong og spisestue.
Store vindusflater gir rikelig med naturlig lys.
Fra stuen er det utgang til innglasset balkong på ca. 7 kvm med gode solforhold og utsikt.
Laminat på gulv, smartpanel på vegger og malt himling.

Innglasset balkong: Romslig og solrik innglasset balkong med fin utsikt.
Fliser på gulv, lysmalt panel på vegger og malt himling.

Fint kjøkken: Praktisk, nyere og pent kjøkken designet i lys innredning med benkeplater i heltre.
Integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin,platetopp, ovn medfølger. Fliser over benk og på vegg.
Fliser på gulv med varmekabler under, smartpanel på vegger og malt himling.

2 romslige soverom: Innbydende og luftige soverom med god plass til store senger og garderober.
Flott utsikt fra vinduene. Laminat på gulv, malte flater på vegger i ene rommet, malt tapet i hovedsoverom og malt himling.
Lyst og fint garderobeskap medfølger.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming med enkelte panelovner og varmekabler på bad og kjøkken. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Beliggenhet

Sentral beliggenhet til Eidsvoll sentrum med forretningssenter og alle servicefunksjoner, samt tog til Gardermoen og Oslo.

Flott og idyllisk beliggenhet i fredlige omgivelser.

Kort vei til Sundet hvor en finner det meste av forretninger, buss og tog. Her finner man også brygga der hjuldamperen Skibladner har sitt sørligste anløpspunkt.

Det er en rekke idrettsplasser, baner, haller og andre fasiliteter for idrett i Eidsvoll.

Skoler/ Barnehager:
Nivå: Avstand: Vilberg skole 1- 7 kl. 1.4 km
Vilberg ungdomsskole 8- 10 kl. 1.7 km
Eidsvoll videregående skole - 1.9 km

Kollektiv transport: Bussholdeplassen er ca. 300 meter fra boligen.
Eidsvoll stasjon har svært gode kommunikasjonsmuligheter med tog til både Gardermoen (9 min) og Oslo (34 min). Perfekt for pendlere.

Adkomst

Fra Oslo: E6 nordover og ta av mot Eidsvoll/Odal, rv 181.
Følg denne forbi Eidsvoll sentrum og ta til høyre i rundkjøring mot Nes.
Følg Nesvegen og kjør ca. 2 km og du vil få Gruemyra borettslag på høyre side.
Det vil bli godt skiltet med DNB eiendomsmegling visningsskilt ved fellesvisningene.

Velkommen til hyggelig visning!

Tomten

Eiet tomt på 11.840 kvm som tilhører borettslaget.
Fine grøntområder på borettslagets eiendom.

Parkering

Parkering på borettslagets tomt. Muligheter for å leie p-plass med motorvarmer kr. 35 i mnd.