Pen og moderne endeleilighet med nydelig utsikt og romslig solrik balkong. Lave felleskostnader | Eidanger - Porsgrunn

Kort om eiendommen:

Tiltalende endeleilighet med nydelig utsikt og romslig solrik balkong. Lave felleskostnader.
Leiligheten ligger på Eidanger i et etablert og sentralt boligområde. Kort veg til Porsgrunn sentrum og til Høgskolen HiT med gode bussforbindelser rett ved leiligheten.

Innhold:

Lettstelt og arealeffektiv andelsleilighet i 2.etg med nydelig utsikt.

Boligen inneholder;
Entrè, stue med utgang til balkong, kjøkken, bad og soverom med romslig skyvedørsgarderobe.

I tillegg disponerer leiligheten 2 boder, en på loft og en i kjeller.

Standard:

Velkommen til Orrevegen 16A, en lys og delikat leilighet som kan flyttes rett inn i. Flere av boligens rom er blitt oppusset de senere år, og fremstår som lyse og fine. Leiligheten har nydelig utsikt og romslig balkong med gode solforhold.

Entre:
Laminat på gulv. Malte gipsplater på vegger og malt betong i himlingen.

Bad:
På badet er det flis på veggflater, flis på gulv med varmekabler og malt betong i himlingen. Rommet inneholder søyleservant, toalett, dusjnisje og opplegg til vaskemaskin.

Kjøkken:
Pen kjøkkeninnredning med hvite fronter i tre og 4 dører i glass. Plater over laminert benkeplate. Benkeplate, fronter og 2 skrog er fornyet i 2013, ifølge eier. Laminat på gulv, malte mdf plater på veggene og malt betong i himling. Oppvaskmaskin. Alle hvitevarer kan medfølge.

Stue:
Åpen og romslig stue med store vindusflater som gir godt med lysinnslipp. Det er god plass til både spise og sofagruppe. Laminat på gulv. Helsparklet og malte vegger og helsparklet og malt himling. Utgang til romslig deilig overbygget balkong. Utemøblement kan medfølge handelen.

Soverom:
Lyst soverom med laminat på gulv og malt tapet på vegg. Romslig og praktisk skyvedørsgarderobe i speil utførelse.

Vinduer og balkongdør er byttet ut i 2009 i regi av
borettslaget. Taket er nytt i 2015 i regi av borettslaget.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming.

Beliggenhet:

Leiligheten ligger på Eidanger i et etablert og sentralt boligområde. Kort veg til Porsgrunn sentrum og til Høgskolen HiT med gode bussforbindelser rett ved leiligheten. Flotte
turområder i nærheten, og på vinterhalvåret er det preparerte skiløyper. Gode bademuligheter i Eindangerfjorden kun noen minutter unna.

Adkomst:

Det vil bli skiltet med Eiendomsmegler1 visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart på finn.no for nærmere veibeskrivelse.

Parkering:

Felles asfaltert biloppstillingsplass

Overtakelse:

Etter avtale. Vær vennlig å angi i vedlagte budskjema ønsket dato for overtakelse.

Byggemåte:

Leiligheten er en del av Snekkerlia Borettslag beliggende på Eidanger. Borettslaget er bestående av 1 blokk med 36 enheter hvorav alle er 2-roms leiligheter. Bygge er oppført i betong/
tegl over 3 etasjer samt kjeller og loft.

Lånevilkår:

Felleskostnader kr. 3.100 pr. mnd fordeles på følgende poster:
Avdrag lån: kr. 809,-
Renter lån: kr. 75,-
Felleskostnader: kr. 2216,-

Fellesgjelden er finansiert med lån i DNB

Annuitetslån, 4 terminer per år.
Lånenummer: 71478271845
Rentesats per 09.01.17: 2,6 % pa.
Antall terminer til innfrielse: 10
Saldo per 09.01.17: 461.906
Andel av saldo: 12.831
Første termin/Første avdrag: 30.12.2007 (siste termin 30.06.2019)

Annuitetslån, 4 terminer per år.
Lånenummer: 12117397260
Rentesats per 09.01.17: 2,6 % pa
Antall terminer til innfrielse: 31
Saldo per 09.01.17 : 590.185
Andel av saldo: 16.394
Første termin/Første avdrag: 30.03.2010 (siste termin 30.03.2024)

Annuitetslån, 4 terminer per år.
Lånenummer: 12132071037
Rentesats per 09.01.17: 2,6 % pa
Antall terminer til innfrielse: 15
Saldo per 09.01.17 : 380.801
Andel av saldo: 10.578
Første termin/Første avdrag: 30.12.2015 (siste termin 30.09.2020)

Borettslaget står til enhver tid fritt til å fremhandle andre avtaler vedrørende fellesgjelden.

Kjøper må selv tegne innboforsikring.

For mer utfyllende informasjon må meglerforetaket kontaktes.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Borettslagets vedtekter har begrensninger i forhold til utleie. Utleie kan først skje etter forutgående samtykke fra styret.

Eierskifteforsikring:

Selger har tegnet eierskifteforsikring i Protector Forsikring ASA.
Forsikringen gjelder fra budaksept hvis det er mindre enn 12
måneder til overtakelse. Er det mer enn 12 måneder gjelder
forsikringen først fra overtakelse. Dersom det ikke blir avtalt
overtakelsesdato samtidig med budaksept gjelder forsikringen
først fra overtakelsen. Forsikringen dekker skader inntil 10 mill.
På oppgjørsoppdrag gjelder forsikringen fra overtakelsesdato.
Det kan også tegnes forsikring på kombinasjonseiendommer,
men forsikringen dekker kun boligdelen. Unntak fra
forsikringsdekningen er inntatt som standard tekst i
egenerklæringen.
Kjøper har plikt til å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring.
Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.

Beskaffenhet:

Tomtearealet er ca. 4828 kvm på eiet tomt. Felles hyggelig uteområde er pent opparbeidet med gressplen, benker og asfaltert mot felles inngangsparti.