SØRUMSAND - Frittliggende enebolig med sentral og barnevennlig beliggenhet. Oppgradering/moderniseringsbehov.

Innhold

DNB Eiendom v/Henrik Drabløs presentere Heggedalsvegen 9A. En frittliggende enebolig i et landlig og barnevennlig område. Kort avstand til mange ulike fasiliteter i Sørumsand. Deriblandt dagligvare, apotek, idrettshall, og kollektivtransport med tog og buss.

Kjeller: Råkjeller

1. etasje: Entré, gang, bad, kjøkken, stue og 3 soverom. Ut fra stuen finnes utgang til terrasse.

Standard

Heggedalsvegen 9 innehar kjøkken, stue, bad, gang og tre soverom med standard fra byggeår/2002. Boligen har dermed behov for modernisering/oppgraderinger.

Kjøkken: Praktisk kjøkken fra 2002 med skap -og benkeplass. Samt god plass til hvitevarer og opplegg til komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap. Vindu på kjøkkenet gjør det mulig å titte på omgivelsene utendørs.

Stue: Romslig stue i vinkel med plass til både spisebord, sofakrok og mediamøbel. Stuen har store vindusoverflater som slipper godt inn med lys. Dersom det skulle by på kalde dager finnes det en parafinkamin i stuen som skaper hygge. Hvis det skulle by på varme sommerdager er det direkte adkomst fra stue til terrasse.

Bad: Flislagt bad med servant, WC og dusj. Opplegg for vaskemaskin. Badet ble pusset opp i følge eier av faglærte i 2002, men eier husker ikke navnet på firmaet son utførte arbeidet.

Soverom: Det er totalt tre soverom i boligen. Hovedsoverommet er lyst og romslig med god plass til seng, nattbord og kommode. Ellers har de to andre god plass til seng og nattbord.

BESKRIVELSE:

Overflater dels fra byggeår, dels oppgradert i 2002.

GULV: Flislagt gulv på bad. Ellers vinylbelegg/ linoleum, parkett og tepper.

VEGGER: Fliser i bad og over kjøkkenbenk. Ellers malte flater, plater og tapet.

HIMLINGER: Malte flater og himlingsplater.

TAK: Undertak i hvit plank.

Oppvarming

Parafinkamin i stue. Varmekabler på bad. Ellers elektrisk oppvarming.

Beliggenhet

Eiendommen i et attraktivt og barnevennlig boligområde i Sørumsand. Det er kort avstand til Sørumsand sentrum med butikker, restauranter, offentlig kommunikasjon og skoler. Glomma ligger i nærområdet med friområder, fiskemuligheter, båthavn samt et friluftsbad ved Bingfoss. Gode rekreasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet, tur og skiterreng i Gullsmedåsen og aktivt idrettslag med idrettsanlegg i Sørumsand. I Sørumsand finnes flere barnehager, barneskole, ungdomsskole samt videregående skole. Fra Sørumsand tar det ca. 20 minutter med bil til Lillestrøm og ca. 30 minutter til Oslo. Toget tar ca 30 min til Oslo S.

Adkomst

Fra Oslo: Kjør mot Lillestrøm på E6 og ta avgjørsel ned mot høyre. Følg skilting til Fetsund og kjør over fetsundbrua. Ta så tredje avgjørsel i rundkjøringen mot Sørumsand og Rv 172. Videre gjennom Sørumsand sentrum og mot Lørenfallet. Ta første avgjørsel til høyre ut på jernbanevegen og igjen første til høyre på Heggedalsvegen. Heggedalsvegen 9 vil ligge på din høyre hånd.


Det vil bli skiltet med DNB Eiendoms visningsskilt til fellesvisninger!
Velkommen!

Tomten

Tomten byr på gode solforhold i et barnevennlig og rolig område. Opparbeidet hage med beplantning. Det er også terrasse fra 2002 ifl. eier, som er i tilknytning til huset. Gruset adkomst og parkeringsplass.

Parkering

Flere parkeringsplasser på egen tomt.

Diverse

Kun integrerte hvitevarer følger eiendommen ved salg.