Halvpart av tomannsboliger på Grivijordet

Innhold

1. etg.: Trapperom, gang, bad, soverom, stue/kjøkken og takterrasse.
U.etg.: Vf., hall/trapperom, 2 soverom, bad/vaskerom/tekn.rom og bod. Integrert garasje med bod.

Standard

Ny del av tomannsbolig med gjennomgående høy standard og integrert carport. Varmekabel i alle oppholdsrom.

I vindfang er det fliser på gulv, MDF plater på vegger og takess i himling. Ellers i huset består overflatene av parkett på gulv, MDF plater på vegger og takess i himling. Baderommet i 1.etg. er flislagt på vegger og gulv. Baderommene inneholder wc, hvit innredning med helstøpt servant, vegghengt dusj og opplegg for vaskemaskin. Bad/vaskerom/tekn.rom har fliser på gulv og baderomsplater på vegger. Teknisk rom inneholder balansert ventilasjonssystem, sentralstøvsuger og varmtvannsbereder.

Kjøkkenet er i hvit utførelse, laminat benkeplate. Hvitevarer kan medfølge etter egen avtale.

Beliggenhet

Eiendommen har en flott og sentral beliggenhet i et nyere boligområdene nær Bø sentrum.
Bø Barneskole ligger rett nedenfor eiendommen.

Bebyggelse

Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og småhus.

Byggemåte

Huset er bygget på støpt plate med varmekabel. Over grunnmur er huset satt opp i bindingsverk som utvendig er kledd med trekledning. Kledningen er grunnet og beiset ett strøk. Taket er tekket med takstein. Vinduer med 2 lags isolerglass. Husene er ekstra isolert.

Areal

Følgende rom inngår i primærareal:
Alle rom unntatt boder og garasje/carport.
Totalt: Bra/P-rom - 135/118

Utstyr

Balansert ventilasjon, sentralstøvsuger.

Ventilasjon

Balansert ventilasjonsanlegg.

Tilvalg

Kjøper har mulighet til å få utført endrings- og tilleggsarbeider etter særskilt avtale. Alle endrings- eller tilleggsarbeider skal avtales skriftlig mellom partene og avtalen skal redegjøre for pris og ev. fristforlengelse som følge av endringene.

Parkering

Tilbygget carport og oppstillingsplass på tomt.

Vei/vann/avløp

Offentlig vann og avløp. Privat vei.

Offentlige/kommunale avgifter

Kr. 12 778 pr. år
Standard kommunale avgifter 2016. Eiendomsskatt kommer i tillegg.

Faste løpende kostnader

Kommunale avgifter, strøm og forsikringer.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse

Ved overtagelse skal det foreligge ferdigattest. Hvis prosjektet ferdigstilles i flere byggetrinn eller før uteområder/fellesareal er fullført, aksepterer kjøper at det kan bli aktuelt at eiendommen overtas på bakgrunn av midlertidig brukstillatelse. For å sikre kjøpers interesser kan det holdes tilbake midler på meglers klientkonto inntil ferdigattest foreligger. Ferdigattest vil bli fremskaffet av selger så snart alle arbeider er fullført.

Utleie

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Konsesjon

Eiendommen er konsesjonsfri.

Odel

Ikke aktuelt for denne eiendommen.

Diverse

3D tegninger vist i dette prospektet er å regne som illustrasjoner, og vil ikke være bestemmende. Enkelte feil kan forekomme.
Eksempelvis kan øvrig bebyggelse, vegetasjon mm ha en annen utforming og høyde enn anvist. Avvik kan forekomme. Møblering er kun ment som en illustrasjon. Målsatte tegninger er med i prospektet. Plantegninger kan endres underveis i byggingen. Utbygger kan være behjelpelig med endringer, ekstra soverom etc.

Reguleringsmessige forhold

Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål.

Eiendommens betegnelse

Gnr. 47 Bnr. 303 i Bø kommune

Oppgjør

Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse og resterende i følge betalingsplan. Beløpet innbetales meglers klientkonto ved kontraktsinngåelse og er avtalt å være forskudd i samsvar med bustadoppføringslovens § 47 (2) under forutsetning av at selger stiller garanti for beløpet etter bustadoppføringsloven § 47 (3). Forskuddet skal være fri egenkapital og det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Når selger har stillet lovpålagt sikkerhet for beløpet vil selger få instruksjonsrett over beløpet på meglers klientkonto. Opptjente renter tilfaller etter dette selger. Betalingsforpliktelsen inntrer uansett ikke før tilfredsstillende garanti er stilt.

Kjøpekontrakt

Partene skal signere kjøpekontrakt etter aksept av bud.

Forbehold

Selger forbeholder seg retten til å endre priser og betingelser for alle usolgte enheter uten forutgående varsel. Igangsettelse av prosjektet forutsetter ingen forhåndssalg. Det tas forbehold om offentlig saksbehandling og godkjenning. Alle opplysninger gitt i prospektet er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige. Dette prospektet er ment som en orientering om boligprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen, material- og fargevalg av bebyggelsen og de enkelte enhetene. Alle presentasjoner er av illustrativ karakter, og gir ikke nødvendigvis en eksakt fremstilling av det ferdige prosjekt når det gjelder endelig detaljering av interiør, fasader, materialer og omgivelser. Det tas forbehold om eventuelle trykkfeil i prisliste/prospekt.

Salgsbetingelser

Ved salg til forbruker selges leilighetene iht. bustadoppføringslova. Ved kontraktens underskrift utsteder selger en garanti for oppfyllelse av sine forpliktelser etter avtalen; jf bufl. § 12, pålydende 3 % av kjøpesum i byggeperioden frem til overtakelse. Beløpet økes deretter til 5 % av kjøpesummen og gjelder i fem år etter overtakelse.

Finansiering

Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering.