Dal / Eidsvoll - pen 3-roms selveierleilighet i 1. etg. m/carport i barnevennlig område 

Innhold

P-rom 67 kvm: Entré, gang, stue, kjøkken, bad/wc/vaskerom og 2 soverom.

Sekundære rom: bod på 3 kvm, samt utebod på endevegg.

Treterrasse på grunnen utenfor stue.

Standard

Boligen holder normal enkel standard og fremstår i lyse og trivelige farger.

Overflater
Himling: Malte elementer.
Gulv: Vinylbelegg.
Vegger: Vesentlig malt strie, våtromstapet på bad.

Kjøkken:
Kjøkkeninnredning med hvite fronter. Fliser på vegg over laminat benkeplate og dobbel stålkum med ett-greps blandebatteri. Opplegg for oppvaskmaskin og mekanisk avtrekk over komfyr.

Varmtvannsbereder er plassert i kjøkkenbenk.

Bad:
Bad/vaskerom fra byggeår med våtromsvinyl på vegger, vinylbelegg på gulv. På badet er det dusjarmatur på vegg, wc, servant i servantskap og
opplegg for vaskemaskin.

Se vedlagte takst i prospekt for mer informasjon.

Fyring/Oppvarming

Gulvvarme i alle rom untatt soverom og bod. Panelovner i soverom. Vedovn i stue, innsatt 2010.

Beliggenhet

Boligen er en del av Boligsameiet Hellestad, som ligger i Dalsliene.Dette er et attraktivt område for mennesker i alle aldre. Det er et svært barnevennlig område. Trafikkstille.
Område består i hovedsak av leiligheter, eneboliger og småhusbebyggelse.
Gangavstand til barnehage, offentlig kommunikasjon (tog og buss), fotballstadion og nærbutikk.
Ca 3 km til barneskole. Ca 5 km til Råholts nye Amfi senter med ca 50 forretninger som bank, post, apotek, mm. Her er også ungdomsskolen.
Ca 15 min med bil til Jessheim som byr på de fleste fasiliteter med kulturhus, storsenter, spisesteder, etc. Ca 10 min med bil Eidsvoll sentrum.
Det er fine gode rekreasjons- og turmuligheter i umiddelbar nærhet.

Fra Dal stasjon går det ofte tog til Oslo. Derfra går også busser til/fra Jessheim og Eidsvoll.
Det tar hhv 15 og 45 minutter med bil til Gardermoen og Oslo.

For info angående Eidsvoll Kommune se
www.eidsvoll.kommune.no.

Adkomst

Fra Dal stasjon ta til venstre og hold til høyre i neste kryss (Finstadvegen). Ta deretter av til høyre inn Haslervegen. Følg vegen ca 400 m og ta til høyre inn Hellestadvegen. Du får boligen på venstre hånd etter hvert, og den er merket med Eiendomsmegler1 "til-salgs" skilt.

Parkering

En biloppstillingsplass i felles carportanlegg.

Byggemåte

Antatt fundamentert med støpt armert såle/plate på markkonstruksjon på fast grunn. Trebindingsverkvegger kledd utvendig med trepanel. Saltak i tre med selvbærende taksperrer tekket med takstein. Vinduer med 2-lags isolerglass. Betongdekke og tradisjonelt trebjelkelag.

Se vedlagte takst i prospekt for mer informasjon.

Energimerking

Energimerke D og oppvarmingskarakter oransje.

Diverse

Eiendommen selges i den stand og stilling som den er i ved besiktigelsen jfr. Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova) § 3-9. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre av bestemmelsene i lovens kapittel 3 enn de som er ufravikelige ved forbrukerkjøp iht. lovens § 1-2(2). Selgers ansvar etter avhendingslova blir med dette redusert for eventuelt mindre vesentlige skjulte feil og mangler. Avhendingslovens kapittel 3; "Tilstand og tilhøyrsle" gjelder ikke i de tilfeller kjøper er å anse som profesjonell/ikke forbruker.

Kjøpsbetingelser

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Beskaffenhet

Felles eiet tomt på 9.577 m2 i sameiet. Lett skrånende tomt. Fellesarealer er opparbeidet med plener, lekeplasser og asfalterte interveier.